カテリーナ三田タワースイート
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中古参考価格
参考相場価格
1億1,320万 〜 1億1,890万円
18階、2LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 156万円/㎡ 〜 197万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億1,320万円 〜 1億1,890万円 | 18階, 2LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 1677件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 13.5万 〜 60万円 | |
表面利回り | 2.9% 〜 3.6% | 18階, 2LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93
2925人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区芝4丁目16-2
- 交通
- 都営三田線「三田駅」徒歩4分
- 築年月
- 2006年11月
- 階建
- 地上36階 地下2階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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カテリーナ三田タワースイートの基本情報
建物・設備
名称 | カテリーナミタタワースイート | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 芝4丁目16-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒108-0014 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年11月 | 管理費 | 1㎡あたり321円 |
総戸数 | 752戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり254円 |
階建 | 地上36階 地下2階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 35,000円〜42,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日本ハウズイング | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大林組、清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
カテリーナ三田タワースイートは三田駅徒歩2分の場所に立ち、イーストアーク及びウエストアークの2棟からなる分譲タワーマンションです。
三田駅徒歩2分・田町駅徒歩4分と交通やビジネス面での便はもちろん、敷地内にはスーパーやクリニック、保育園等の施設も入居しており、生活の便でも良好な環境が整っています。
また、上記2棟の建設に伴い隣接する本芝公園のリニューアルも実施され、公園・緑と共存する総戸数752戸のビックスケールを誇るマンションが完成しました。
ウエストアークのスクエアで直線的なフォルムと、イーストアークの8角形で優雅なフォルムが織りなすその圧倒的な佇まいは、言うまでもなく芝・三田エリアを代表するタワーマンションと言えるでしょう。
共用部・サービスとしては「コンシェルジュサービス」「24時間有人管理」「スカイラウンジ」「各種ラウンジ」「オーナーズスタジオ」「ゲストルーム」「オートロック」「エレベータ9基」「内廊下設計」「各階ごみ置き場」「宅配BOX」「防犯カメラ」があります。
コンシェルジュサービス・スカイラウンジ等をはじめ、分譲タワーマンションらしい様々な共用施設・サービスが整っています。
中でも複数設けられたラウンジの充実度は素晴らしいものがあります。
また、エスカレータで2階ロビーへと続く吹き抜けエントランスホールには、まるでホテルのような高級感と落ち着きが漂い、訪れる人のため息を誘います。
さらに、コンシェルジュは24時間体制で居住者の生活をサポートするなど、ホスピタリティ溢れるサービスも魅力です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行田町支店 (70 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート芝四丁目店内出張所(ATM) (134 m)
- デイリーヤマザキ港区海岸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 三田線 三田駅 共同出張所 (190 m)
- サンクスポートストア芝浦 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート三田駅前店内出張所(ATM) (239 m)
- ファミリーマート本社 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
- 株式会社三菱UFJ銀行 外貨両替ショップ田町店 (241 m)
- 三菱UFJ銀行田町支店 (242 m)
- 三菱UFJ銀行三田支店 (264 m)
- 公園10件
- 本芝公園 (42 m)
- 芝五丁目児童遊園 (222 m)
- 南浜町児童遊園 (313 m)
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- 芝新堀町児童遊園 (522 m)
- 芝園児童遊園 (569 m)
- 芝浦運河沿緑地 (610 m)
- 船路橋児童遊園 (615 m)
- 三田二丁目児童遊園 (621 m)
- 新浜公園 (696 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 田町駅北店 (66 m)
- セブンイレブン 芝フロントビル店 (86 m)
- ファミリーマート 芝四丁目店 (137 m)
- セブンイレブン 三田駅北店 (171 m)
- ローソンHみなとパーク芝浦店 (193 m)
- セブンイレブン 港区芝4丁目店 (233 m)
- ファミリーマート 三田駅前店 (242 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)田町店 (271 m)
- ローソン 田町駅三田口店 (286 m)
- ファミリーマート ムスブ田町店 (303 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 芝四丁目店 (79 m)
- まいばすけっと 三田駅東店 (295 m)
- ライフ ムスブ田町店 (303 m)
- まいばすけっと 芝浦1丁目店 (358 m)
- まいばすけっと 芝5丁目店 (412 m)
- マルエツプチ 芝二丁目店 (420 m)
- まいばすけっと 芝2丁目店 (499 m)
- ピーコックストア グランパーク田町店 (565 m)
- マルエツ プチ 三田二丁目店 (573 m)
- まいばすけっと 三田2丁目店 (602 m)
- 学校/教育施設10件
- ヒューマンプラザ (152 m)
- 東京女子学園高校 (254 m)
- 東京女子学園中学校 (261 m)
- 読売理工医療福祉専門学校 (331 m)
- 国立東京工業大学附属科学技術高等学校 (366 m)
- 足の専門校スクールオブペディ (371 m)
- 戸板女子短期大学 三田キャンパス (404 m)
- 私立戸板女子短期大学 (406 m)
- 港区立芝小学校 (427 m)
- 芝浦工業大学 芝浦キャンパス (444 m)
- 公共施設/機関10件
- 港区立男女平等参画センター リーブラ (110 m)
- ボツワナ共和国大使館 (150 m)
- みなとパーク芝浦 (151 m)
- 港区芝浦港南地区総合支所 (155 m)
- 消費者センター (157 m)
- 港勤労福祉会館 (173 m)
- 東京都福祉保険局 東京都障害者福祉会館 (196 m)
- 日本電気株式会社本社ビル(NECスーパータワー) (251 m)
- 森永プラザビル (269 m)
- 三田警察署 芝四丁目交番 (276 m)
- 病院/医療10件
- 三田クリニック歯科口腔外科 (5 m)
- 歯科山の手 (56 m)
- 山の手デンタルオフィス田町三田 (58 m)
- 田町腎クリニック(透析専門) (60 m)
- 岡田歯科医院 (112 m)
- 浅田歯科クリニック (124 m)
- しば胃腸こうもんクリニック (125 m)
- 三田いきいきプラザ (157 m)
- 田町中央鍼灸整骨院 (167 m)
- 東京シティクリニック三田 (170 m)
- 幼稚園/保育園10件
- プチ・ナーサリー田町 (15 m)
- 港区立しばうら保育園分園 (145 m)
- 小学館アカデミー三田駅前保育園 (166 m)
- 港区立芝保育園 (248 m)
- アンジェリカ保育園田町園 (254 m)
- 港区立しばうら保育園 (267 m)
- 太陽の子芝浦一丁目保育園 (298 m)
- 太陽の子芝浦二丁目保育園 (335 m)
- みなと幼稚園 (356 m)
