神奈川県相模原市緑区 築10年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

神奈川県相模原市緑区は、自然に恵まれた穏やかな生活環境と都市の便利さが共存するエリアです。特に築10年という比較的新しい中古マンションの市場動向は、これからの購入を考えている方や売却を検討されている方にとって非常に重要です。今回はマンションマーケットの詳細なデータ分析をもとに、「神奈川県相模原市緑区 築10年」の中古マンション売却における有益な情報をお届けします。まず、相模原市緑区では昨年（最新年度のデータに基づいて）31件の中古マンションが売り出され、その内成約に至ったのは5件でした。直近1か月を見ると、売り出し中の物件数は10件あり、市場の動きは活発です。平均価格は3912万円となっており、最も多くの取引が見られた価格帯は3680万円〜3895万円です。これらの数値から、売却を検討している方は市場の動向をよく理解し、適切な価格設定が必要であることが伺えます。最高価格帯の物件はプラウド橋本で、広さ93.87平米の部屋が6480万円で売り出されています。これに対し、最も手頃な価格は橋本レジデンスの70.08平米で2802万円です。これらのデータは、立地や物件の品質、セキュリティといった要素が価格に大きく影響することを示しており、購入者側はこれらの要素を熟考することが大切です。さらに注目すべきは、相模原市緑区の中古マンション価格が過去10年間で約37%高騰し、坪単価は149万円から205万円へと上昇している点です。さらに過去5年間では19%の上昇率であり、投資対効果や資産価値の向上を考える際のバロメーターとしても重要な情報となります。最後に、マンションマーケットが開発した機械学習データによると、相模原市緑区の築10年の中古マンションの将来性は偏差値51を記録し、市区町村別で見るとランキング10位に位置しています。このデータは、中・長期的な視点での不動産投資の判断材料として利用できます。加えて、現時点で売却のチャンスがある物件は1件とされており、タイミングを見極めることが重要です。総じて、「神奈川県相模原市緑区 築10年」の中古マンション市場は、購入希望者にとっても売却を考えるオーナーにとっても、タイミングや価格設定を見極めることが重要です。買い時や売り時を見極め、最適な不動産取引を行うためには、マンションマーケットの正確で詳細なデータの分析結果を活用することをおすすめします。