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芝パークタワー

★★★☆☆3.99 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,400万 〜 9,280万円
13階、2LDK、約74㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都港区芝3丁目34-1
交通
築年月
2001年7月
階建
25階建
構造
鉄筋コンクリート造

芝パークタワーの販売中の中古物件

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芝パークタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
113万円
坪単価
373万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より14.0% 高い↑
東京都の平均より85.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
8,400万 〜 9,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 1165位
港区
1613棟中 404位
81棟中 10位
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の売買価格相場

  • 芝パークタワーの相場

    ㎡単価
    113.1万円
    坪単価
    373.9万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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芝パークタワーの売買参考価格と将来の予想価格

13階、2LDK、74㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
8,400万〜9,290万円対前年同月比8,400万〜9,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

芝パークタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で178件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(178件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月9,480万円11〜151LDK約80㎡ (約24坪)約118万円 (約391万円)西-
2018年4月1億1,400万円21〜252LDK約92㎡ (約28坪)約123万円 (約409万円)西-
2018年4月5,980万円16〜201LDK約52㎡ (約16坪)約115万円 (約380万円)-
2018年4月9,480万円11〜151LDK約80㎡ (約24坪)約118万円 (約391万円)西-
2018年3月5,980万円16〜201LDK約52㎡ (約16坪)約115万円 (約380万円)-

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芝パークタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,800 〜 1万4,500円

例えば…13階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
26.5万 〜 32.4万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 89 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月36.0万円3LDK89.66㎡72.0万円36.0万円1〜5
2017年9月36.0万円3LDK89.66㎡72.0万円36.0万円1〜5
2017年4月21.0万円1K52.7㎡42.0万円21.0万円11〜15-
2017年4月22.0万円1LDK52.88㎡44.0万円22.0万円1〜5西
2017年4月32.0万円2LDK74.35㎡32.0万円32.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

芝パークタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均24.1万〜26.6万円
  • 2K〜2LDK平均31.5万〜34.8万円
  • 3K〜3LDK平均36万〜39.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階28.4万〜31.4万円
86.32㎡ / 北
32.9万〜36.4万円
89.66㎡ / 南
2階25.2万〜27.9万円
68.68㎡ / -
3階20.7万〜22.9万円
56.25㎡ / -
27.6万〜30.5万円
74.46㎡ / 南東
27.4万〜30.3万円
74.35㎡ / -
4階19.1万〜21.1万円
52.88㎡ / 西
23.9万〜26.5万円
64.52㎡ / -
5階19.2万〜21.2万円
52.88㎡ / 西
22.9万〜25.3万円
61.4㎡ / -
6階19.8万〜21.9万円
52.88㎡ / -
24.8万〜27.4万円
64.49㎡ / 南
7階21.2万〜23.4万円
56.25㎡ / -
25.9万〜28.7万円
67.2㎡ / 南
28万〜31万円
74.35㎡ / -
8階21.3万〜23.5万円
56.25㎡ / -
24万〜26.5万円
66.64㎡ / 北東
29.1万〜32.1万円
76.78㎡ / -
9階26.2万〜29万円
67.2㎡ / 南
24.9万〜27.5万円
65.45㎡ / -
27.6万〜30.5万円
74.35㎡ / 西
10階21.5万〜23.8万円
56.25㎡ / -
27.7万〜30.6万円
74.35㎡ / 西
34.3万〜37.9万円
89.66㎡ / -
11階20.2万〜22.4万円
52.7㎡ / -
31.7万〜35万円
82.4㎡ / -
34.5万〜38.1万円
89.66㎡ / -
12階30万〜33.1万円
79.57㎡ / 西
25.9万〜28.7万円
67.2㎡ / -
33.3万〜36.9万円
86.32㎡ / -
13階19.9万〜22万円
52.7㎡ / 東
29.8万〜32.9万円
78.62㎡ / 西
34.8万〜38.5万円
89.66㎡ / -
14階20.5万〜22.7万円
52.7㎡ / -
26.2万〜29万円
67.2㎡ / -
35万〜38.7万円
89.66㎡ / -
15階20.6万〜22.8万円
52.7㎡ / -
32.2万〜35.6万円
86.32㎡ / 北西
36万〜39.8万円
89.66㎡ / 南
16階20.2万〜22.4万円
52.7㎡ / 東
31.5万〜34.8万円
82.0㎡ / 東
34万〜37.6万円
86.32㎡ / -
17階20.9万〜23.1万円
52.7㎡ / 南東
26.6万〜29.4万円
67.2㎡ / -
32.6万〜36万円
82.4㎡ / -
18階27.3万〜30.2万円
67.2㎡ / 南
32.8万〜36.2万円
82.4㎡ / -
35.7万〜39.4万円
89.66㎡ / -
19階20.5万〜22.7万円
52.7㎡ / 東
31.4万〜34.7万円
78.62㎡ / -
35.8万〜39.6万円
89.66㎡ / -
20階23.6万〜26.1万円
58.85㎡ / -
34.7万〜38.3万円
86.32㎡ / -
35.9万〜39.6万円
89.33㎡ / -
21階29.9万〜33万円
74.1㎡ / -
33.2万〜36.7万円
82.4㎡ / -
36万〜39.8万円
91.32㎡ / 西
22階30万〜33.2万円
74.1㎡ / -
35万〜38.7万円
86.32㎡ / -
36.7万〜40.6万円
90.62㎡ / -
23階23.9万〜26.5万円
58.85㎡ / -
36.3万〜40.1万円
91.32㎡ / 西
36.9万〜40.8万円
90.62㎡ / -
24階37.8万〜41.7万円
94.51㎡ / 東
69.3万〜76.6万円
169.36㎡ / -
69.3万〜76.6万円
168.56㎡ / 南西
25階38.8万〜42.9万円
94.51㎡ / -
49万〜54.1万円
119.15㎡ / -
50.7万〜56.1万円
123.36㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.99(東京都)

