青森県八戸市 学校が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

青森県八戸市で、学校の近くにある中古マンション市場は、住環境が整っていることから注目を集めています。この地域には、生活しやすい立地条件が備わっており、特に家族連れや教育環境を重視する層からの需要が見込まれます。昨年は10件の中古マンションが売り出され、そのうち成約に至ったのは1件でした。現在、青森県八戸市には3件の物件が売り出されており、平均価格は1268万円となっています。価格帯としては、1160万円〜1400万円の範囲が最も多く見受けられ、この地域におけるマンションの市場価格として参考になります。最高価格を誇るのは、「ポレスターアーバンシティ番町」であり、その価格は2850万円（80.02平米）です。逆に、最も手頃な価格で提供されているのは「プロスペール小中野」で、1250万円（78.19平米）となっています。これらのデータは、購入を検討する際の大切な参考情報となります。過去10年間の動向を見ると、中古マンション市場は約32%の価格下落を経験しており、坪単価は平均109万円から75万円へと落ち着きました。しかし、直近5年間では8%の価格上昇が見られ、坪単価は69万円から75万円へと回復しています。これは、青森県八戸市の中古マンション市場が安定を取り戻しつつあることを示していると言えるでしょう。マンションマーケットが独自に実施した機械学習に基づくデータ分析では、「青森県八戸市 学校が近くにある」中古マンションの将来性は偏差値50と評価されており、市区町村別ランキングで1位に位置しています。これは、現在の価格動向や立地条件を踏まえたうえでの独自の評価です。機械学習によるデータ分析結果に基づき、買い時のマンションとしては3件が挙げられています。また同様に、売り時と考えられる物件も3件存在しており、「ライオンズマンション内丸第2」、「ライオンズマンション番町」、そして「東カングランドマンション八戸」がその例です。本記事では、これらのデータをもとに、青森県八戸市の中古マンション市場において売却を有利に進めるための、おすすめのマンションを紹介しています。将来性が期待できるエリアであることや、市場の動向を見極めるための貴重なデータを活用することで、売主・買主双方にとって最適な取引が実現可能です。