エクセルシオール西巣鴨
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,710万 〜 4,950万円
6階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 74万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,710万円 〜 4,950万円 | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 65件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
2454人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区滝野川6丁目76-8
- 交通
- 都営三田線「新板橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 1997年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(8枚)
ページを読み込んでいます...
エクセルシオール西巣鴨の基本情報
建物・設備
名称 | エクセルシオールニシスガモ | 管理会社 | 平和地所 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 北区 滝野川6丁目76-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒114-0023 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1997年9月 | 管理費 | 1㎡あたり241円 |
総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 平和地所 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区滝野川6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の新板橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。板橋駅から徒歩6分、西巣鴨駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 都営地下鉄 三田線 新板橋駅 共同出張所 (235 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい コープ板橋駅前店 (236 m)
- コミュニティ・ストア庚申塚 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
- ゆうちょ銀行 本店 板橋駅前出張所(ATM) (241 m)
- きらぼし銀行 板橋支店 (287 m)
- セブン銀行 エポスカード ATMコーナー板橋 共同出張所 (310 m)
- 中ノ郷信用組合滝野川支店 (342 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新板橋駅前店内出張所(ATM) (359 m)
- 東日本銀行板橋駅前支店 (367 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート板橋駅西口店内出張所(ATM) (398 m)
- 公園10件
- 板橋駅前公園 (424 m)
- 板橋一丁目児童遊園 (556 m)
- 上池袋四丁目第2児童遊園 (609 m)
- 加賀公園 (615 m)
- 北区立南谷端公園 (628 m)
- ひばりがや広場 (703 m)
- 池袋本町電車の見える公園 (709 m)
- 千川上水公園 (742 m)
- 音無もみじ緑地 (763 m)
- 北区中央公園 (766 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 北区滝野川6丁目店 (197 m)
- ファミリーマート 滝野川五丁目店 (236 m)
- ローソン 板橋一丁目店 (253 m)
- ローソン 板橋駅東口店 (309 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)板橋店 (318 m)
- ファミリーマート 新板橋駅前店 (344 m)
- ファミリーマート 板橋駅西口店 (400 m)
- ファミリーマート 板橋駅桜通り店 (404 m)
- デイリーヤマザキ 板橋駅前店 (441 m)
- ファミリーマート 新板橋店 (462 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 板橋駅東口店 (237 m)
- コープみらい コープ板橋駅前店 (242 m)
- miniピアゴ 板橋1丁目店 (355 m)
- みんなのイチバ板橋1丁目店 (355 m)
- コモディイイダ 滝野川店 (424 m)
- マルエツ 板橋駅前店 (429 m)
- ライフ 板橋店 (448 m)
- まいばすけっと 新板橋駅南店 (496 m)
- まいばすけっと 板橋駅南店 (544 m)
- コープみらい ミニコープ滝野川店 (588 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区滝六若竹クラブ (216 m)
- 北区立滝野川第六小学校 (217 m)
- 北区立滝野川紅葉中学校 (280 m)
- 東京国際フランス学園 (298 m)
- 北区立谷端小学校 (343 m)
- 北区谷端こどもクラブ (354 m)
- 東京共育学園高等部 (363 m)
- 北区 滝野川西児童館 相談専用 (371 m)
- 北区滝野川西児童館 (371 m)
- 北区立滝野川第二小学校 (455 m)
- 公共施設/機関10件
- 滝野川消防署 三軒家出張所 (96 m)
- ハイライフプラザいたばし (200 m)
- 滝野川警察署 板橋駅東口交番 (334 m)
- 滝野川西地域振興室 (371 m)
- 滝野川区民事務所滝野川西分室 (371 m)
- 滝野川西エコー広場館 (371 m)
- 北区立滝野川西区民センター(滝野川西ふれあい館) (372 m)
- 北区立滝野川西図書館 (372 m)
- 滝野川警察署 御代乃台地域安全センター (386 m)
- 板橋年金事務所 (430 m)
- 病院/医療10件
- さくら接骨院 (84 m)
- 三ケ島歯科医院 (136 m)
- 武石医院 (192 m)
- 大橋ビル歯科医院 (199 m)
- かのう耳鼻咽喉科クリニック (229 m)
- 山里寄川医院寄川整形外科 (235 m)
- 草間クリニック (242 m)
- 早川浩太郎皮膚科 (243 m)
- 近藤歯科 (253 m)
- 相澤整骨院 (260 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 滝野川西保育園 (151 m)
- ベネッセチャイルドケアセンター板橋 (214 m)
- 滝野川北保育園つぼみ分園 (217 m)
- 木内鳩の家幼稚園 (299 m)
- はとぽっぽ保育園 (373 m)
- 滝野川保育園 (412 m)
- キッズガーデン北区滝野川 (430 m)
- 宮元保育園 (447 m)
- さくらさくみらい上池袋 (496 m)