スタッフコメント

東京のシンボル、東京タワーが地にする三田エリアに建つ高級マンション「芝パークタワー」。ビジネスエリアやショッピングエリアを身近に利用することができ、落ち着いた住み心地の良い立地ですね。最寄り駅は三田駅となり徒歩2分の駅近物件。田町駅までも徒歩圏内で、非常に交通利便の高い環境です。地上25階建て総戸数252戸、緑に囲まれた敷地に高く聳える白を基調とした都会的な外観デザイン。2002年にはグッドデザイン賞を受賞した実績もあります。エントランスに車寄せがあり、ロビーも上品で高級マンションならではの空間。コンシェルジュのフロントサービスもあり格式の高さを感じます。共用部は内廊下設計となっており、ホテルライクな生活環境と、セキュリティーの強化にも繋がっていますね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

芝パークタワーの基本情報

芝パークタワーは三田駅徒歩2分の場所に立つ、三井不動産が手掛ける高級マンション『パークタワー』シリーズの一棟です。
ビジネス街と下町の交差する芝3丁目に位置し、芝エリアタワーマンションの先駆けとも言える分譲タワーマンションです。
外観は清潔感漂う白を基調とした地上25階建て。
1階にはコンビニやクリニックが入居し生活便も良好。
広々としたエントランスホールをはじめとした共用施設は、タワーマンションらしい豪華さを前面に押し出すのではなく、
三井不動産らしい落ち着きと流行に流されない上質な空間を提供し、そこに住まう人々にゆとりと癒しを与える、そんな印象も持つ分譲マンションです。
共用部・サービスとして
「コンシェルジュサービス」「24時間有人管理」「パーティルーム」「ゲストルーム」「茶室」「ワンセラー」「オートロック」「エレベータ4基」「内廊下設計」「各階ごみ置き場」「宅配BOX」「防犯カメラ」があります。
地下には居住者の為のワインセラー、2階には茶室ルームも完備しています。
また、ホテルのようなゆったりとした車寄せや、アースカラーを中心とした吹き抜けのエントランスホールは大変広々としており、訪れる人にゆとりと落ち着きを与えてくれます。また過去にはグッドデザイン賞も受賞しており洗練されたデザインとなっています。

建物・設備

名称シバパークタワー管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 港区 芝3丁目34-1管理形態委託
郵便番号〒105-0014管理員日勤
築年月2001年7月管理費1㎡あたり243円
総戸数252戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建25階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 七島信用組合 東京支店 (135 m)
    • オリックス信託銀行 本店 (187 m)
    • ファミリーマート芝五丁目 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • 芝信用金庫三田支店 (217 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 三田NNビル (227 m)
    • 大東京信用組合 田町駅前支店 (246 m)
    • ファミリーマート芝公園 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • ファミリーマート三田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • りそな銀行田町支店 (373 m)
    • ファミリーマート田町駅北 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
  • 公園10件
    • 芝五丁目児童遊園 (263 m)
    • 三田二丁目児童遊園 (275 m)
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  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート芝五丁目店 (206 m)
    • リーベンハウス芝公園ファーストビル店 (208 m)
    • ファミリーマート 芝公園店 (246 m)
    • ローソン 芝公園南店 (261 m)
    • ファミリーマート 三田二丁目店 (266 m)
    • ファミリーマート 三田桜田通り店 (294 m)
    • ファミリーマート芝四丁目店 (311 m)
    • ファミリーマート三田駅前店 (320 m)
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    • miniピアゴ芝3丁目店 (214 m)
    • まいばすけっと 芝5丁目店 (245 m)
    • まいばすけっと三田2丁目店 (274 m)
    • スーパーフェニックス三田店 (339 m)
    • マルエツ プチ 芝四丁目店 (434 m)
    • マルエツプチ 芝二丁目店 (457 m)
    • まいばすけっと 芝2丁目店 (471 m)
    • まいばすけっと 三田駅東店 (478 m)
    • まいばすけっと 芝浦1丁目店 (668 m)
    • ピーコックストアグランパーク田町店 (748 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京女子学園中学校 (197 m)
    • 東京女子学園高校 (197 m)
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    • 芝高齢者在宅サービスセンター (109 m)
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    • アスク芝公園保育園 (464 m)
    • 港区立芝公園保育園 (491 m)
    • 三田プチ・クレイシュ (531 m)
    • 港区立赤羽幼稚園 (542 m)
    • あい保育園赤羽橋 (572 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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