- アンジェリカ田町保育園 (460 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カテリーナ三田タワースイートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カテリーナ三田タワースイートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,866万~2億8,607万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より37万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より17.7% 高い↑ 東京都の平均より105.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、18階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 1億1,320万 〜 1億1,890万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
カテリーナ三田タワースイートの相場
- ㎡単価
- 156.9万円
- 坪単価
- 518.8万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
カテリーナ三田タワースイートの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億1,330万〜1億1,900万円対前年同月比↑ | 1億1,320万〜1億1,890万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カテリーナ三田タワースイートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜3億3,800万円です。専有面積は約31㎡〜約145㎡です。全部で1677件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1億3,750万円 | 6〜10 | 2SDK | 約78㎡ (約24坪) | 約176万円 (約582万円) | 北東 | - |
2024年4月 | 3億3,800万円 | 31〜35 | 3LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約268万円 (約886万円) | 北西 | - |
2024年3月 | 9,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約166万円 (約549万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 2億980万円 | 16〜20 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約228万円 (約753万円) | 南西 | 済 |
2024年3月 | 1億3,000万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約185万円 (約613万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で1677件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、508件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は309.7万円となっております。
2011年〜2015年では、461件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は334.3万円となっております。以前の期間と比較して+7.95%上昇しています。
2016年〜2020年では、887件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は422.4万円となっております。以前の期間と比較して+26.34%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、384件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は567.6万円となっております。以前の期間と比較して+34.38%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
カテリーナ三田タワースイートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 52件 | 4,623.1万円(138.4万円) |
41〜50㎡ | 74件 | 6,133.9万円(134.2万円) |
51〜60㎡ | 396件 | 6,891万円(129.4万円) |
61〜70㎡ | 329件 | 8,987.3万円(137万円) |
71〜80㎡ | 329件 | 1億275.2万円(139.8万円) |
81〜90㎡ | 68件 | 1億4,041.3万円(170.2万円) |
91〜100㎡ | 94件 | 1億4,505.6万円(154.7万円) |
101㎡〜 | 41件 | 2億4,273.2万円(191.3万円) |
カテリーナ三田タワースイートの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,891万円(㎡単価129.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
カテリーナ三田タワースイートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜8階 | 6,719.7万円 | 116.9万円 |
9階〜15階 | 7,304.7万円 | 120.2万円 |
16階〜22階 | 9,155.4万円 | 130万円 |
23階〜29階 | 8,574.3万円 | 118.9万円 |
30階〜36階 | 1億7,621万円 | 158.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 3,985.3万円 | 117.9万円 |
1LDK/1SLDK等 | 6,210万円 | 119.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 9,098万円 | 123.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1億2,384.7万円 | 136.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 8,070.9万円 | 117.6万円 |
東 | 8,375.8万円 | 112.8万円 |
西 | 1億478万円 | 134.5万円 |
北/北東/北西 | 7,799.1万円 | 127.8万円 |
カテリーナ三田タワースイートの売却のご相談
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カテリーナ三田タワースイートの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,000円坪単価1万3,700 〜 1万6,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 18階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 27.9万 〜 34.1万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で442件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 34.9万円 | 2LDK | 68.59㎡ | 34.9万円 | 34.9万円 | 26〜30 | - |
2024年4月 | 56.0万円 | 2LDK | 92.14㎡ | 56.0万円 | 56.0万円 | 21〜25 | - |
2024年4月 | 33.5万円 | 2LDK | 69.29㎡ | 67.0万円 | 33.5万円 | 11〜15 | - |
2024年4月 | 23.0万円 | 1K | 49.49㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 29.0万円 | 2LDK | 64.45㎡ | 58.0万円 | - | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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カテリーナ三田タワースイートは、日本ハウズイングによって2006年11月に竣工された総戸数752戸の36階建マンションです。施工は大林組、清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡~約145㎡、間取りが1LDK、2LDK、2SDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,866万~2億8,607万円、参考相場単価は156万円/㎡~197万円/㎡となっています。