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アクアアルテシモコンコルディア

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,830万 〜 2,970万円
5階、1K、約26㎡の場合

参考相場単価116万円/㎡ 〜 119万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,830万円 〜 2,970万円5階, 1K, 約26㎡の例
売買履歴73件2019年08月08日更新
家賃相場7.5万 〜 16.4万円
表面利回り3.0％ 〜 3.7％5階, 1K, 約26㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

3109人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都北区西ケ原1丁目4-6
交通
  • ＪＲ山手線「駒込駅」徒歩5分
築年月
2007年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アクアアルテシモコンコルディア
  • アクアアルテシモコンコルディアのエントランス
  • アクアアルテシモコンコルディアの看板
  • アクアアルテシモコンコルディアの外観

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アクアアルテシモコンコルディアの販売中の中古物件

アクアアルテシモコンコルディアをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

アクアアルテシモコンコルディアの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アクアアルテシモコンコルディアの基本情報

アクアアルテシモコンコルディアは、グローバル･リンク･マネジメントによって2007年08月に竣工された総戸数34戸の9階建マンションです。施工は新英興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡～約52㎡、間取りが1K、1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,017万～6,216万円、参考相場単価は116万円/㎡～119万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アクアアルテシモコンコルディア管理会社日本ハウズイング
住所東京都 北区 西ケ原1丁目4-6管理形態委託
郵便番号〒114-0024管理員日勤
築年月2007年8月管理費1㎡あたり261円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり52円
階建9階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 20,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社グローバル･リンク･マネジメントバイク置き場あり
施工会社新英興業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都北区西ケ原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の駒込駅で徒歩5分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。西ヶ原駅から徒歩11分、上中里駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ミニストップ本駒込 共同出張所(イーネットATM) (50 m)
    • 城北信用金庫駒込支店 (153 m)
    • 生活彩家田端4丁目 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • 三菱UFJ銀行駒込支店 (346 m)
    • 巣鴨信用金庫駒込支店 (355 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー駒込 共同出張所 (382 m)
    • セブン銀行 JR東日本ホテルメッツ駒込 共同出張所 (445 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 駒込駅 共同出張所 (448 m)
    • スリーエフ千駄木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • 東日本銀行 駒込支店 (477 m)
  • 公園10件
    • 駒込二丁目児童遊園 (220 m)
    • 妙義児童遊園 (294 m)
    • 駒込公園 (295 m)
    • 妙義公園 (299 m)
    • 染井吉野桜記念公園 (378 m)
    • 駒込六丁目児童遊園 (386 m)
    • 門と蔵のある広場 (532 m)
    • 駒込東公園 (540 m)
    • 染井の杜広場仮児童遊園 (546 m)
    • 都立六義園染井門 (601 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 駒込霜降橋店 (79 m)
    • セブンイレブン 駒込さつき通り店 (187 m)
    • ファミリーマート 駒込本郷通り店 (220 m)
    • ローソン 中里二丁目店 (271 m)
    • セブンイレブン 北区駒込駅東口店 (317 m)
    • ファミリーマート 駒込駅北店 (346 m)
    • ファミリーマート 駒込六丁目店 (386 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)駒込2号店 (391 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)駒込店 (454 m)
    • ローソン 駒込駅前店 (491 m)
  • スーパー10件
    • エネルギースーパーたじま駒込店 (131 m)
    • マルエツ プチ 駒込店 (235 m)
    • サカガミ駒込店 (357 m)
    • まいばすけっと 駒込6丁目店 (420 m)
    • マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 (443 m)
    • まいばすけっと 西ヶ原3丁目店 (511 m)
    • マルエツ プチ 上中里店 (649 m)
    • まいばすけっと 駒込7丁目店 (666 m)
    • トップパルケ 田端銀座店 (685 m)
    • マルエツプチ 田端五丁目店 (744 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 香川調理製菓専門学校 (219 m)
    • 女子栄養大学・女子栄養大学短期大学部 駒込教務学生部 (225 m)
    • 私立女子栄養大学短期大学部 (233 m)
    • 北区滝小こどもクラブ (252 m)
    • 北区立滝野川小学校 (256 m)
    • 女子栄養大学・女子栄養大学短期大学部 総合案内 (267 m)
    • 女子栄養大学短期大学部 (270 m)
    • 聖学院中学校 (304 m)
    • 北区西ヶ原東児童館 (315 m)
    • ソフィア整体アカデミー (397 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 女子栄養大学短期大学部図書館 (273 m)
    • 滝野川福祉保健センター (281 m)
    • 滝野川健康支援センター (284 m)
    • 滝野川警察署 西ヶ原交番 (286 m)
    • 東京都赤十字血液センター駒込出張所 (312 m)
    • 豊島区立駒込図書館 (335 m)
    • 豊島区 駒込地域文化創造館 (335 m)
    • 豊島区 区民ひろば駒込 (355 m)
    • 豊島区 区民ひろば駒込 子育てひろば (355 m)
    • 北区滝野川会館 (358 m)
  • 病院/医療10件
    • 須賀田医院 (100 m)
    • 長島歯科医院 (102 m)
    • 日生デイサービスセンター中里 (112 m)
    • いぶき整骨院 (116 m)
    • しもふり訪問看護リハビリステーション (130 m)
    • しもふり橋デンタルクリニック (142 m)
    • おおさわ歯科クリニック (143 m)
    • 中田医院 (151 m)
    • とみた眼科 (158 m)
    • おぎはら内科クリニック (167 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖学院幼稚園 (149 m)
    • 西ケ原ひなた保育園 (253 m)
    • 石川幼稚園 (267 m)
    • 駒込第三保育園 (316 m)
    • さくらさくみらい駒込 (319 m)
    • コンビプラザ駒込ちどり保育園 (353 m)
    • 聖学院幼稚園 (386 m)
    • 日生駒込駅前保育園ひびき (402 m)
    • 中里保育園 (507 m)
    • MEES子ども園 (593 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アクアアルテシモコンコルディアの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アクアアルテシモコンコルディアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,017万～6,216万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
116万円 〜 119万円
坪単価
383万円 〜 395万円
前月との比較2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より56.6% 高い↑
東京都の平均より41.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約26㎡のお部屋の場合
2,830万 〜 2,970万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 5634位
北区
871棟中 32位
西ケ原
43棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アクアアルテシモコンコルディアの相場

