神奈川県高座郡寒川町 日勤管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

神奈川県高座郡寒川町は、その住環境の良さから多くの方に注目されており、特に「日勤管理」の中古マンション市場においては、一定のニーズがあります。昨年のデータを基にすると、総売り出し物件数は36件で、そのうち成約に至ったのは6件です。直近1か月の売り出し物件数は3件となっており、平均価格は1344万円です。売り出されている物件の価格帯は1230万円から1430万円が最も多くを占めています。中でも最も高い価格で取引された中古マンションは、ライオンズマンション寒川第2(一之宮5丁目4-8所在)で、106.70平米で2300万円です。これに対して、最もリーズナブルな価格帯となるのは、ソフィア茅ヶ崎(一之宮7丁目4所在)で、80.85平米で1430万円となっています。不動産価格の動向を見ると、2014年から2024年の10年間で坪単価の平均は0%の高騰を示していますが、より短期の2019年から2024年の5年間では坪単価平均が54万円から75万円へと38%の高騰が見られます。これは、寒川町における不動産価値の上昇を示しており、今後の投資の検討材料になるでしょう。また、マンションマーケットが開発した機械学習データによると、寒川町の中古マンションの将来性は偏差値52と算出されており、これは市区町村別ランキングで11位に位置しています。これは、中古マンションが今後価値を増す可能性を示唆しており、売却のタイミングを見極めたいと考えているオーナーにとっては重要な情報です。ただし、現在の市場には買い時とされる物件は0件、売り時と判断される物件は4件と表示されています。この地域の不動産状況を鑑みると、中古マンション売却を考える際は、市場動向や価格高騰率などを精査し、適切なタイミングで行動することが重要です。寒川町では、中長期の価格推移が安定しており、これからのマーケットを見据えた売却戦略が求められます。今後も、中古マンション市場の動向に注目しながら、賢い不動産取引の機会を探しましょう。