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芝パークタワー

★★★★☆4.03 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,440万 〜 9,330万円
13階、2LDK、約74㎡の場合

住所
東京都港区芝3丁目34-1
交通
築年月
2001年7月
階建
25階建
構造
鉄筋コンクリート造

芝パークタワーの販売中の中古物件

芝パークタワーでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

ジェイパークステーション田町

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  • 都営浅草線「三田駅」
  • 東京都港区芝5丁目19-5
  • 売出し中

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グランドメゾン三田

グランドメゾン三田

  • 都営浅草線「三田駅」
  • 東京都港区芝5丁目20-7
  • 売出し中

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芝ハイツ

  • 都営浅草線「三田駅」
  • 東京都港区芝5丁目27-2
  • 売出し中

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藤和芝コープ

藤和芝コープ

  • 都営浅草線「三田駅」
  • 東京都港区芝5丁目30-1
  • 1件 売出し中

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カテリーナ三田

カテリーナ三田

  • 都営浅草線「三田駅」
  • 東京都港区芝4丁目16-2
  • 13件 売出し中

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ライオンズマンションフェリス三田

ライオンズマンションフェリス三田

  • 都営浅草線「三田駅」
  • 東京都港区芝5丁目29-22
  • 1件 売出し中

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ステージファースト慶應三田

ステージファースト慶應三田

  • 都営浅草線「三田駅」
  • 東京都港区芝5丁目14-17
  • 4件 売出し中

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トーア三田ガーデン

トーア三田ガーデン

  • 都営浅草線「三田駅」
  • 東京都港区三田3丁目4-15
  • 2件 売出し中

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ガーラ三田慶大前

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  • JR山手線「田町駅」
  • 東京都港区芝5丁目12-13
  • 売出し中

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セントラル三田ハイツ

セントラル三田ハイツ

  • JR山手線「田町駅」
  • 東京都港区芝5丁目12-4
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション三田

ライオンズマンション三田

  • 都営浅草線「三田駅」
  • 東京都港区三田2丁目14-9
  • 売出し中

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クレール芝

クレール芝

  • JR山手線「田町駅」
  • 東京都港区芝4丁目5-15
  • 8件 売出し中

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芝パークタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
116万円
坪単価
385万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より93.9% 高い↑
港区の平均より20.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
8,440万 〜 9,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 864位
港区
1588棟中 322位
79棟中 5位
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の売買価格相場

  • 芝パークタワーの相場

    ㎡単価
    116.5万円
    坪単価
    385.2万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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芝パークタワーの売買参考価格と将来の予想価格

13階、2LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
8,450万〜9,340万円対前年同月比8,440万〜9,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

芝パークタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で166件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(166件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1億3,000万円21〜252LDK約92㎡ (約28坪)約141万円 (約467万円)西-
2017年11月6,980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約109万円 (約360万円)-
2017年11月9,480万円11〜151LDK約80㎡ (約24坪)約118万円 (約391万円)西-
2017年10月8,280万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約133万円 (約441万円)-
2017年10月6,570万円16〜201LDK約52㎡ (約16坪)約126万円 (約417万円)-

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芝パークタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万1,900 〜 1万4,500円

例えば…13階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
26.7万 〜 32.6万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 89 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月36.0万円3LDK89.66㎡72.0万円36.0万円1〜5
2017年9月36.0万円3LDK89.66㎡72.0万円36.0万円1〜5
2017年4月21.0万円1K52.7㎡42.0万円21.0万円11〜15-
2017年4月22.0万円1LDK52.88㎡44.0万円22.0万円1〜5西
2017年4月32.0万円2LDK74.35㎡32.0万円32.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

