グローリオ十条
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,620万 〜 3,800万円
6階、1LDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,620万円 〜 3,800万円 | 6階, 1LDK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.6％ | 6階, 1LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
1399人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区上十条1丁目9-16
- 交通
- ＪＲ埼京線「十条駅」徒歩2分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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グローリオ十条の基本情報
建物・設備
| 名称 | グローリオジュウジョウ | 管理会社 | テス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 上十条1丁目9-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり295円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 24,000円〜27,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セコムホームライフ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グローリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区上十条1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の十条駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東十条駅から徒歩9分、新板橋駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 北区立じゅうじょうなかはら幼稚園 (582 m)
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- 北区立王子本町保育園 (749 m)
- 北区立王子本町保育園分園 (801 m)
- 加賀保育園 (811 m)
- 北区立東十条保育園 (840 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローリオ十条の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローリオ十条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,272万～6,670万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より5.1% 高い↑ 東京都の平均より3.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合 3,620万 〜 3,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グローリオ十条の相場
- ㎡単価
- 73.2万円
- 坪単価
- 242.3万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グローリオ十条の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,610万〜3,790万円対前年同月比↑ | 3,620万〜3,800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローリオ十条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜5,680万円です。専有面積は約31㎡〜約91㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約88万円 (約293万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約88万円 (約293万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約215万円) | - | - |
| 2019年6月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約69万円 (約229万円) | 南東 | - |
| 2019年4月 | 4,898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約74万円 (約245万円) | - | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.07％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローリオ十条の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,028万円 | 65.4万円 |
| 4階〜5階 | 3,090.5万円 | 58.6万円 |
| 6階〜7階 | 2,872.6万円 | 62.5万円 |
| 8階〜9階 | 2,852.5万円 | 64.8万円 |
| 10階〜11階 | 3,536.3万円 | 65.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,146.3万円 | 62.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,343.1万円 | 58.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,497.5万円 | 60.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,508.8万円 | 67.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,800万円 | 63.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,912万円 | 75.4万円 |
| 西 | 2,050万円 | 46.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,381.1万円 | 62.4万円 |
グローリオ十条の売却のご相談
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グローリオ十条の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 11.0万円 | 1LDK | 34.92㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2023年6月 | 14.0万円 | 1LDK | 49.91㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 11.0万円 | 1LDK | 34.92㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2023年5月 | 14.0万円 | 1LDK | 49.91㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 11.0万円 | 1LDK | 34.92㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローリオ十条の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.4万〜8.9万円 31.1㎡ / 北 | 19万〜20万円 64.36㎡ / - | ||
| 2階 | 15.5万〜16.3万円 49.91㎡ / 南 | 17.3万〜18.2万円 57.08㎡ / - | 20.2万〜21.2万円 66.28㎡ / 南東 | |
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 34.92㎡ / 北 | 17.4万〜18.3万円 57.08㎡ / - | 20.2万〜21.2万円 66.28㎡ / - | 28万〜29.4万円 91.6㎡ / - |
| 4階 | 13.6万〜14.3万円 44.5㎡ / - | 17.5万〜18.4万円 57.08㎡ / - | 20.3万〜21.3万円 66.28㎡ / - | |
| 5階 | 13.8万〜14.5万円 45.9㎡ / 西 | 17.6万〜18.5万円 57.08㎡ / - | 20.4万〜21.4万円 66.28㎡ / - | |
| 6階 | 10.2万〜10.8万円 34.92㎡ / 北西 | 20.5万〜21.6万円 66.28㎡ / - | ||
| 7階 | 12.5万〜13.2万円 40.29㎡ / - | 20.7万〜21.8万円 66.28㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 14.8万〜15.5万円 47.22㎡ / - | |||
| 9階 | 11万〜11.5万円 34.92㎡ / - | 17.9万〜18.7万円 58.25㎡ / 西 | ||
| 10階 | 10.5万〜11万円 34.92㎡ / 北東 | 18.4万〜19.3万円 58.25㎡ / - | 24.3万〜25.5万円 76.73㎡ / - | |
| 11階 | 10.4万〜10.9万円 32.88㎡ / - | 25万〜26.3万円 78.84㎡ / - |
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- 東急東横線
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- 東急世田谷線
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- 西武有楽町線
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