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東園田ストークハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,740万 〜 1,830万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,740万円 〜 1,830万円3階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴30件2022年05月27日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.62

1128人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市東園田町6丁目83-1
交通
  • 阪急神戸本線「園田駅」徒歩9分
築年月
1983年2月
階建
6階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

東園田ストークハイツの販売中の中古物件

東園田ストークハイツをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

東園田ストークハイツの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

東園田ストークハイツの基本情報

東園田ストークハイツは、協和興産によって1983年02月に竣工された総戸数34戸の6階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約63㎡、間取りが2LDK、3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,469万～2,102万円、参考相場単価は28万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒガシソノダストークハイツ管理会社サムティ管理
住所兵庫県 尼崎市 東園田町6丁目83-1管理形態委託
郵便番号〒661-0953管理員巡回
築年月1983年2月管理費1㎡あたり148円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建6階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社協和興産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市東園田町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の園田駅で徒歩9分、アクセス良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • ファミリーマート庄内宝町 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急園田駅 (500 m)
    • 尼崎信用金庫園田支店 (541 m)
    • JA兵庫六甲園田駅支店 (627 m)
    • 三井住友銀行 園田支店 (657 m)
    • ファミリーマート豊中庄本 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
    • ファミリーマート庄内栄町 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
    • ファミリーマート庄内幸町 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
    • ファミリーマートロードス東園田 共同出張所(イーネットATM) (998 m)
  • 公園1件
    • 猪名川風致公園 (641 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 尼崎東園田6丁目店 (104 m)
    • ファミリーマート 東園田町6丁目店 (284 m)
    • ローソン 尼崎東園田五丁目店 (316 m)
    • セブンイレブン 阪急園田駅東店 (528 m)
    • ローソン 東園田九丁目店 (625 m)
    • ファミリーマート 上津島二丁目店 (696 m)
    • ローソン 尼崎東園田四丁目北店 (702 m)
    • ファミリーマート 名神豊中インター店 (812 m)
    • ファミリーマート 豊中上津島店 (836 m)
  • スーパー7件
    • KOHYO(コーヨー) 鮮度館園田店 (418 m)
    • サンディ 園田店 (496 m)
    • KOHYO(コーヨー) 園田プラザ店 (508 m)
    • マルハチ 園田店 (573 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ園田 (712 m)
    • 業務スーパー 園田店 (771 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO園田店 (785 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 尼崎市立園田東中学校 (253 m)
    • 尼崎市立 園和児童ホーム (528 m)
    • 尼崎市立園和小学校 (598 m)
    • 豊中市立豊島西小学校 (808 m)
    • 尼崎市立 園田東児童ホーム (936 m)
    • 尼崎市立園田東小学校 (970 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 阪急園田証明コーナー (570 m)
    • 尼崎東警察署 園田駅前交番 (577 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 園田地区会館 (741 m)
    • 園田地区会館図書室 (742 m)
    • 北消防署園田分署 (848 m)
    • 尼崎市役所 公営企業局 下水道部 北部浄化センター (931 m)
  • 病院/医療10件
    • くさか医院 (94 m)
    • 尼崎市立 鶴の巣園 (129 m)
    • ヤノ歯科 (192 m)
    • ヤノ歯科医院 (193 m)
    • こまき鍼灸整骨院 (216 m)
    • 介護センターカインド (312 m)
    • 回生耳鼻咽喉科医院 (316 m)
    • チャーム尼崎東園田 (316 m)
    • 居宅介護支援事業所おおくま北部 (343 m)
    • 小野クリニック (375 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • ポッポ保育園分園 (124 m)
    • 尼崎市立 園和幼稚園 (130 m)
    • 猪名の森保育園 (134 m)
    • ポッポ保育園 (162 m)
    • 猪名の森保育園分園 (241 m)
    • 駅前保育所そのだえん (624 m)
    • こうづしま幼稚園 (878 m)
    • 社会福祉法人阪神共同福祉会 (881 m)
    • 善法寺保育園 (931 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東園田ストークハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東園田ストークハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,469万～2,102万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 33万円
坪単価
93万円 〜 110万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より12.5% 低い↓
兵庫県の平均より16.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,740万 〜 1,830万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 4075位
尼崎市
610棟中 349位
東園田町
35棟中 20位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 東園田ストークハイツの相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.3万円