芝パークタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均24.2万〜26.8万円
  • 2K〜2LDK平均31.5万〜34.9万円
  • 3K〜3LDK平均36.2万〜40万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階28.6万〜31.6万円
86.32㎡ / 北
33.1万〜36.6万円
89.66㎡ / 南
2階25.3万〜28万円
68.68㎡ / -
3階20.9万〜23.1万円
56.25㎡ / -
27.8万〜30.7万円
74.46㎡ / 南東
27.6万〜30.5万円
74.35㎡ / -
4階19.2万〜21.2万円
52.88㎡ / 西
24.1万〜26.6万円
64.52㎡ / -
5階19.3万〜21.3万円
52.88㎡ / 西
23万〜25.4万円
61.4㎡ / -
6階19.9万〜22万円
52.88㎡ / -
24.9万〜27.5万円
64.49㎡ / 南
7階21.3万〜23.5万円
56.25㎡ / -
26.1万〜28.8万円
67.2㎡ / 南
28.2万〜31.1万円
74.35㎡ / -
8階21.4万〜23.7万円
56.25㎡ / -
24.1万〜26.6万円
66.64㎡ / 北東
29.2万〜32.3万円
76.78㎡ / -
9階26.3万〜29.1万円
67.2㎡ / 南
25万〜27.7万円
65.45㎡ / -
27.7万〜30.7万円
74.35㎡ / 西
10階21.6万〜23.9万円
56.25㎡ / -
27.9万〜30.8万円
74.35㎡ / 西
34.5万〜38.1万円
89.66㎡ / -
11階20.3万〜22.5万円
52.7㎡ / -
31.8万〜35.2万円
82.4㎡ / -
34.6万〜38.3万円
89.66㎡ / -
12階30.1万〜33.3万円
79.57㎡ / 西
26.1万〜28.8万円
67.2㎡ / -
33.5万〜37万円
86.32㎡ / -
13階20万〜22.2万円
52.7㎡ / 東
29.9万〜33.1万円
78.62㎡ / 西
35万〜38.7万円
89.66㎡ / -
14階20.6万〜22.8万円
52.7㎡ / -
26.3万〜29.1万円
67.2㎡ / -
35.2万〜38.9万円
89.66㎡ / -
15階20.7万〜22.9万円
52.7㎡ / -
32.4万〜35.8万円
86.32㎡ / 北西
36.2万〜40万円
89.66㎡ / 南
16階20.3万〜22.5万円
52.7㎡ / 東
31.7万〜35万円
82.0㎡ / 東
34.2万〜37.8万円
86.32㎡ / -
17階21万〜23.3万円
52.7㎡ / 南東
26.7万〜29.5万円
67.2㎡ / -
32.8万〜36.2万円
82.4㎡ / -
18階27.5万〜30.4万円
67.2㎡ / 南
32.9万〜36.4万円
82.4㎡ / -
35.8万〜39.6万円
89.66㎡ / -
19階20.6万〜22.8万円
52.7㎡ / 東
31.6万〜34.9万円
78.62㎡ / -
36万〜39.8万円
89.66㎡ / -
20階23.7万〜26.2万円
58.85㎡ / -
34.8万〜38.5万円
86.32㎡ / -
36万〜39.8万円
89.33㎡ / -
21階30万〜33.2万円
74.1㎡ / -
33.4万〜36.9万円
82.4㎡ / -
36.2万〜40万円
91.32㎡ / 西
22階30.2万〜33.4万円
74.1㎡ / -
35.2万〜38.9万円
86.32㎡ / -
36.9万〜40.8万円
90.62㎡ / -
23階24.1万〜26.6万円
58.85㎡ / -
33.7万〜37.2万円
86.32㎡ / 北西
37.1万〜41万円
90.62㎡ / -
24階38万〜42万円
94.51㎡ / 東
69.7万〜77万円
169.36㎡ / -
69.7万〜77万円
168.56㎡ / 南西
25階39万〜43.2万円
94.51㎡ / -
49.2万〜54.4万円
119.15㎡ / -
51万〜56.3万円
123.36㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.03(東京都)

スタッフコメント

東京のシンボル、東京タワーが地にする三田エリアに建つ高級マンション「芝パークタワー」。ビジネスエリアやショッピングエリアを身近に利用することができ、落ち着いた住み心地の良い立地ですね。最寄り駅は三田駅となり徒歩2分の駅近物件。田町駅までも徒歩圏内で、非常に交通利便の高い環境です。地上25階建て総戸数252戸、緑に囲まれた敷地に高く聳える白を基調とした都会的な外観デザイン。2002年にはグッドデザイン賞を受賞した実績もあります。エントランスに車寄せがあり、ロビーも上品で高級マンションならではの空間。コンシェルジュのフロントサービスもあり格式の高さを感じます。共用部は内廊下設計となっており、ホテルライクな生活環境と、セキュリティーの強化にも繋がっていますね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

芝パークタワーの基本情報

芝パークタワーは三田駅徒歩2分の場所に立つ、三井不動産が手掛ける高級マンション『パークタワー』シリーズの一棟です。
ビジネス街と下町の交差する芝3丁目に位置し、芝エリアタワーマンションの先駆けとも言える分譲タワーマンションです。
外観は清潔感漂う白を基調とした地上25階建て。
1階にはコンビニやクリニックが入居し生活便も良好。
広々としたエントランスホールをはじめとした共用施設は、タワーマンションらしい豪華さを前面に押し出すのではなく、
三井不動産らしい落ち着きと流行に流されない上質な空間を提供し、そこに住まう人々にゆとりと癒しを与える、そんな印象も持つ分譲マンションです。
共用部・サービスとして
「コンシェルジュサービス」「24時間有人管理」「パーティルーム」「ゲストルーム」「茶室」「ワンセラー」「オートロック」「エレベータ4基」「内廊下設計」「各階ごみ置き場」「宅配BOX」「防犯カメラ」があります。
地下には居住者の為のワインセラー、2階には茶室ルームも完備しています。
また、ホテルのようなゆったりとした車寄せや、アースカラーを中心とした吹き抜けのエントランスホールは大変広々としており、訪れる人にゆとりと落ち着きを与えてくれます。また過去にはグッドデザイン賞も受賞しており洗練されたデザインとなっています。

建物・設備

名称シバパークタワー管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 港区 芝3丁目34-1管理形態委託
郵便番号〒105-0014管理員日勤
築年月2001年7月管理費1㎡あたり240円
総戸数252戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建25階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • マルエツプチ 芝二丁目店 (457 m)
    • まいばすけっと 芝2丁目店 (471 m)
    • まいばすけっと 三田駅東店 (478 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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