ガラステージ芝公園駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,530万 〜 2,660万円
6階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 118万円/㎡ 〜 129万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,530万円 〜 2,660万円 | 6階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 6階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
4040人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区芝2丁目1-31
- 交通
- 都営三田線「芝公園駅」徒歩2分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ガラステージ芝公園駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガラステージシバコウエンエキマエ | 管理会社 | エフ･ジェー･コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 芝2丁目1-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり317円 |
| 総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円〜35,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エフ･ジェー･ネクスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区芝2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の芝公園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。三田駅から徒歩7分、赤羽橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 都営地下鉄 三田線 芝公園駅 共同出張所 (68 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート芝二丁目店内出張所(ATM) (179 m)
- オリックス銀行 本店/東京住宅ローンプラザ (194 m)
- セブン銀行 芝公園ファーストビル 共同出張所 (272 m)
- 七島信用組合 東京支店 (308 m)
- コミュニティ・ストア芝浦 カピラ 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
- きらぼし銀行 浜松町支店 (332 m)
- 千葉銀行浜松町法人営業所 (334 m)
- 武蔵野銀行浜松町オフィス (334 m)
- 三井住友信託銀行 芝営業部 (336 m)
- 公園10件
- 芝園児童遊園 (74 m)
- 都立芝公園(芝公園駅側入口) (142 m)
- 芝新堀町児童遊園 (277 m)
- 芝大門二丁目児童遊園 (315 m)
- 金杉橋児童遊園 (379 m)
- 浜松町四丁目児童遊園 (391 m)
- 松本町児童遊園 (391 m)
- 芝公園 (492 m)
- 金杉濱町緑地 (493 m)
- 芝五丁目児童遊園 (582 m)
- コンビニ10件
- ローソン 芝公園駅前店 (62 m)
- ファミリーマート 芝公園店 (141 m)
- ファミリーマート 芝二丁目店 (182 m)
- ローソン 芝公園南店 (248 m)
- ローソン 芝大門二丁目店 (270 m)
- セブンイレブン 港区芝2丁目店 (279 m)
- セブンイレブン セレスティン芝三井ビル店 (283 m)
- リーベンハウス芝公園ファーストビル店 (288 m)
- セブンイレブン 芝大門2丁目店 (347 m)
- ファミリーマート ファミマ芝パーク店 (358 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 芝2丁目店 (268 m)
- マルエツプチ 芝二丁目店 (331 m)
- まいばすけっと 三田駅東店 (467 m)
- マルエツプチ 浜松町二丁目店 (534 m)
- まいばすけっと 浜松町駅南店 (537 m)
- マルエツ プチ 芝四丁目店 (586 m)
- まいばすけっと 三田2丁目店 (602 m)
- まいばすけっと 芝5丁目店 (626 m)
- まいばすけっと 芝浦1丁目店 (669 m)
- 成城石井 芝浦シーバンス店 (676 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立芝小学校 (202 m)
- 私立戸板女子短期大学 (233 m)
- 戸板女子短期大学 三田キャンパス (235 m)
- ウィザス高等学校・社会福祉専攻科 (340 m)
- 東京女子学園中学校 (388 m)
- 東京女子学園高校 (397 m)
- ヒューマンプラザ (490 m)
- 東京都立三田高校 (627 m)
- 私立慶應義塾大学薬学部 (633 m)
- 慶應義塾大学 芝共立キャンパス (645 m)
- 公共施設/機関10件
- 三田警察署 芝園橋地域安全センター (88 m)
- 在東京ブータン王国名誉総領事館 (153 m)
- オリックス自動車株式会社 (198 m)
- 在東京ニジェール共和国名誉領事館 (220 m)
- 人権ライブラリー (274 m)
- 芝地区高齢者相談センター(芝地域包括支援センター) (276 m)
- 三田平和ビル (333 m)
- 新堀粗大ごみ中継所 (348 m)
- 愛宕警察署 浜松町交番 (376 m)
- インドビザ申請センター 東京 (388 m)
- 病院/医療10件
- 栢森歯科医院 (29 m)
- 芝二丁目歯科 (40 m)
- テルデンタルオフィス (136 m)
- 芝公園整骨治療院 (139 m)
- 赤塚医院 (162 m)
- 芝公園かみやまクリニック (172 m)
- 池田歯科医院 (177 m)
- いちき歯科医院 (181 m)
- みなと芝クリニック (257 m)
- ヴィオラデンタルクリニック (265 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ニチイキッズ芝公園保育園 (79 m)
- 港区立芝公園保育園 (119 m)
- アスク芝公園保育園 (262 m)
- みなと幼稚園 (296 m)
- 小学館アカデミー三田駅前保育園 (461 m)
- ライフサポートゆらりん三田保育園 (547 m)
- 明徳幼稚園 (550 m)
- ゆらりん東麻布保育園 (563 m)
- 港区立芝保育園 (585 m)
- プチ・ナーサリー田町 (616 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガラステージ芝公園駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガラステージ芝公園駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,250万～2,854万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より11.2% 低い↓ 東京都の平均より55.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 2,530万 〜 2,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ガラステージ芝公園駅前の相場
