加藤ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,470万 〜 2,590万円
3階、7SDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,470万円 〜 2,590万円 | 3階, 7SDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.16
2451人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区西ケ原1丁目6-6
- 交通
- 東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩6分
- 築年月
- 1978年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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加藤ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | カトウビル | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 西ケ原1丁目6-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年11月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK、7SDK、8LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 吉田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区西ケ原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の駒込駅で徒歩6分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。西ヶ原駅から徒歩10分、上中里駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ本駒込 共同出張所(イーネットATM) (133 m)
- 城北信用金庫駒込支店 (216 m)
- 生活彩家田端4丁目 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
- 三菱UFJ銀行駒込支店 (418 m)
- 巣鴨信用金庫駒込支店 (421 m)
- 東日本銀行 駒込支店 (440 m)
- セブン銀行 エポスカード ATMコーナー駒込 共同出張所 (465 m)
- スリーエフ千駄木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
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- セブン銀行 JR東日本ホテルメッツ駒込 共同出張所 (523 m)
- 公園10件
- 駒込二丁目児童遊園 (298 m)
- 妙義児童遊園 (333 m)
- 妙義公園 (337 m)
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- 駒込東公園 (623 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 駒込霜降橋店 (128 m)
- セブンイレブン 駒込さつき通り店 (269 m)
- ファミリーマート 駒込本郷通り店 (276 m)
- ローソン 中里二丁目店 (327 m)
- ファミリーマート 駒込六丁目店 (355 m)
- セブンイレブン 北区駒込駅東口店 (397 m)
- ファミリーマート 駒込駅北店 (417 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)駒込2号店 (473 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)駒込店 (532 m)
- ローソン 駒込駅前店 (566 m)
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- マルエツ プチ 駒込店 (314 m)
- サカガミ駒込店 (327 m)
- まいばすけっと 駒込6丁目店 (390 m)
- まいばすけっと 西ヶ原3丁目店 (459 m)
- マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 (524 m)
- マルエツ プチ 上中里店 (569 m)
- まいばすけっと 駒込7丁目店 (625 m)
- トップパルケ 田端銀座店 (758 m)
- マルエツプチ 田端五丁目店 (778 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区滝小こどもクラブ (181 m)
- 北区立滝野川小学校 (183 m)
- 北区西ヶ原東児童館 (261 m)
- 香川調理製菓専門学校 (264 m)
- 私立女子栄養大学短期大学部 (266 m)
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- 女子栄養大学・女子栄養大学短期大学部 総合案内 (298 m)
- 女子栄養大学短期大学部 (301 m)
- 聖学院中学校 (324 m)
- 私立女子聖学院高校 (401 m)
- 公共施設/機関10件
- 滝野川福祉保健センター (202 m)
- 滝野川健康支援センター (204 m)
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- 北区滝野川会館 (278 m)
- 西ヶ原東地域振興室 (278 m)
- 北区立滝野川図書館 (279 m)
- 北区滝野川文化センター (279 m)
- 滝野川区民事務所 (279 m)
- 女子栄養大学短期大学部図書館 (298 m)
- 東京都赤十字血液センター駒込出張所 (391 m)
- 病院/医療10件
- しもふり訪問看護リハビリステーション (56 m)
- 須賀田医院 (116 m)
- いぶき整骨院 (141 m)
- とみた眼科 (143 m)
- 福原皮膚科医院 (145 m)
- しもふり橋デンタルクリニック (147 m)
- 日生デイサービスセンター中里 (147 m)
- おぎはら内科クリニック (148 m)
- おおつき整形外科リウマチ科 (153 m)
- 長島歯科医院 (159 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 聖学院幼稚園 (162 m)
- 石川幼稚園 (227 m)
- 西ケ原ひなた保育園 (228 m)
- さくらさくみらい駒込 (367 m)
- 聖学院幼稚園 (371 m)
- 駒込第三保育園 (397 m)
- コンビプラザ駒込ちどり保育園 (416 m)
- 日生駒込駅前保育園ひびき (485 m)
- 中里保育園 (528 m)
- MEES子ども園 (552 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
加藤ビルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
加藤ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,497万～2,563万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より44.4% 低い↓ 東京都の平均より49.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、7SDK、約61㎡のお部屋の場合 2,470万 〜 2,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
加藤ビルの相場
- ㎡単価
- 40.9万円
- 坪単価
- 135.3万円
北区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 243.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
加藤ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,240万〜2,360万円対前年同月比↓ | 2,470万〜2,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
加藤ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,000万円です。専有面積は約61㎡〜約62㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 北東 | - |
| 2022年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | 東 | - |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 東 | - |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 東 | - |
| 2020年1月 | 3,000万円 | 1〜5 | 7SDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.4万円となっております。以前の期間と比較して-13.49％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
加藤ビルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 17件 | 2,720万円（43.9万円） |
加藤ビルの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,720万円（㎡単価43.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
加藤ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,430万円 | 39.2万円 |
| 4階 | 2,938万円 | 47.4万円 |
| 5階 | 2,380万円 | 38.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,430万円 | 39.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,380万円 | 38.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,380万円 | 38.4万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,000万円 | 48.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,000万円 | 48.4万円 |
| 東 | 2,394.3万円 | 38.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,480万円 | 40万円 |
加藤ビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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加藤ビルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
加藤ビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レジェイド駒込 | 2024年8月 | 22.0万円 | 2LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
| シティハウス駒込ステーションコート | 2024年7月 | 26.4万円 | 2LDK | 52.8万円 | - |
| エスティア駒込 | 2024年4月 | 7.3万円 | 1K | 7.3万円 | - |
| ズーム駒込 | 2023年7月 | 12.8万円 | 1DK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| レジェイドヴェール駒込 | 2018年11月 | 9.5万円 | 1DK | 9.5万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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