ワコーレ雲雀丘花屋敷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,900万 〜 2,000万円
2階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,900万円 〜 2,000万円 | 2階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2023年06月04日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.49
154人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県川西市花屋敷山手町10-20
- 交通
- 能勢電鉄妙見線「川西能勢口駅」徒歩13分
- 築年月
- 1999年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ワコーレ雲雀丘花屋敷の販売中の中古物件
ワコーレ雲雀丘花屋敷をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ワコーレ雲雀丘花屋敷の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ワコーレ雲雀丘花屋敷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコーレヒバリガオカハナヤシキ | 管理会社 | 阪急ハウジングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 川西市 花屋敷山手町10-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒666-0036 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1999年7月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 和田興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 太平工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ワコーレ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県川西市花屋敷山手町に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は能勢電鉄妙見線の川西能勢口駅で徒歩13分、能勢電鉄妙見線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。雲雀丘花屋敷駅から徒歩16分、川西池田駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート加味小戸 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行川西店 (434 m)
- ファミリーマート川西中央町 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
- 関西みらい銀行 川西支店 (563 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 モザイクボックス内出張所(ATM) (582 m)
- みなと銀行 川西支店 (652 m)
- みずほ銀行 川西支店 (662 m)
- 池田泉州銀行 川西支店 (672 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急川西能勢口駅2階西改札内 (676 m)
- 三井住友信託銀行 川西支店 (698 m)
- 公園2件
- 栄根寺廃寺史跡公園 (608 m)
- 中央公園 (706 m)
- コンビニ10件
- ローソン 川西火打二丁目店 (538 m)
- ローソン 川西能勢口駅前店 (587 m)
- セブンイレブン 川西能勢口駅前店 (611 m)
- ファミリーマート 川西能勢口駅北店 (652 m)
- アズナス川西能勢口店 (666 m)
- ファミリーマート 川西中央店 (789 m)
- セブンイレブン ハートインJR川西池田駅北口店 (887 m)
- ハートイン川西池田店 (890 m)
- ローソン 川西小花一丁目店 (898 m)
- ローソン 川西萩原一丁目店 (898 m)
- スーパー9件
- 西友 川西店 (554 m)
- 業務スーパー 能勢口北店 (674 m)
- MISUGIYA(三杉屋) 能勢口北店 (674 m)
- 業務スーパー能勢口北店 (674 m)
- KOHYO(コーヨー) 川西店 (743 m)
- 成城石井 アステ川西店 (754 m)
- イオンリカー&ビューテイー川西店 (783 m)
- 阪急OASIS(オアシス) キセラ川西店 (921 m)
- 北摂百番街事業協同組合 (984 m)
- 学校/教育施設8件
- 川西市立桜が丘小学校 (271 m)
- 川西市立川西中学校 (358 m)
- 松蔭高等学校北摂川西学習センター (809 m)
- 宝塚市立 ひばり子ども館 (895 m)
- 宝塚市立 長尾台小学校地域児童育成会 (895 m)
- 宝塚大学 宝塚キャンパス (922 m)
- 宝塚市立長尾台小学校 (946 m)
- 私立宝塚大学 (948 m)
- 公共施設/機関10件
- 川西市役所 教育支援センター (504 m)
- 宝塚市東消防署雲雀丘出張所 (604 m)
- 川西警察署 中央交番 (720 m)
- 川西市立中央図書館 (754 m)
- 川西市役所 (764 m)
- 川西市役所 アステ市民プラザ (775 m)
- 川西市役所 保健センター (777 m)
- 宝塚大学図書館 (852 m)
- 川西市消防本部 (888 m)
- 川西パートバンク (902 m)
- 病院/医療10件
- 安井医院 (305 m)
- 社会福祉法人西谷会訪問看護ステーション憩・川西 (370 m)
- マツムラ歯科医院 (407 m)
- 第二協立病院 (411 m)
- 北川医院 (413 m)
- アーケード(合同会社) (425 m)
- 浜田歯科医院 (445 m)
- 協立病院 (483 m)
- つばめデンタルクリニック川西 (486 m)
- たけもと小児科医院 (504 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 親和幼稚園 (442 m)
- 川西共同保育園栄町分園 (477 m)
- かわにしひよし保育園 (523 m)
- 川西中央保育所 (582 m)
- 生成幼稚園 (604 m)
- 栄根おうち保育園 (890 m)
- YMCAかわにし保育園 (926 m)
- 鶴之荘幼稚園 (962 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレ雲雀丘花屋敷の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にワコーレ雲雀丘花屋敷の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレ雲雀丘花屋敷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,909万～2,056万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川西市の平均より6.7% 低い↓ 兵庫県の平均より25.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,900万 〜 2,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ワコーレ雲雀丘花屋敷の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83万円
川西市の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ワコーレ雲雀丘花屋敷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,900万〜2,000万円対前年同月比↓ | 1,900万〜2,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレ雲雀丘花屋敷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,680万円です。専有面積は約76㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約90万円) | 東 | 済 |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.6万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.9万円となっております。以前の期間と比較して-7.93％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワコーレ雲雀丘花屋敷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 32件 | 2,243.4万円（29.4万円） |
ワコーレ雲雀丘花屋敷の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,243.4万円（㎡単価29.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ワコーレ雲雀丘花屋敷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,100万円 | 27.6万円 |
| 2階 | 2,328.5万円 | 30.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,073.3万円 | 27.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,322.3万円 | 30.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,236.7万円 | 29.3万円 |
| 東 | 2,080万円 | 27.3万円 |
ワコーレ雲雀丘花屋敷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ワコーレ雲雀丘花屋敷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ワコーレ雲雀丘花屋敷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミール雲雀丘花屋敷 | 2024年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 22.0万円 |
| パルティK2北ハイツ | 2024年10月 | 14.2万円 | 3LDK | - | 40.0万円 |
| コパン花屋敷 | 2024年9月 | 8.0万円 | 2LDK | - | 10.0万円 |
| 花屋敷パークホームズ | 2023年6月 | 13.0万円 | 3LDK | - | 26.0万円 |
| 栄町団地 | 2019年5月 | 5.3万円 | 2LDK | - | 5.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレ雲雀丘花屋敷へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ワコーレ雲雀丘花屋敷周辺の中古マンション
ワコーレ雲雀丘花屋敷周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
