静岡県浜松市浜北区 駐車場のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

静岡県浜松市浜北区には、魅力的な中古マンションが揃っていますが、特に購入者の注目を集めるのが駐車場付き物件です。中古マンションの市場動向を見ると、過去一年間での売り出し件数が9件、実際に成約に至ったのは1件となっており、静岡県浜松市浜北区の中古マンション市場は活発さを増しています。近年のデータを見ると、静岡県浜松市浜北区の中古マンションは価格上昇が著しく、2014年から2024年の10年間で坪単価は平均64万円から130万円へと約103%も高騰しています。ここ5年間だけでも同様の上昇率を示しており、不動産市場への関心が高まっていることが窺えます。現状での売り出し物件数は3件となっており、この内平均価格は976万円です。価格帯は幅広く、215万円〜540万円の物件が最も豊富に取り揃えられています。最高価格を誇るのはブライトタウン浜北の3650万円（161.39平米）のマンションで、広さと品質を兼ね備えた高級物件となっています。一方で、最も手ごろな価格帯の物件として、オクトワール浜北の180万円（15.38平米）という選択肢もあります。マンションマーケットの機械学習データ分析によると、静岡県浜松市浜北区の中古マンションの将来性は偏差値51となっており、市区町村別のランキングでは9位を獲得しています。買い時に適した物件は2件、売り時と判断される物件は6件と評価されており、中でもブライトタウン浜北やブライトタウン貴布祢は売却に最適なタイミングと分析されています。このように、静岡県浜松市浜北区の中古マンション市場はダイナミックな動きを見せており、購入者にとっては価格上昇のチャンスを見据えながら、売却を検討している所有者にとっては有益な情報を得られる絶好の機会となっています。物件選びに際しては、エリアの将来性や価格帯、広さなど、多角的な視点から判断する必要がありますので、詳細な市場分析と共に賢明な不動産投資を進めましょう。