大分県中津市 駅徒歩10分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

大分県中津市は、歴史ある城下町として知られ、自然と都市の魅力が共存するエリアです。特に、駅から徒歩10分圏内は、利便性が高いため住宅選びにおいて注目されています。昨年、中古マンション市場では、このエリアで4件の売り出しがありましたが、残念ながら売買の成約はありませんでした。しかし、最近1か月の動向を見ると、2件の物件が売り出されるなど、活気を見せています。中古マンションの平均価格は1039万円となっており、800万円から1200万円の価格帯が最も多く見られます。具体的に、サーパス中津城内は最も高い価格帯の物件で、1799万円、92.16平米と広さも魅力の一つです。一方で、最も手頃な価格は980万円、67.78平米となっており、同じくサーパス中津城内の物件がその価格を提示しています。過去10年間を振り返ると、中津市の中古マンション価格は安定しており、大きな価格変動は見られませんでした。しかし、この5年間で見ると、坪単価平均が33万円から59万円へと、78%の高騰を遂げています。これは、地元経済の発展や生活環境の充実が影響していると考えられます。マンションマーケットが開発した機械学習モデルによると、「大分県中津市 駅徒歩10分」の中古マンションは将来性があり、偏差値52をマークしています。市区町村別のランキングでは第1位に輝くなど、不動産投資家にとっても魅力的なエリアです。現在、購入のチャンスといえる物件が2件、また売却するのに適したタイミングと見られる物件も3件あります。中津市での売却を検討している方は、サーパス中津城内のような物件がおすすめです。立地の利点に加え、価格の高騰が期待できるため、投資としても、また居住用途としても魅力的な選択肢となるでしょう。本記事を参考に、大分県中津市でのベストな不動産選びを行ってみてはいかがでしょうか。