栃木県佐野市 病院が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

栃木県佐野市は、快適な住環境を望む人々にとって非常に魅力的な地域です。病院や医療施設が近隣に位置していることは、中古マンションの価値を大いに高める要素です。「栃木県佐野市 病院が近くにある」中古マンション市場では、現在4棟が存在しており、昨年一年間では10件の物件が売り出され、そのうち1件が成約に至った実績があります。最近の1ヶ月を見ると、売り出し物件は1件で、これは市場における需給の動向を反映しています。これらの中古マンションの平均価格は1819万円となっており、一番人気の価格帯は2206万円から2414万円です。特に注目すべき物件が栃木県佐野市高萩町1337-1に所在するポレスター佐野新都市で、市場での最高提示価格は3280万円（100.66平米数）となっています。一方で、最も手ごろな価格を提示しているのは430万円（53.08平米数）の栃木県佐野市若松町535-1にある城山ハイツで、こちらはバリューを求める購入希望者にとって魅力的な選択肢です。価格の長期的な推移を見ると、2014年から2024年の10年間で坪単価は0万円から61万円へと変動しており、実質的な高騰は見られませんが、より短期的な視点で2019年から2024年の5年間に目を向けると、坪単価は37万円から61万円へと64%の大幅な上昇を遂げています。これは、この地域の不動産が投資対象として注目されている証拠かもしれません。当社独自の機械学習データに基づいた調査によれば、「栃木県佐野市 病院が近くにある」中古マンションの将来性に対する偏差値は49となり、市区町村のランキングでは9位に位置しています。これからの市場動向を予測すると、買い時と見られる物件は3件、売り時と判断される物件は1件となっており、特にポレスター佐野新都市のような物件は売り時であるとのシグナルが出ています。本記事では、これらのデータを踏まえて、「栃木県佐野市 病院が近くにある」エリアの中古マンションの中から、売却を検討する際に特に注目すべきおすすめの物件を紹介しました。佐野市での不動産売買をお考えの方は、これらの情報を参考にして、最適なタイミングでの売却戦略を練ることができるでしょう。