ヴェルビュ十条清水坂公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,870万 〜 4,070万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,870万円 〜 4,070万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44
1837人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区十条仲原3丁目21-14
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「東十条駅」徒歩12分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
ヴェルビュ十条清水坂公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルビュジュウジョウシミズザカコウエン | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 十条仲原3丁目21-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜20,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区十条仲原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の東十条駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。十条駅から徒歩12分、赤羽駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ中十条 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
- 城北信用金庫十条支店 (185 m)
- スリーエフ東十条 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
- ミニストップ東十条 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
- 城北信用金庫赤羽西口支店西が丘出張所 (566 m)
- 全東栄信用組合 十条支店 (601 m)
- ファミリーマート東十条三丁目 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
- ファミリーマート東十条北口 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
- みずほ銀行 十条支店 (805 m)
- ファミリーマートマサキ上十条 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
- 公園4件
- 上十条五丁目東緑地遊び場 (266 m)
- 清水坂公園 (314 m)
- 十条野鳥の森緑地 (971 m)
- 十条公園 (973 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 十条仲原三丁目店 (215 m)
- セブンイレブン 北区中十条3丁目店 (624 m)
- ファミリーマート 上十条三丁目店 (642 m)
- ローソン 西が丘三丁目店 (663 m)
- ファミリーマート 西ケ丘一丁目店 (668 m)
- セブンイレブン 上十条店 (690 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)東十条1号店 (705 m)
- ファミリーマート 北区十条西口店 (730 m)
- セブンイレブン 板橋稲荷台店 (736 m)
- ローソン 十条駅西口店 (752 m)
- スーパー9件
- OK(オーケー)十条店 (188 m)
- 株式会社カトウ十条店 (627 m)
- マルフクストアー (639 m)
- まいばすけっと 十条銀座東通り店 (691 m)
- スーパーみらべる東十条店 (799 m)
- サーブ (833 m)
- まいばすけっと 赤羽南2丁目店 (880 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 赤羽西口店 (921 m)
- アコレ 板橋本町店 (986 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区王三小クラブ (191 m)
- 北区立王子第三小学校 (207 m)
- 北区八幡山児童館 (366 m)
- 北区 西が丘みらいっ子クラブ第一 (382 m)
- 北区立西が丘小学校 (389 m)
- 北区西が丘児童館 (418 m)
- 北区 梅木あおばクラブ第一 (433 m)
- 北区立梅木小学校 (435 m)
- 北区上十条児童館 (569 m)
- 北区三岩こどもクラブ (617 m)
- 公共施設/機関10件
- 王子警察署 十条仲原交番 (194 m)
- 北区立稲付ふれあい館 (270 m)
- 十条地域振興室 (400 m)
- 王子区民事務所十条分室 (400 m)
- 北ノ台エコー広場館 (536 m)
- 赤羽西地域振興室 (560 m)
- 警視庁第十方面本部 (655 m)
- 第十方面本部 (658 m)
- 赤羽消防署 西が丘出張所 (668 m)
- 赤羽警察署 赤羽西交番 (672 m)
- 病院/医療10件
- 石垣医院 (13 m)
- 富士見診療所 (250 m)
- 安納歯科医院 (260 m)
- 荒井歯科 (270 m)
- 十条堀江クリニック (278 m)
- マルシェ歯科 (283 m)
- さくら整骨院 (315 m)
- 中村歯科医院 (348 m)
- デイサービスあいのことば十条 (351 m)
- 十条接骨院calme (359 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北区立じゅうじょうなかはら幼稚園 (401 m)
- 北区立うめのき幼稚園 (417 m)
- 西が丘保育園 (424 m)
- あおば保育園西が丘 (474 m)
- 北区立清水坂つぼみ保育園 (475 m)
- Global Kids(グローバルキッズ)コトニア赤羽園 (551 m)
- 上十条保育園 (569 m)
- うぃず東十条保育園 (750 m)
- 上十条南保育園 (766 m)
- 赤羽西保育園 (785 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルビュ十条清水坂公園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にヴェルビュ十条清水坂公園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルビュ十条清水坂公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,638万～4,719万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より22.2% 低い↓ 東京都の平均より28.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,870万 〜 4,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェルビュ十条清水坂公園の相場
- ㎡単価
- 54.2万円
- 坪単価
- 179.4万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴェルビュ十条清水坂公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,880万〜4,070万円対前年同月比↓ | 3,870万〜4,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルビュ十条清水坂公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,880万円です。専有面積は約67㎡〜約85㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約78万円 (約260万円) | - | 済 |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約78万円 (約260万円) | - | 済 |
| 2020年3月 | 3,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約184万円) | - | - |
| 2020年2月 | 4,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 4,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.8万円となっております。以前の期間と比較して-7.06％下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.9万円となっております。以前の期間と比較して＋34.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルビュ十条清水坂公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 3,851.3万円（57.5万円） |
| 71〜80㎡ | 39件 | 4,437.9万円（59.2万円） |
ヴェルビュ十条清水坂公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,437.9万円（㎡単価59.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ヴェルビュ十条清水坂公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,487.8万円 | 61.7万円 |
| 2階 | 4,255.8万円 | 57.8万円 |
| 3階 | 4,268.8万円 | 57.1万円 |
| 4階 | 4,282.9万円 | 58.5万円 |
| 5階 | 4,303.6万円 | 61.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,255万円 | 58.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,082.5万円 | 59.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,762万円 | 56.1万円 |
| 東 | 4,355.3万円 | 58万円 |
| 北/北東/北西 | 4,780万円 | 63.6万円 |
ヴェルビュ十条清水坂公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ヴェルビュ十条清水坂公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェルビュ十条清水坂公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| DIPS十条仲原イースト | 2024年4月 | 15.7万円 | 1LDK | - | 15.7万円 |
| ダイアパレス十条 | 2023年11月 | 13.5万円 | 3DK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| 藤和稲付公園コープ | 2023年6月 | 13.5万円 | 2LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| 十条エイコーハイツ | 2020年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| サンハイツ十条 | 2017年6月 | 11.0万円 | 3DK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都北区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
