芝パークタワー
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1億3,310万 〜 1億3,970万円
13階、3LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 173万円/㎡ 〜 197万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億3,310万円 〜 1億3,970万円 | 13階, 3LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 425件 | 2023年09月06日更新 |
家賃相場 | 18.9万 〜 45万円 | |
表面利回り | 3.1% 〜 3.8% | 13階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.97
3774人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区芝3丁目34-1
- 交通
- 都営三田線「三田駅」徒歩4分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 地上25階 地下3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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芝パークタワーの基本情報
建物・設備
名称 | シバパークタワー | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 芝3丁目34-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒105-0014 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり258円 |
総戸数 | 252戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
階建 | 地上25階 地下3階建 | 間取り | 1K、1SK、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークタワー | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
芝パークタワーは三田駅徒歩2分の場所に立つ、三井不動産が手掛ける高級マンション『パークタワー』シリーズの一棟です。
ビジネス街と下町の交差する芝3丁目に位置し、芝エリアタワーマンションの先駆けとも言える分譲タワーマンションです。
外観は清潔感漂う白を基調とした地上25階建て。
1階にはコンビニやクリニックが入居し生活便も良好。
広々としたエントランスホールをはじめとした共用施設は、タワーマンションらしい豪華さを前面に押し出すのではなく、
三井不動産らしい落ち着きと流行に流されない上質な空間を提供し、そこに住まう人々にゆとりと癒しを与える、そんな印象も持つ分譲マンションです。
共用部・サービスとして
「コンシェルジュサービス」「24時間有人管理」「パーティルーム」「ゲストルーム」「茶室」「ワンセラー」「オートロック」「エレベータ4基」「内廊下設計」「各階ごみ置き場」「宅配BOX」「防犯カメラ」があります。
地下には居住者の為のワインセラー、2階には茶室ルームも完備しています。
また、ホテルのようなゆったりとした車寄せや、アースカラーを中心とした吹き抜けのエントランスホールは大変広々としており、訪れる人にゆとりと落ち着きを与えてくれます。また過去にはグッドデザイン賞も受賞しており洗練されたデザインとなっています。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート芝浦二丁目 共同出張所(イーネットATM) (133 m)
- 七島信用組合 東京支店 (134 m)
- 三井住友信託銀行 芝営業部 (141 m)
- オリックス銀行 本店/東京住宅ローンプラザ (194 m)
- セブン銀行 芝公園ファーストビル 共同出張所 (213 m)
- 芝信用金庫三田支店 (216 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 三田線 三田駅 共同出張所 (237 m)
- 大東京信用組合 田町駅前支店 (246 m)
- コミュニティ・ストア芝浦 カピラ 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート三田桜田通り店内出張所(ATM) (295 m)
- 公園10件
- 芝五丁目児童遊園 (263 m)
- 三田二丁目児童遊園 (274 m)
- 松本町児童遊園 (291 m)
- 芝園児童遊園 (309 m)
- 都立芝公園(芝公園駅側入口) (434 m)
- 本芝公園 (447 m)
- 芝新堀町児童遊園 (497 m)
- 金杉濱町緑地 (634 m)
- 芝大門二丁目児童遊園 (648 m)
- 飯倉公園 (673 m)
- コンビニ10件
- ローソン 芝三丁目店 (70 m)
- セブンイレブン セレスティン芝三井ビル店 (113 m)
- セブンイレブン 港区芝5丁目北店 (153 m)
- リーベンハウス芝公園ファーストビル店 (205 m)
- ファミリーマート芝五丁目店 (206 m)
- ナチュラルローソン NL芝五丁目店 (216 m)
- ファミリーマート 芝公園店 (246 m)
- ローソン 芝公園南店 (261 m)
- ファミリーマート 三田二丁目店 (266 m)
- ファミリーマート 三田桜田通り店 (293 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 芝5丁目店 (245 m)
- まいばすけっと 三田2丁目店 (262 m)
- マルエツ プチ 三田二丁目店 (337 m)
- マルエツ プチ 芝四丁目店 (435 m)
- マルエツプチ 芝二丁目店 (458 m)
- まいばすけっと 芝2丁目店 (471 m)
- まいばすけっと 三田駅東店 (479 m)
- ライフ ムスブ田町店 (645 m)
- まいばすけっと 芝浦1丁目店 (669 m)
- ピーコックストア グランパーク田町店 (782 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京女子学園中学校 (196 m)
- 東京女子学園高校 (198 m)
- 戸板女子短期大学 三田キャンパス (204 m)
- 私立戸板女子短期大学 (205 m)
- 港区立芝小学校 (255 m)
- 読売理工医療福祉専門学校 (358 m)
- ヒューマンプラザ (369 m)
- 東京都立三田高校 (419 m)
- 慶應義塾大学三田キャンパス (465 m)
- 港区立赤羽小学校 (541 m)
- 公共施設/機関10件
- インドビザ申請センター 東京 (37 m)
- 芝地区高齢者相談センター(芝地域包括支援センター) (109 m)
- 芝の家 (146 m)
- 芝税務署 (163 m)
- 日本電気株式会社本社ビル(NECスーパータワー) (175 m)
- オリックス自動車株式会社 (188 m)
- 三田平和ビル (196 m)
- 在東京ブータン王国名誉総領事館 (230 m)
- 東京都福祉保険局 東京都障害者福祉会館 (259 m)
- 三田警察署 三田通交番 (260 m)
- 病院/医療10件
- 芝パークタワーデンタルクリニック (33 m)
- 歯科・芝クリニック (86 m)
- 芝高齢者在宅サービスセンター (109 m)
- 三田医院 (167 m)
- ヨシエ歯科医院 (172 m)
- 栗原歯科医院 (216 m)
- 田町診療所 (216 m)
- 立花デンタルクリニック (217 m)
- 赤塚医院 (222 m)
- あおぞら港事業所 (239 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区立芝保育園 (253 m)
- ライフサポートゆらりん三田保育園 (281 m)
- 小学館アカデミー三田駅前保育園 (306 m)
- みなと幼稚園 (340 m)
- プチ・ナーサリー田町 (421 m)
- ニチイキッズ芝公園保育園 (453 m)
- アスク芝公園保育園 (464 m)
- 港区立芝公園保育園 (491 m)
- 三田プチ・クレイシュ (536 m)
- 港区立赤羽幼稚園 (541 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
芝パークタワーの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却1億5,400万(2022年10月)16〜20階/2LDK
