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ローレルコート三番町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2億3,470万 〜 2億4,650万円
7階、3LDK、約111㎡の場合

参考相場単価206万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格2億3,470万円 〜 2億4,650万円7階, 3LDK, 約111㎡の例
売買履歴66件2025年02月22日更新
家賃相場55万 〜 75万円
表面利回り3.3％ 〜 4.0％7階, 3LDK, 約111㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95

2760人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都千代田区三番町7-6
交通
  • 都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩6分
築年月
2001年12月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ローレルコート三番町
  • ローレルコート三番町
  • ローレルコート三番町のエントランス
  • ローレルコート三番町のエントランス

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ローレルコート三番町の販売中の中古物件

ローレルコート三番町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ローレルコート三番町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ローレルコート三番町の基本情報

ローレルコート三番町は、近鉄不動産によって2001年12月に竣工された総戸数36戸の13階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約201㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1億5,505万～4億1,555万円、参考相場単価は206万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルコートサンバンチョウ管理会社近鉄住宅管理
住所東京都 千代田区 三番町7-6管理形態委託
郵便番号〒102-0075管理員日勤
築年月2001年12月管理費1㎡あたり223円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドローレルコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都千代田区三番町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の市ヶ谷駅で徒歩6分、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。半蔵門駅から徒歩7分、麹町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート一番町店内出張所(ATM) (382 m)
    • りそな銀行 市ケ谷支店 (383 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 市ヶ谷駅 共同出張所 (465 m)
    • 三菱UFJ銀行市ケ谷支店 (467 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営新宿線市ケ谷駅内出張所(ATM) (485 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 市ケ谷駅 共同出張所 (524 m)
    • 興産信用金庫市ヶ谷支店 (534 m)
    • みずほ銀行市ヶ谷支店 (555 m)
    • ビューカードATMビューアルッテ 市ヶ谷駅みどりの窓口前 (559 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 法政大学市ケ谷校舎内出張所(ATM) (584 m)
  • 公園6件
    • 東郷元帥記念公園 (157 m)
    • 外濠公園 (477 m)
    • 千鳥ヶ淵公園 (695 m)
    • 北の丸公園 (802 m)
    • 隼町広場 (839 m)
    • 麹町こどもの広場 (940 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 九段南4丁目店 (218 m)
    • ローソン 千代田一番町店 (248 m)
    • セブンイレブン 九段南3丁目店 (260 m)
    • セブンイレブン九段南大妻通り店 (281 m)
    • セブンイレブン 九段北靖国通り店 (304 m)
    • セブンイレブン 千代田一番町店 (310 m)
    • セブンイレブン 千代田三番町店 (321 m)
    • セブンイレブン九段北4丁目店 (346 m)
    • ナチュラルローソン NL千代田三番町店 (351 m)
    • ファミリーマート一番町店 (380 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 九段南3丁目店 (174 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (215 m)
    • リンコス 九段店 (288 m)
    • マルエツ プチ 一番町店 (339 m)
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (617 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (650 m)
    • よしや 番町麹町店 (676 m)
    • ココスナカムラ麹町店 (742 m)
    • 成城石井 麹町店 (768 m)
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (800 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千代田区立 九段小学校 (55 m)
    • 学校法人大妻学院 総合情報センター 図書館 (69 m)
    • 私立大妻女子大学 千代田キャンパス (108 m)
    • 大妻女子大学短期大学部 千代田キャンパス (127 m)
    • 学校法人大妻学院 千代田キャンパス(本部) (127 m)
    • 大妻女子大学 千代田キャンパス (130 m)
    • 私立大妻女子大学短期大学部 (133 m)
    • 東京家政学院大学 千代田三番町キャンパス (145 m)
    • 大妻中学高等学校 (166 m)
    • 私立東京家政学院高校 (170 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ローマ法王庁大使館 (57 m)
    • 大妻女子大学図書館 (61 m)
    • 千代田年金事務所 (103 m)
    • 東京家政学院大学附属図書館三番町図書館 (148 m)
    • 麹町警察署 五味坂交番 (187 m)
    • 千代田区立 四番町図書館 (203 m)
    • 四番町集会室 (204 m)
    • パラグアイ共和国大使館 (304 m)
    • チュニジア共和国大使館 (311 m)
    • 九段上集会室 (342 m)
  • 病院/医療10件
    • 花泉歯科医院 (73 m)
    • 在宅ケアエイド・パール (74 m)
    • 番町デンタルクリニック (106 m)
    • 小林歯科クリニック (210 m)
    • 滝医院 (212 m)
    • 三番町ごきげんクリニック (226 m)
    • 九段ブルー歯科 (233 m)
    • 雨宮整骨院 (236 m)
    • みきクリニック市ヶ谷 (243 m)
    • 田中歯科医院 (244 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 麹町保育園 (32 m)
    • 千代田区立九段幼稚園 (93 m)
    • 四番町保育園 (207 m)
    • クレアナーサリー市ヶ谷 (399 m)
    • 保育園 ドルチェ (451 m)
    • ポピンズナーサリー 一番町 (453 m)
    • アスク二番町保育園 (495 m)
    • 四番町保育園 (514 m)
    • 千代田区立麹町幼稚園 (537 m)
    • ピノキオ幼児舎番町園 (542 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローレルコート三番町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルコート三番町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億5,505万～4億1,555万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
206万円
坪単価
683万円
前月との比較2025年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より38万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より38万円／㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より32.2% 高い↑
東京都の平均より140.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約111㎡のお部屋の場合
2億3,470万 〜 2億4,650万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 773位
千代田区
547棟中 89位
三番町
30棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ローレルコート三番町の相場

