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サンシティ神戸北町1番館

★★★☆☆3.14 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,020万円 〜 1,130万円
8階、3LDK、約78㎡の場合

住所
兵庫県神戸市北区大原3丁目17-11
交通
築年数
1997年12月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンシティ神戸北町1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より50.0% 低い↓
神戸市北区の平均より22.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,020万円 〜 1,130万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5389位
神戸市北区
140棟中 33位
大原
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サンシティ神戸北町1番館の相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.4万円
  • 神戸市北区の相場

    ㎡単価
    11.1万円
    坪単価
    37.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンシティ神戸北町1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,088万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約47万円)南東
2017年9月930万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約11万円 (約39万円)南東-
2017年9月960万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)南東-
2017年8月960万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)南東-
2017年8月960万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約12万円 (約42万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンシティ神戸北町1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,400円

例えば…8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円3LDK78.08㎡-15.0万円11〜15-
2017年5月7.8万円3LDK78.08㎡-25.0万円11〜15-
2017年5月7.5万円3LDK78.08㎡-15.0万円11〜15-
2017年4月7.5万円3LDK78.08㎡-15.0万円11〜15-
2017年4月7.8万円3LDK78.08㎡-40.0万円11〜15-
2017年3月7.8万円3LDK78.08㎡-40.0万円11〜15南東
2017年3月7.5万円3LDK78.08㎡-15.0万円11〜15-
2017年2月7.5万円3LDK78.08㎡-15.0万円11〜15-
2017年1月7.5万円3LDK78.08㎡7.5万円15.0万円1〜5-
2016年10月7.5万円3LDK78.08㎡7.5万円15.0万円1〜5南東
2016年9月7.5万円3LDK78.08㎡7.5万円15.0万円1〜5-
2016年8月7.5万円3LDK78.08㎡7.5万円15.0万円1〜5南東
2016年7月7.5万円3LDK78.08㎡7.5万円15.0万円1〜5-
2016年6月7.5万円3LDK78.08㎡7.5万円15.0万円1〜5-
2016年6月7.2万円3LDK74.52㎡-20.0万円1〜5南東
2016年5月7.2万円3LDK74.52㎡-20.0万円1〜5南東
2016年5月7.2万円3LDK74.52㎡-20.0万円1〜5-
2016年4月7.2万円3LDK74.52㎡-20.0万円1〜5南東
2016年4月7.2万円3LDK74.52㎡-20.0万円1〜5-
2016年3月7.2万円3LDK74.52㎡-20.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシティ神戸北町1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均7.6万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.7万円〜7.5万円
77.91㎡ / 南東
7.2万円〜7.9万円
82.96㎡ / 南東
3階6.6万円〜7.3万円
75.64㎡ / 南東
4階6.5万円〜7.2万円
74.52㎡ / -
5階6.8万円〜7.5万円
78.08㎡ / -
7.9万円〜8.8万円
90.28㎡ / 南東
6階6.7万円〜7.4万円
75.64㎡ / 南東
7階6.9万円〜7.6万円
77.91㎡ / 南東
8階6.9万円〜7.7万円
77.91㎡ / 南東
9階
10階7.6万円〜8.4万円
82.96㎡ / 南
11階
12階7.1万円〜7.8万円
78.08㎡ / -
7.8万円〜8.7万円
86.54㎡ / -
13階7.1万円〜7.9万円
78.08㎡ / 南東
7.9万円〜8.8万円
86.62㎡ / 南東
14階7.1万円〜7.9万円
78.08㎡ / -
15階7.2万円〜7.9万円
78.08㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
82.96㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.14(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンシティ神戸北町1番館の基本情報

兵庫県神戸市北区大原3丁目に位置するマンションで、総戸数151戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の山の街駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンシティ神戸北町1番館(サンシティコウベキタマチイチバンカン)管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 神戸市北区 大原3丁目17-11管理形態委託
郵便番号〒651-1222管理員日勤
築年数1997年12月管理費1㎡あたり73円
総戸数151戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主栄泉不動産バイク置き場-
施工会社長谷工アーベスト立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 神戸市立大原中学校 (410 m)
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  • 幼稚園/保育園1件
    • 山のまち保育園 (781 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「サンシティ神戸北町1番館」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識