高倉 悠司株式会社マンションマーケット
芝パークタワーの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
芝パークタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 9,016万~3億3,388万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より37万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より30.0% 高い↑ 東京都の平均より127.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、13階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1億3,310万 〜 1億3,970万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
芝パークタワーの相場
- ㎡単価
- 173.3万円
- 坪単価
- 573.1万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
芝パークタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億3,320万〜1億3,990万円対前年同月比↓ | 1億3,310万〜1億3,970万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
芝パークタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万〜3億9,000万円です。専有面積は約52㎡〜約169㎡です。全部で425件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 1億480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約169万円 (約558万円) | 東 | - |
2023年8月 | 1億680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約172万円 (約569万円) | 東 | - |
2023年8月 | 1億480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約169万円 (約558万円) | 東 | - |
2023年7月 | 1億680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約172万円 (約569万円) | 東 | - |
2023年7月 | 1億480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約169万円 (約558万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で425件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、278件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は331.3万円となっております。
2011年〜2015年では、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は358.6万円となっております。以前の期間と比較して+8.25%上昇しています。
2016年〜2020年では、228件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は452.7万円となっております。以前の期間と比較して+26.22%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、135件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は612.1万円となっております。以前の期間と比較して+35.2%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
芝パークタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 77件 | 7,168.1万円(134.6万円) |
61〜70㎡ | 71件 | 1億53.9万円(158.1万円) |
71〜80㎡ | 83件 | 1億584.5万円(137.2万円) |
81〜90㎡ | 102件 | 1億2,913.6万円(153.2万円) |
91〜100㎡ | 23件 | 1億5,838.3万円(174.2万円) |
101㎡〜 | 33件 | 3億5,436.4万円(209.4万円) |
芝パークタワーの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億2,913.6万円(㎡単価153.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
芝パークタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜5階 | 7,127.4万円 | 117.1万円 |
6階〜10階 | 8,420.2万円 | 123.4万円 |
11階〜15階 | 9,547.3万円 | 125.6万円 |
16階〜20階 | 1億29.9万円 | 131.1万円 |
21階〜25階 | 1億7,820.4万円 | 160.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 8,312.9万円 | 141.1万円 |
1LDK/1SLDK等 | 6,964.1万円 | 113.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1億624.2万円 | 136万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1億3,363.5万円 | 143.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1億8,808.3万円 | 179.5万円 |
東 | 1億72.4万円 | 142.6万円 |
西 | 1億155.9万円 | 136.7万円 |
北/北東/北西 | 1億810万円 | 140.7万円 |
芝パークタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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芝パークタワーの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,600 〜 5,600円坪単価1万5,300 〜 1万8,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 13階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 35.1万 〜 43万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で129件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 30.0万円 | 2LDK | 64.49㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 30.0万円 | 2LDK | 64.49㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 34.5万円 | 2LDK | 65.54㎡ | 69.0万円 | 34.5万円 | 6〜10 | - |
2023年11月 | 36.0万円 | 2LDK | 65.54㎡ | 72.0万円 | 36.0万円 | 6〜10 | - |
2023年10月 | 36.0万円 | 2LDK | 65.54㎡ | 72.0万円 | 36.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
芝パークタワーは、三井不動産によって2001年05月に竣工された総戸数252戸の25階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約169㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は9,016万~3億3,388万円、参考相場単価は173万円/㎡~197万円/㎡となっています。