    ㎡単価
    116万円
    坪単価
    383.6万円

  • 北区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    244.9万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

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アクアアルテシモコンコルディアの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1K、26㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,780万〜2,920万円対前年同月比↑2,830万〜2,970万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アクアアルテシモコンコルディアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜3,280万円です。専有面積は約26㎡〜約52㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月2,280万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約87万円 (約289万円)北西-
2019年6月2,280万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約87万円 (約289万円)北西-
2018年10月2,150万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約82万円 (約273万円)北西-
2018年8月2,150万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約82万円 (約273万円)北西-
2018年7月2,150万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約82万円 (約273万円)北西-

会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.6万円となっております。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.73％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アクアアルテシモコンコルディアの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡70件2,363.1万円（90.5万円）

アクアアルテシモコンコルディアの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,363.1万円（㎡単価90.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

アクアアルテシモコンコルディアの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,680万円102.7万円
3階〜4階2,178.2万円83.5万円
5階〜6階2,383.4万円91.3万円
7階〜8階2,572.1万円77.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,363.1万円90.5万円
1LDK/1SLDK等2,397.2万円88.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
西2,298万円88万円
北/北東/北西2,398.6万円88.2万円

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アクアアルテシモコンコルディアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,200円
物件の参考家賃5階、1K、約26㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.6万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で95件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月7.5万円1K26.1㎡-7.5万円1〜5-
2024年7月7.5万円1K26.1㎡-7.5万円1〜5-
2024年4月8.8万円1K26.1㎡-8.8万円1〜5-
2024年4月8.0万円1K26.1㎡-16.0万円1〜5-
2024年4月8.0万円1K26.1㎡-16.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクアアルテシモコンコルディアの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.6万〜8万円
26.1㎡ / -
2階7.6万〜8万円
26.1㎡ / 西
3階7.8万〜8.2万円
26.1㎡ / -
4階7.5万〜7.9万円
26.1㎡ / 北東
5階7.7万〜8.1万円
26.1㎡ / 西
6階7.6万〜7.9万円
26.1㎡ / 北西
7階7.8万〜8.2万円
26.1㎡ / 西
8階15.3万〜16.1万円
52.21㎡ / 北西
9階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アクアアルテシモコンコルディアへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アクアアルテシモコンコルディア周辺の中古マンション

NO IMAGE

レジェイド駒込

東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩5分
北区西ケ原1丁目

5,380万〜7,480万円

43㎡〜60㎡
メインステージ駒込ラヴェール

メインステージ駒込ラヴェール

ＪＲ山手線「駒込駅」徒歩4分
北区西ケ原1丁目

2,480万〜2,500万円

25㎡〜57㎡
NO IMAGE

アクサス駒込アジールコート

ＪＲ山手線「駒込駅」徒歩5分
北区西ケ原1丁目

6,298万円

56㎡
NO IMAGE

シティハウス駒込ステーションコート

東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩6分
北区西ケ原1丁目

5,580万〜7,680万円

55㎡〜70㎡
加藤ビル

加藤ビル

東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩6分
北区西ケ原1丁目

2,280万〜3,000万円

61㎡〜62㎡
パークハウス駒込アーバンス

パークハウス駒込アーバンス

東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩5分
北区西ケ原1丁目

2,980万〜4,280万円

38㎡〜47㎡

アクアアルテシモコンコルディア周辺の相場が近い中古マンション

プレシス文京春日

プレシス文京春日

都営大江戸線（環状部）「春日駅」徒歩11分
文京区春日2丁目

4,800万〜8,080万円

40㎡〜56㎡
グランシャトレ駒込曙町

グランシャトレ駒込曙町

東京メトロ南北線「本駒込駅」徒歩6分
文京区本駒込1丁目

3,080万〜8,000万円

36㎡〜128㎡
レヴリファイズマナ

レヴリファイズマナ

都電荒川線「大塚駅前駅」徒歩5分
豊島区南大塚2丁目

1,390万〜2,400万円

20㎡
モンテベルデ東大前

モンテベルデ東大前

東京メトロ南北線「東大前駅」徒歩6分
文京区本郷6丁目

2,900万〜7,000万円

42㎡〜103㎡
NO IMAGE

レジェイド駒込

東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩5分
北区西ケ原1丁目

5,380万〜7,480万円

43㎡〜60㎡
NO IMAGE

プラウド町屋

京成本線「新三河島駅」徒歩4分
荒川区荒川4丁目

4,480万〜6,780万円

39㎡〜61㎡

アクアアルテシモコンコルディアの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した73件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価116万円 〜 119万円です。

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