- ポピンズナーサリースクール池袋 (521 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセルシオール西巣鴨の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエクセルシオール西巣鴨の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセルシオール西巣鴨の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,875万~6,300万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より27万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 北区の平均より4.7% 高い↑ 東京都の平均より4.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 4,710万 〜 4,950万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクセルシオール西巣鴨の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.9万円
北区の相場
- ㎡単価
- 71.6万円
- 坪単価
- 236.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクセルシオール西巣鴨の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,690万〜4,930万円対前年同月比↑ | 4,710万〜4,950万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセルシオール西巣鴨の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜5,680万円です。専有面積は約65㎡〜約84㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 5,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約78万円 (約259万円) | - | - |
2022年11月 | 5,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約81万円 (約269万円) | - | - |
2022年10月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約83万円 (約274万円) | - | - |
2022年9月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約83万円 (約274万円) | - | - |
2022年8月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約86万円 (約284万円) | - | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.9万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.2万円となっております。以前の期間と比較して-20.47%下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.1万円となっております。以前の期間と比較して+7.36%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.6万円となっております。以前の期間と比較して+42.2%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エクセルシオール西巣鴨の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 63件 | 3,717万円(57.1万円) |
エクセルシオール西巣鴨の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,717万円(㎡単価57.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エクセルシオール西巣鴨の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
北区滝野川の売買相場 | エクセルシオール西巣鴨のある北区滝野川の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.18%上昇(+109.5万円)、前年比で+30.67%上昇(+1,202.3万円)しています。 |
---|---|
北区の売買相場 | エクセルシオール西巣鴨のある北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.23%下落(-55.5万円)、前年比で+5.49%上昇(+232.6万円)しています。 |
新板橋駅の売買相場 | エクセルシオール西巣鴨のある最寄りの新板橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.02%下落(-1万円)、前年比で−6.98%下落(-337.4万円)しています。 |
エクセルシオール西巣鴨の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,507.5万円 | 52.8万円 |
4階〜5階 | 4,111.7万円 | 58.4万円 |
6階〜7階 | 4,643.2万円 | 70.1万円 |
8階〜9階 | 3,804万円 | 57.5万円 |
10階〜11階 | 3,667.3万円 | 51.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,413.3万円 | 52.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,854.8万円 | 57.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,518.3万円 | 59.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,670万円 | 45万円 |
東 | 3,480万円 | 53.4万円 |
西 | 3,458.2万円 | 53.1万円 |
エクセルシオール西巣鴨の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
エクセルシオール西巣鴨の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセルシオール西巣鴨には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
スパシエアルテシモベッタ | 2024年8月 | 7.7万円 | 1K | - | 7.7万円 |
スパシエレジデンスファースト | 2024年7月 | 7.9万円 | 1K | - | - |
ネベル板橋 | 2024年5月 | 12.0万円 | 1DK | 12.0万円 | 12.0万円 |
ライオンズプラザ新板橋 | 2023年12月 | 17.5万円 | 3LDK | 17.5万円 | 17.5万円 |
レーベンハイム板橋フィーリア | 2023年11月 | 12.2万円 | 1LDK | 12.2万円 | 12.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都北区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- JR東海道本線
- JR総武本線
- JR横須賀線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線