栃木県那須塩原市 病院が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

栃木県那須塩原市において、医療施設が身近にある、という立地のメリットを持つ中古マンションについての最新情報を提供いたしましょう。市内で病院の近隣に位置する中古マンションは8棟存在しており、昨年1年間で売りに出された物件数は30件でした。成約に至ったのは5件という結果になります。現状、直近1か月を見ると売り出されている物件は2件です。これらの物件の平均価格は1043万円であり、もっとも多く見られる価格帯は820万円から1220万円に集中しています。「栃木県那須塩原市 病院が近くにある」で最も高価な中古マンションは、西朝日町14-17にあるサンデュエル西那須野駅前で、2090万円（75.60平米）です。対照的に、最も手頃な価格の物件は、扇町6-16に位置するウエストグリーンハイツ扇町で、240万円（27.50平米）となっています。過去10年間（2014年〜2024年）の価格変動を見ると、中古マンションの価格は約21%の上昇を見せており、坪単価は平均60万円から73万円に高騰しています。さらに過去5年間（2019年〜2024年）のデータを分析すると、中古マンション価格は14%の増加があり、坪単価は平均64万円から73万円に上がっていることが分かります。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを用いて分析した結果、「栃木県那須塩原市 病院が近くにある」中古マンションの将来性は偏差値52と評価されており、市区町村別ランキングで4位に位置付けられています。さらに、現在買い時とされる物件は1件、売り時とされる物件は7件というシグナルが出されており、例えば那須塩原サンライズマンションなどが売り時として挙げられています。本記事を通して、那須塩原市でマンションの売却を考えている方々に、マンションマーケットの独自調査を元にした偏差値の算出方法と、売却して利益を得やすいおすすめの物件について詳しくお話ししています。不動産売却の際の参考にしていただければ幸いです。