京都府宮津市 駐輪場のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

宮津市を中心に京都府の魅力あふれる沿岸エリアでの不動産事情は、多くの方が関心を寄せるトピックです。今回は、そんな京都府宮津市にある駐輪場付き中古マンション市場にスポットを当て、貴重なデータに基づいて分析し、求められる情報を提供いたします。先ず昨年の市場動向として、宮津市の中古マンション市場では全体で36件の売出しがあり、そのうち6件が成約に至りました。なお、最近1ヶ月のデータを見ると、売り出されている物件は1件となっており、比較的静かな市況を呈しています。平均価格にお目を向けると、宮津市駐輪場付きの中古マンションは平均で767万円。最も取引が活発な価格帯は650万円から780万円の範囲で推移しております。この価格帯を軸に、求める立地や広さ、設備などを照らし合わせながら検討すると、望む物件に出会う確率が高まるでしょう。注目すべきは、最高額となる物件はマリントピア天橋立3号館の2980万円（154.16平米）であり、一方で最も手頃な価格で手に入るのはマリントピア天橋立7号館で280万円（40.28平米）と非常にリーズナブルです。これらのデータから、幅広い予算やニーズに対応する物件が存在することが分かります。京都府宮津市の中古マンション市場は、過去10年間で価格がほぼ横ばいであり、一方で直近5年間では7%の価格下落が見られます。これにより、投資目的ではなく、自己居住を考えている方にとっては、今が購入の大きなチャンスであることが伺えます。さらに独自に開発された機械学習データを用いて、将来性を偏差値で算出すると宮津市の中古マンションは偏差値47をマーク。市区町村別ランキングでは29位に位置付けられています。これにより、買い時と判断できる物件は現状0件、一方で売り時とされるシグナルが出ている物件は5件という結果になっています。これは売却を考えているオーナーにとって非常に参考になる情報です。このように「京都府宮津市 駐輪場」付き中古マンション市場は、買い手、売り手双方に対して有益な情報が満載です。購入を考えている方はもちろん、売却を検討されている方も、今の市場状況を踏まえて戦略を練ることが可能です。宮津市のマンションを取り巻く環境は、今後も変化を遂げつつ、新たな価値を見出すことが期待されます。