  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.7万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

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東園田ストークハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,730万〜1,820万円対前年同月比↑1,740万〜1,830万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東園田ストークハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,380万円です。専有面積は約52㎡〜約63㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月2,080万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約35万円 (約118万円)南済
2021年9月2,080万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)南済
2021年8月2,080万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)南-
2021年7月2,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)--
2021年7月2,080万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.4万円となっております。以前の期間と比較して-16.53％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.1万円となっております。以前の期間と比較して＋37.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.5万円となっております。以前の期間と比較して＋52.56％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

東園田ストークハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡8件1,280万円（24万円）
61〜70㎡26件1,769.6万円（27.9万円）

東園田ストークハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,769.6万円（㎡単価27.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

東園田ストークハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,470万円23.9万円
3階1,806.5万円28.6万円
4階1,236.4万円21.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,280万円24万円
3LDK/3SLDK等1,700.7万円26.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,992.1万円31.7万円
東1,182.9万円21.3万円

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東園田ストークハイツの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

東園田ストークハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランドハイツ園田D号2024年10月5.5万円2LDK--
グレースハイツ園田2024年10月7.5万円3LDK--
ユニハイム園田(1〜3番館)2019年3月11.0万円3LDK25.0万円30.0万円
ライオンズマンション東園田2019年3月6.2万円2LDK-30.0万円
東園田パークホームズ2018年2月9.0万円3LDK9.0万円35.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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東園田ストークハイツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

東園田ストークハイツ周辺の中古マンション

NO IMAGE

東園田パークホームズ

阪急神戸本線「園田駅」徒歩7分
尼崎市東園田町6丁目

1,680万〜2,398万円

64㎡〜68㎡
NO IMAGE

ウェリス東園田ロイヤルアーク

阪急神戸本線「園田駅」徒歩12分
尼崎市東園田町1丁目

2,480万〜3,480万円

74㎡〜85㎡
NO IMAGE

ユニハイム園田(1〜3番館)

阪急神戸本線「園田駅」徒歩8分
尼崎市東園田町6丁目

2,480万〜4,380万円

70㎡〜102㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション東園田

阪急神戸本線「園田駅」徒歩7分
尼崎市東園田町5丁目

900万〜1,998万円

50㎡〜66㎡
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園田第2シェトア

阪急神戸本線「園田駅」徒歩7分
尼崎市東園田町5丁目

398万〜2,098万円

50㎡〜75㎡
NO IMAGE

グレースハイツ園田

阪急神戸本線「園田駅」徒歩9分
尼崎市東園田町2丁目

650万〜1,380万円

49㎡〜63㎡

東園田ストークハイツ周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

曽根西町パークハイム

阪急宝塚本線「曽根駅」徒歩5分
豊中市曽根西町2丁目

1,130万〜1,980万円

51㎡〜69㎡
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コスモハイツ甲子園口

ＪＲ東海道本線「甲子園口駅」徒歩9分
西宮市熊野町

1,280万〜3,580万円

57㎡〜126㎡
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グランドール西宮東町

阪神本線「西宮駅」徒歩17分
西宮市東町2丁目

1,700万〜2,980万円

58㎡〜78㎡
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立花ジョイタウン

ＪＲ東海道本線「立花駅」徒歩2分
尼崎市七松町1丁目

1,230万〜2,380万円

31㎡〜69㎡
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サンロイヤル南園田

阪急神戸本線「園田駅」徒歩12分
尼崎市小中島3丁目

880万〜1,990万円

51㎡〜60㎡
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武庫之荘スカイハイツ

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩13分
尼崎市上ノ島町2丁目

1,280万〜2,288万円

48㎡〜84㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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