ガラシティ芝公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,280万 〜 2,400万円
7階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 92万円/㎡ 〜 103万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,280万円 〜 2,400万円 | 7階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 90件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 21.3万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 7階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
3621人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区芝2丁目3-11
- 交通
- 都営三田線「芝公園駅」徒歩7分
- 築年月
- 2001年12月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ガラシティ芝公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガラシティシバコウエン | 管理会社 | FJ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 芝2丁目3-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年12月 | 管理費 | 1㎡あたり318円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり286円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1K、1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | FJネクスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松村組東京支社 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区芝2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の芝公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。大門駅から徒歩7分、浜松町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート芝二丁目店内出張所(ATM) (167 m)
- きらぼし銀行 浜松町支店 (215 m)
- 千葉銀行浜松町法人営業所 (225 m)
- 武蔵野銀行浜松町オフィス (225 m)
- さわやか信用金庫東京港支店 (257 m)
- 商工組合中央金庫 東京支店 (292 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート浜松町駅前店内出張所(ATM) (329 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートシーバンス ア・モール店内出張所(ATM) (331 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 三田線 芝公園駅 共同出張所 (384 m)
- セブン銀行 シーバンス ア・モール 共同出張所 (387 m)
- 公園10件
- 芝新堀町児童遊園 (75 m)
- 金杉橋児童遊園 (147 m)
- 芝大門二丁目児童遊園 (175 m)
- 浜松町四丁目児童遊園 (184 m)
- 金杉濱町緑地 (185 m)
- 新浜公園 (291 m)
- 芝園児童遊園 (354 m)
- 浜崎公園 (388 m)
- 都立芝公園(芝公園駅側入口) (466 m)
- 芝浦運河沿緑地 (468 m)
- コンビニ10件
- ローソン 金杉橋店 (88 m)
- ファミリーマート 第一京浜芝二丁目店 (120 m)
- セブンイレブン 港区芝2丁目店 (150 m)
- セブンイレブン 港区芝1丁目店 (167 m)
- ファミリーマート 芝二丁目店 (175 m)
- セブンイレブン 浜松町2丁目店 (201 m)
- セブンイレブン 芝大門2丁目店 (248 m)
- ローソン 芝浦シーバンス前店 (258 m)
- ローソン 芝大門二丁目店 (298 m)
- ローソン 芝公園駅前店 (334 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 芝2丁目店 (101 m)
- マルエツプチ 芝二丁目店 (150 m)
- まいばすけっと 浜松町駅南店 (283 m)
- まいばすけっと 三田駅東店 (288 m)
- マルエツプチ 浜松町二丁目店 (326 m)
- 成城石井 芝浦シーバンス店 (342 m)
- まいばすけっと 芝浦1丁目店 (425 m)
- マルエツ プチ 芝四丁目店 (496 m)
- まいばすけっと 芝5丁目店 (771 m)
- まいばすけっと 三田2丁目店 (832 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立芝小学校 (319 m)
- 私立戸板女子短期大学 (368 m)
- 戸板女子短期大学 三田キャンパス (369 m)
- ヒューマンプラザ (419 m)
- 東京女子学園中学校 (448 m)
- 東京女子学園高校 (455 m)
- ウィザス高等学校・社会福祉専攻科 (497 m)
- 情報経営イノベーション専門職大学 サテライトオフィス (783 m)
- 私立慶應義塾大学薬学部 (790 m)
- 読売理工医療福祉専門学校 (799 m)
- 公共施設/機関10件
- 障害保健福祉センター(ヒューマンぷらざ) (174 m)
- 港区役所 障害保健福祉センター (177 m)
- 愛宕警察署 浜松町交番 (188 m)
- シティハイツ竹芝 (196 m)
- 人権ライブラリー (240 m)
- 三田警察署 芝四丁目交番 (318 m)
- 在東京ブータン王国名誉総領事館 (394 m)
- 東芝ビルディング (395 m)
- 三田警察署 芝園橋地域安全センター (396 m)
- 三田平和ビル (405 m)
- 病院/医療10件
- ユリ歯科医院 (55 m)
- みなと芝クリニック (106 m)
- ヴィオラデンタルクリニック (144 m)
- 池田歯科医院 (168 m)
- 芝公園かみやまクリニック (188 m)
- 本田歯科クリニック (192 m)
- 金杉橋クリニック (193 m)
- テルデンタルオフィス (208 m)
- 青木歯科医院 (227 m)
- ぼだい樹クリニック (243 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク芝公園保育園 (108 m)
- みなと幼稚園 (254 m)
- ニチイキッズ芝公園保育園 (286 m)
- 太陽の子シーバンス保育園 (355 m)
- 港区立芝公園保育園 (378 m)
- 太陽の子芝浦一丁目保育園 (407 m)
- 小学館アカデミー三田駅前保育園 (438 m)
- アンジェリカ田町保育園 (506 m)
- アンジェリカ保育園田町園 (525 m)
- プチ・ナーサリー田町 (553 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガラシティ芝公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガラシティ芝公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,029万～3,529万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より30.8% 低い↓ 東京都の平均より20.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,280万 〜 2,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ガラシティ芝公園の相場