- ㎡単価
- 118.4万円
- 坪単価
- 391.5万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ガラステージ芝公園駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,530万〜2,660万円対前年同月比↓ | 2,530万〜2,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガラステージ芝公園駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,790万円です。専有面積は約19㎡〜約22㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2,700万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約135万円 (約446万円) | - | - |
| 2022年9月 | 2,700万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約135万円 (約446万円) | - | - |
| 2022年6月 | 2,560万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約128万円 (約423万円) | - | - |
| 2021年2月 | 2,500万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約125万円 (約413万円) | 西 | - |
| 2021年1月 | 2,500万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約125万円 (約413万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は335.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.3万円となっております。以前の期間と比較して-13.72％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は384.9万円となっております。以前の期間と比較して＋33.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は421.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガラステージ芝公園駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 17件 | 2,498.8万円（125.4万円） |
| 21〜30㎡ | 24件 | 2,481.7万円（112.2万円） |
ガラステージ芝公園駅前の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,481.7万円（㎡単価112.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ガラステージ芝公園駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,358.8万円 | 109.9万円 |
| 4階〜6階 | 2,251万円 | 105.9万円 |
| 7階〜8階 | 2,180万円 | 104.3万円 |
| 9階〜10階 | 2,251.4万円 | 106万円 |
| 11階〜12階 | 2,366.5万円 | 107.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,290.5万円 | 107万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,293.3万円 | 107.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,233.9万円 | 104万円 |
| 西 | 2,500万円 | 125.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,505万円 | 125.4万円 |
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ガラステージ芝公園駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,700 〜 1万5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で199件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9.2万円 | 1K | 22.42㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 9.3万円 | 1K | 21.53㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 8.4万円 | 1K | 19.98㎡ | 8.4万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.3万円 | 1K | 21.53㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 9.1万円 | 1K | 22.42㎡ | 9.1万円 | 18.2万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガラステージ芝公園駅前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 9.3万〜9.7万円 22.42㎡ / 南 |
| 2階 | 9.3万〜9.8万円 22.42㎡ / 南東 |
| 3階 | 9万〜9.4万円 21.53㎡ / 南東 |
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 19.98㎡ / - |
| 5階 | 9.1万〜9.5万円 21.53㎡ / 南東 |
| 6階 | 9.1万〜9.6万円 21.53㎡ / 南東 |
| 7階 | 9.1万〜9.6万円 21.53㎡ / - |
| 8階 | 9.2万〜9.7万円 21.53㎡ / 南東 |
| 9階 | 9.6万〜10.1万円 22.42㎡ / 南西 |
| 10階 | 9.7万〜10.2万円 22.42㎡ / 南東 |
| 11階 | 9.3万〜9.8万円 21.53㎡ / 南西 |
| 12階 | 9.7万〜10.2万円 22.42㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
ガラステージ芝公園駅前は、エフ･ジェー･ネクストによって2002年03月に竣工された総戸数86戸の12階建マンションです。施工は藤木工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約22㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,250万～2,854万円、参考相場単価は118万円/㎡～129万円/㎡となっています。