アクアアルテシモコンコルディア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,150万 〜 2,260万円
5階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 88万円/㎡ 〜 90万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,150万円 〜 2,260万円 | 5階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2019年08月08日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 16.4万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 5階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
1580人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区西ケ原1丁目4-6
- 交通
- ＪＲ山手線「駒込駅」徒歩5分
- 築年月
- 2007年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アクアアルテシモコンコルディアの基本情報
建物・設備
| 名称 | アクアアルテシモコンコルディア | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 西ケ原1丁目4-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年8月 | 管理費 | 1㎡あたり261円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり52円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グローバル･リンク･マネジメント | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新英興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区西ケ原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の駒込駅で徒歩5分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。西ヶ原駅から徒歩11分、上中里駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ本駒込 共同出張所(イーネットATM) (50 m)
- 城北信用金庫駒込支店 (153 m)
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- 東日本銀行 駒込支店 (477 m)
- 公園10件
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- 妙義公園 (299 m)
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- 都立六義園染井門 (601 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 駒込本郷通り店 (220 m)
- ローソン 中里二丁目店 (271 m)
- セブンイレブン 北区駒込駅東口店 (317 m)
- ファミリーマート 駒込駅北店 (346 m)
- ファミリーマート 駒込六丁目店 (386 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)駒込2号店 (391 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)駒込店 (454 m)
- ローソン 駒込駅前店 (491 m)
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- エネルギースーパーたじま駒込店 (131 m)
- マルエツ プチ 駒込店 (235 m)
- サカガミ駒込店 (357 m)
- まいばすけっと 駒込6丁目店 (420 m)
- マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 (443 m)
- まいばすけっと 西ヶ原3丁目店 (511 m)
- マルエツ プチ 上中里店 (649 m)
- まいばすけっと 駒込7丁目店 (666 m)
- トップパルケ 田端銀座店 (685 m)
- マルエツプチ 田端五丁目店 (744 m)
- 学校/教育施設10件
- 香川調理製菓専門学校 (219 m)
- 女子栄養大学・女子栄養大学短期大学部 駒込教務学生部 (225 m)
- 私立女子栄養大学短期大学部 (233 m)
- 北区滝小こどもクラブ (252 m)
- 北区立滝野川小学校 (256 m)
- 女子栄養大学・女子栄養大学短期大学部 総合案内 (267 m)
- 女子栄養大学短期大学部 (270 m)
- 聖学院中学校 (304 m)
- 北区西ヶ原東児童館 (315 m)
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- 公共施設/機関10件
- 女子栄養大学短期大学部図書館 (273 m)
- 滝野川福祉保健センター (281 m)
- 滝野川健康支援センター (284 m)
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- 東京都赤十字血液センター駒込出張所 (312 m)
- 豊島区立駒込図書館 (335 m)
- 豊島区 駒込地域文化創造館 (335 m)
- 豊島区 区民ひろば駒込 (355 m)
- 豊島区 区民ひろば駒込 子育てひろば (355 m)
- 北区滝野川会館 (358 m)
- 病院/医療10件
- 須賀田医院 (100 m)
- 長島歯科医院 (102 m)
- 日生デイサービスセンター中里 (112 m)
- いぶき整骨院 (116 m)
- しもふり訪問看護リハビリステーション (130 m)
- しもふり橋デンタルクリニック (142 m)
- おおさわ歯科クリニック (143 m)
- 中田医院 (151 m)
- とみた眼科 (158 m)
- おぎはら内科クリニック (167 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 聖学院幼稚園 (149 m)
- 西ケ原ひなた保育園 (253 m)
- 石川幼稚園 (267 m)
- 駒込第三保育園 (316 m)
- さくらさくみらい駒込 (319 m)
- コンビプラザ駒込ちどり保育園 (353 m)
- 聖学院幼稚園 (386 m)
- 日生駒込駅前保育園ひびき (402 m)
- 中里保育園 (507 m)
- MEES子ども園 (593 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アクアアルテシモコンコルディアの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アクアアルテシモコンコルディアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,297万～4,732万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より21万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より26.7% 高い↑ 東京都の平均より15.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約26㎡のお部屋の場合 2,150万 〜 2,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アクアアルテシモコンコルディアの相場
- ㎡単価
- 88.3万円
- 坪単価
- 292万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アクアアルテシモコンコルディアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,370万〜2,490万円対前年同月比↓ | 2,150万〜2,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アクアアルテシモコンコルディアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜3,280万円です。専有面積は約26㎡〜約52㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約87万円 (約289万円) | 北西 | - |
| 2019年6月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約87万円 (約289万円) | 北西 | - |
| 2018年10月 | 2,150万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約82万円 (約273万円) | 北西 | - |
| 2018年8月 | 2,150万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約82万円 (約273万円) | 北西 | - |
| 2018年7月 | 2,150万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約82万円 (約273万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.6万円となっております。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アクアアルテシモコンコルディアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,680万円 | 102.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,178.2万円 | 83.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,383.4万円 | 91.3万円 |
| 7階〜8階 | 2,572.1万円 | 77.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,363.1万円 | 90.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,397.2万円 | 88.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 2,298万円 | 88万円 |
| 北/北東/北西 | 2,398.6万円 | 88.2万円 |
アクアアルテシモコンコルディアの売却のご相談
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アクアアルテシモコンコルディアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約26㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.9万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で93件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.8万円 | 1K | 26.1㎡ | - | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | 26.1㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | 26.1㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.8万円 | 1K | 26.1㎡ | - | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.4万円 | 1K | 26.1㎡ | - | 14.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アクアアルテシモコンコルディアの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 7.6万〜8万円 26.1㎡ / 西 |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 26.1㎡ / - |
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 26.1㎡ / 西 |
| 5階 | 7.8万〜8.1万円 26.1㎡ / 西 |
| 6階 | 7.6万〜8万円 26.1㎡ / 北西 |
| 7階 | 7.8万〜8.2万円 26.1㎡ / 西 |
| 8階 | 15.4万〜16.2万円 52.21㎡ / 北西 |
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武拝島線
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- ＪＲ五日市線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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