大分県中津市 4LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

大分県中津市は、その自然豊かな環境と充実した都市機能で、住宅を購入する際の魅力的な選択肢となっています。特に「大分県中津市 4LDK」の中古マンション市場においては、家族が快適に過ごせる広々としたリビングスペースを求めるニーズに応える物件が見受けられます。現在、中津市で市場に出回っている4LDKの中古マンションは合計で8棟あり、その中から売却を考える場合には市場動向を正確に把握することが肝心です。最近の売り出し動向では、直近1か月で売り出し物件数が3件と、選択肢が広がってきています。価格面では、中津市の4LDK中古マンションの平均価格は約1337万円となっており、購入者にとって比較的リーズナブルな価格帯であることがうかがえます。市場の主流となる価格帯は1280万円〜1580万円であり、多くの家庭が購入を検討しやすい範囲です。一方、最も高額な物件はグランドパレスコアステーション中津で、約2180万円（80.01平米）での売り出しがなされております。反対に最も手頃な価格で提供されているのが、ロイヤルマンションマキシム中央で850万円（71.43平米）です。近年の値動きを見てみると、過去10年間（2014年〜2024年）で坪単価は約0％の上昇を見せ、47万円へと変動しています。また、直近5年間（2019年〜2024年）では3％の微減となり、購入時のタイミングを見極める参考情報として役立ちます。私たちが提供する機械学習によるデータ分析によると、「大分県中津市 4LDK」の中古マンションの将来性は偏差値55と評価されており、これは市区町村別のランキングで首位に位置しています。現時点での買い時の物件は0件ですが、売り時のシグナルが出ている物件は8件となっており、売却をお考えの方には最適な時期かもしれません。売却を考える際には、物件の価格や立地、広さだけでなく、地域の市場動向や将来性を把握することが重要です。売却するタイミングや適正価格の算出には複数の要因を考慮する必要があり、市場の深い理解が求められます。中津市での4LDK中古マンション売却をお考えの方は、このようなデータを参考にして、賢明な判断を下すことが望ましいでしょう。