長野県諏訪市 委託管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

長野県諏訪市は、自然に囲まれながらも都市の便利さも兼ね備えた魅力的なエリアです。そんな諏訪市の中古マンション市場は、委託管理されている物件が多く見受けられ、投資家や居住希望者から注目されています。昨年のデータに基づけば、諏訪市内で60件の売り出しがあり、そのうち10件が成約に至っています。これは購入者が質の良い物件を求めていることの表れかもしれません。目下の市場では5件の中古マンションが売り出されており、買い手を待っています。平均価格は約1145万円とリーズナブルで、最も多くの成約が見られるのは700万円から980万円の価格帯です。これは、手の届く価格でありながら快適に暮らせる物件を求めるニーズが高いことを示唆しています。中でも長野県諏訪市湖岸通り5丁目に立地する「ヴァルトーゼ」は、100.92平米の広さと4500万円の価格で、贅沢な空間を求める方に最適な物件です。一方で、経済的な選択を求める方には、長野県諏訪市大字上諏訪にある「上諏訪ガーデンホームズ」が370万円（43.60平米）という非常に手頃な価格で、コストパフォーマンスが高い選択肢となります。過去10年間の価格動向を見ると、坪単価は約12%の下落を見せましたが、最近5年間には約19%の高騰があったことから、市場の回復傾向が読み取れます。これは、諏訪市が持つ住環境への評価の高まりを反映している可能性があります。当社の独自の機械学習データによると、「長野県諏訪市 委託管理」の中古マンション市場の将来性の偏差値は58という結果が出ています。これは市区町村別でランキング2位に位置します。また、買い時とされる物件が2件、売り時と判定される物件が4件確認されており、市場は活発な動きを見せています。「清水ヶ丘マンション」のような物件は売却に適したタイミングと分析されているため、売却を検討されているオーナー様にとっては重要な情報となり得ます。まとめると、長野県諏訪市における中古マンションは、多岐にわたる価格帯で幅広い選択肢があります。今後の市場動向を見極めながら、自己居住用あるいは投資用としての物件購入を検討する際は、売却時期を見極め、市場価値を理解することが肝心です。委託管理された物件に関しては、専門的な管理が行われているため、安心して取引を進めることができるでしょう。