京都府宮津市 駐車場のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府宮津市にお住まいで、中古マンションの売却をお考えの皆様、市内には「駐車場」付きの中古マンションが合計8棟ございます。昨年1年間での売り出し物件数は36件という状況で、その中で成約に至ったのは6件でした。直近1か月を見てみると、売り出し中の物件は1件となっております。「京都府宮津市 駐車場」の中古マンションの平均価格は767万円となっており、最も頻繁に見られる価格帯は650万円から780万円です。なかでも、最高価格を誇るのは京都府宮津市字日置4191に位置するマリントピア天橋立3号館で、価格は2980万円（154.16平米）です。一方、最も手頃な価格の物件は280万円（40.28平米）で、同じくマリントピア天橋立7号館にあります。ここ10年間、2014年から2024年の間で、中古マンションの価格はおおむね横ばいで、坪単価平均は0万円から31万円へと微増しています。しかし、近年の5年間、つまり2019年から2024年の間には、坪単価平均は33万円から31万円へと7%下落しておりまして、市場動向に注目が集まっております。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを使用して算出した結果、「京都府宮津市 駐車場」の中古マンションは将来性の偏差値が47となっており、市区町村別のランキングでは29位に位置しています。このデータに基づけば、現在の売り時として適している物件は5件あるとされています。本記事では、このような市場分析を踏まえつつ、宮津市内の中古マンションの売却に際して有利となる情報や、おすすめのマンションをピックアップしてご紹介していきますので、売却を検討されている方はぜひ参考にされてみてください。