福岡県筑後市 駐車場のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

福岡県筑後市は、利便性や住環境の良さから、住宅を探す方々に注目されています。特に駐車場付きの中古マンションは、車社会の福岡において需要が高く、物件選びにおいて重要な要素となります。筑後市内における中古マンションの市場動向を、価格や立地、広さにフォーカスして詳しく見ていきましょう。昨年1年間で18件の物件が売り出され、そのうち実際に3件が成約に至りました。最近の1か月をみると、現在売り出し中の物件は1件となっています。これらの物件の平均価格は1099万円ですが、最も売れ筋となっている価格帯は880万円から1080万円の範囲です。最高価格帯に位置するのは、タマレジデンス羽犬塚ザテラスという物件で、2880万円（88.78平米）となっています。この物件は、筑後市大字羽犬塚613にあるため、交通の利便性に優れ、多くの利便施設が揃っている可能性があります。一方で、最も手頃な価格帯の物件はコスモ筑後で、720万円（63.19平米）となっており、価格と広さのバランスで見ると、非常に魅力的な選択肢と言えるでしょう。筑後市の中古マンション市場は、過去10年間で約88%の価格上昇を記録しており、坪単価は25万円から47万円へと大幅に増加しています。これは、市内の経済成長や生活環境の改善が影響していると考えられます。近年5年間の価格変動を見ると、坪単価は45万円から47万円へと4%ほど上がっており、市場の安定した成長がうかがえます。マンションマーケットの機械学習データによれば、「福岡県筑後市 駐車場」を含む中古マンション市場の将来性は偏差値49で、市区町村別ランキングでは49位となっています。また、現在は売り時とされるシグナルが6件出ており、このタイミングでの売却を考慮するのが賢明かもしれません。最後に、筑後市における駐車場付き中古マンションの売却をお考えの方へ。マンションマーケットの調査データをもとに、売却に適したおすすめの物件を見極めることが大切です。立地の良さ、広さ、価格帯など、様々な要素を考慮して、最適な売却タイミングを見定めましょう。