    ㎡単価
    206.7万円
    坪単価
    683.4万円

  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    156.3万円
    坪単価
    516.9万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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ローレルコート三番町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、111㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2億3,340万〜2億4,510万円対前年同月比↑2億3,470万〜2億4,650万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローレルコート三番町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,400万〜4億5,800万円です。専有面積は約75㎡〜約201㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月4億5,800万円6〜103LDK約136㎡ (約41坪)約336万円 (約1113万円)南東-
2025年1月4億5,800万円6〜103LDK約136㎡ (約41坪)約336万円 (約1113万円)南東-
2024年12月4億5,800万円6〜103LDK約136㎡ (約41坪)約336万円 (約1113万円)南東-
2022年2月1億3,880万円1〜51LDK約76㎡ (約23坪)約182万円 (約603万円)南-
2021年7月1億7,800万円1〜52LDK約102㎡ (約31坪)約174万円 (約576万円)--

会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は377.8万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は387.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.55％上昇しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は475.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は585.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.13％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ローレルコート三番町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡27件1億974.1万円（145万円）
101㎡〜18件1億8,686.7万円（148万円）

ローレルコート三番町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億974.1万円（㎡単価145万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ローレルコート三番町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1億559.8万円128.4万円
4階〜6階1億6,652.1万円130万円
7階〜9階1億4,430万円124.1万円
10階〜11階1億4,483.3万円120.5万円
12階〜13階2億3,925万円150.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1億308.2万円134.7万円
2LDK/2SLDK等1億1,600万円113.8万円
3LDK/3SLDK等1億6,146.1万円128.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億3,653.5万円127.6万円
北/北東/北西1億3,800万円117.5万円

ローレルコート三番町の売却のご相談

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ローレルコート三番町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価5,800 〜 7,100円坪単価1万9,300 〜 2万3,600円
物件の参考家賃7階、3LDK、約111㎡のお部屋の場合 65万 〜 79.4万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 50.9万〜53.5万円
  • 2K〜2LDK平均 67.3万〜70.7万円
  • 3K〜3LDK平均 87.8万〜92.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月75.0万円3SLDK117.49㎡150.0万円75.0万円1〜5-
2023年5月75.0万円3LDK117.49㎡150.0万円75.0万円1〜5北西
2017年4月55.0万円3SLDK117.49㎡110.0万円55.0万円1〜5-
2017年4月58.0万円3SLDK117.49㎡116.0万円58.0万円1〜5西
2017年3月58.0万円3SLDK117.49㎡116.0万円58.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルコート三番町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階53.6万〜56.3万円
82.84㎡ / 南		63.9万〜67.1万円
100.7㎡ / 南西
3階48.2万〜50.6万円
75.66㎡ / 南東		64.4万〜67.7万円
101.61㎡ / -
4階88.5万〜92.9万円
135.28㎡ / 南
5階87.1万〜91.5万円
135.28㎡ / 南東
6階76.1万〜79.9万円
117.49㎡ / 南西
7階76.4万〜80.3万円
117.49㎡ / 南西
8階72.4万〜76.1万円
111.34㎡ / -
9階74.6万〜78.4万円
111.36㎡ / 南
10階77.6万〜81.5万円
117.49㎡ / 南西
11階78万〜81.9万円
117.49㎡ / 南西
12階73.5万〜77.2万円
110.21㎡ / 南西		110万〜115.5万円
161.72㎡ / 南
13階137.5万〜144.3万円
201.16㎡ / 南

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ローレルコート三番町の購入希望者情報

ローレルコート三番町の購入希望者が2人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 2,000万以上〜5,000万以内

    間取り:3K/DK/LDK,4K/DK/LDK

  • 予算: 下限なし〜4,000万以内

    面積: 50㎡以上〜上限なし

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ローレルコート三番町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ローレルコート三番町周辺の中古マンション

コーポ麹町

コーポ麹町

都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩7分
千代田区三番町

1,980万〜5,980万円

24㎡〜64㎡
ヴィラロイヤル三番町

ヴィラロイヤル三番町

東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩6分
千代田区三番町

1,400万〜4,680万円

20㎡〜84㎡
パレステュディオ三番町

パレステュディオ三番町

東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩6分
千代田区三番町

1,980万〜8,980万円

20㎡〜59㎡
コノエ三番町

コノエ三番町

都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩5分
千代田区三番町

3,940万〜1億700万円

30㎡〜71㎡
麹町三番町マンション

麹町三番町マンション

東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩5分
千代田区三番町

7,680万〜2億8,800万円

21㎡〜127㎡
朝日三番町プラザ

朝日三番町プラザ

東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩5分
千代田区三番町

1,050万〜4,980万円

18㎡〜51㎡

ローレルコート三番町周辺の相場が近い中古マンション

シティタワー高輪

シティタワー高輪

東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩7分
港区高輪1丁目

3,690万〜9億8,000万円

40㎡〜430㎡
アーバンパレス乃木坂

アーバンパレス乃木坂

東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩3分
港区赤坂9丁目

4,680万〜1億4,980万円

41㎡〜65㎡
レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町

レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町

都営大江戸線（環状部）「牛込神楽坂駅」徒歩5分
新宿区若宮町

8,800万〜2億3,000万円

61㎡〜169㎡
グランヴァンデュヴェール東京

グランヴァンデュヴェール東京

東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩3分
中央区日本橋茅場町3丁目

2,980万〜3,700万円

21㎡〜44㎡
ミッドタウンコンド四谷

ミッドタウンコンド四谷

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩3分
新宿区四谷4丁目

6,280万〜1億5,000万円

50㎡〜69㎡
ロイヤルシーズン白金台

ロイヤルシーズン白金台

東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩6分
港区白金台3丁目

9,400万〜3億9,800万円

64㎡〜144㎡

ローレルコート三番町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した66件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価206万円です。

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