- ㎡単価
- 92.2万円
- 坪単価
- 304.9万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ガラシティ芝公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,280万〜2,400万円対前年同月比↓ | 2,280万〜2,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガラシティ芝公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,400万円です。専有面積は約22㎡〜約34㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 3,400万円 | 11〜15 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約106万円 (約351万円) | - | - |
| 2021年2月 | 3,400万円 | 11〜15 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約106万円 (約351万円) | 東 | - |
| 2021年1月 | 3,400万円 | 11〜15 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約106万円 (約351万円) | 東 | - |
| 2019年5月 | 2,400万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約109万円 (約360万円) | - | - |
| 2019年5月 | 2,350万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約106万円 (約353万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325.1万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.1万円となっております。以前の期間と比較して-15.69％下落しています。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は334.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は340.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガラシティ芝公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 77件 | 2,468.3万円（99.5万円） |
| 31〜40㎡ | 10件 | 3,034万円（90.8万円） |
ガラシティ芝公園の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,468.3万円（㎡単価99.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ガラシティ芝公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,306.4万円 | 88.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,348.5万円 | 102.8万円 |
| 7階〜9階 | 2,587.1万円 | 101万円 |
| 10階〜11階 | 2,397.5万円 | 99.7万円 |
| 12階〜13階 | 2,941万円 | 93.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,470.2万円 | 97.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,474.5万円 | 97.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,509.3万円 | 96.9万円 |
| 東 | 2,383.8万円 | 97.6万円 |
ガラシティ芝公園の売却のご相談
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ガラシティ芝公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,500 〜 5,500円坪単価1万5,100 〜 1万8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約25㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で234件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.8万円 | 1K | 22.12㎡ | 8.8万円 | 17.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 11.8万円 | 1K | 33.84㎡ | - | 11.8万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 8.2万円 | 1K | 22.12㎡ | 8.2万円 | 16.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 12.0万円 | ワンルーム | 25.52㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 20.7万円 | 1LDK | 41.7㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガラシティ芝公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 11.9万〜12.5万円 25.58㎡ / 東 |
| 2階 | 14.3万〜15万円 28.31㎡ / 南 |
| 3階 | 12.6万〜13.3万円 25.58㎡ / - |
| 4階 | 11.4万〜12万円 22.37㎡ / 南 |
| 5階 | 11.4万〜12万円 22.37㎡ / 南 |
| 6階 | 11.2万〜11.8万円 22.37㎡ / - |
| 7階 | 10.9万〜11.4万円 22.12㎡ / 東 |
| 8階 | 11.6万〜12.2万円 22.37㎡ / 南 |
| 9階 | 12.7万〜13.3万円 25.58㎡ / 東 |
| 10階 | 13.1万〜13.7万円 25.58㎡ / - |
| 11階 | 11.8万〜12.4万円 22.37㎡ / 南 |
| 12階 | 15.2万〜15.9万円 28.6㎡ / 南 |
| 13階 | 16.8万〜17.7万円 32.39㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線
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- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 西武拝島線
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- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ガラシティ芝公園は、FJネクストによって2001年12月に竣工された総戸数68戸の13階建マンションです。施工は松村組東京支社が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡～約34㎡、間取りが1K、1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,029万～3,529万円、参考相場単価は92万円/㎡～103万円/㎡となっています。