栃木県下野市 駐輪場のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

栃木県下野市は、その豊かな自然環境と利便性の高さで知られる地域です。なかでも駐輪場を完備した中古マンションは、自転車利用者にとって魅力的な選択肢となります。そこで、下野市内に所在する中古マンションの市場について詳細な情報をご紹介します。最新のデータによれば、下野市内には8棟の中古マンションが存在し、昨年の年間での売り出し物件数は21件にのぼりました。成約件数は3件と限られていますが、購入希望者にとっては選択肢がまだまだある状況です。直近1か月における売り出し物件数は1件で、平均価格は1288万円となっています。特に1000万円〜1380万円の価格帯がもっとも盛んであることが分かります。最高価格帯の物件は、サーパス自治医大前というマンションで、2850万円（97.08平米）となっています。この物件は栃木県下野市医大前3丁目に位置しており、広さと価格が魅力的です。一方で最も手頃な価格での物件は、ダイアパレス自治医大5番館で、価格は450万円（57.21平米）です。この物件は下野市祇園2丁目にあり、コストパフォーマンスを重視する購入者に適しています。下野市の中古マンション市場は、過去10年間で約14%の価格上昇を見せていますが、直近5年間では9%の価値下落が見られます。この動きは、購入・売却のタイミングを見極める上で重要な指標となります。坪単価では、10年で49万円から56万円へ、5年で61万円から56万円へ変動しています。マンションマーケットが独自開発した機械学習データによると、「栃木県下野市 駐輪場」の中古マンションの将来性は偏差値48で、市区町村別ランキングでは13位に位置しています。現在、買い時と判断される物件は8件ありますが、売り時と判断される物件は0件となっています。特に注目すべき物件としては、ミラパセオ自治医大（壱番館・弐番館）、サーパス自治医大前、ダイアパレス自治医大1番館があります。これらの物件は、価格動向や将来性を考慮した上で、売却に適していると評されています。総じて、栃木県下野市における中古マンション市場は、良好な駐輪場環境と組み合わせ、便利で快適な住空間を提供しています。購入または売却をご検討の方は、これらの情報を参考にして最適な判断を行うことが望まれます。