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パークスクエア宝塚フォレストタワー

過去の売買価格
2,280万円 〜 3,630万円
相場情報
36万円/㎡(120万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.97
  • 兵庫県宝塚市栄町3丁目9-17
  • 阪急宝塚本線「宝塚駅」徒歩7分阪急今津線「宝塚南口駅」徒歩19分JR福知山線「生瀬駅」徒歩21分

最終更新:

パークスクエア宝塚フォレストタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より34.8% 高い↑
宝塚市の平均より46.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4SLDK、約87㎡のお部屋の場合
3,080万円 〜 3,400万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6760棟中 1496位
宝塚市
382棟中 46位
栄町
18棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークスクエア宝塚フォレストタワーの相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.7万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パークスクエア宝塚フォレストタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月3,450万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約129万円)-
2016年6月3,450万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約129万円)-
2016年5月3,630万円11〜154SLDK約88㎡ (約27坪)約41万円 (約136万円)-
2016年4月3,630万円11〜154SLDK約88㎡ (約27坪)約41万円 (約136万円)-
2016年3月3,630万円11〜154SLDK約88㎡ (約27坪)約41万円 (約136万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークスクエア宝塚フォレストタワーの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(11件中、1〜11件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月13.0万円3LDK73.27㎡13.0万円26.0万円11〜15-
2016年9月13.0万円3LDK73.27㎡13.0万円26.0万円11〜15-
2016年8月13.0万円3LDK73.27㎡13.0万円26.0万円11〜15
2016年7月13.0万円3LDK73.27㎡13.0万円26.0万円11〜15南西
2016年6月13.0万円3LDK73.27㎡13.0万円26.0万円11〜15
2016年5月13.0万円3LDK73.27㎡13.0万円26.0万円11〜15南西
2016年4月13.8万円4LDK87.12㎡10.0万円40.0万円6〜10-
2016年3月13.8万円3SLDK87.12㎡10.0万円40.0万円6〜10-
2016年1月12.5万円3LDK64.66㎡-25.0万円6〜10南東
2015年10月12.5万円2LDK64.66㎡-25.0万円6〜10南東
2015年9月13.8万円3SLDK87.12㎡10.0万円40.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…7階、4SLDK、約87㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークスクエア宝塚フォレストタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.1万円〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.7万円〜10.7万円
64.66㎡ / 西
3階
4階
5階9.8万円〜10.9万円
64.66㎡ / 東
6階14.0万円〜15.5万円
87.12㎡ / 南
13.7万円〜15.1万円
87.12㎡ / -
7階
8階
9階10.3万円〜11.4万円
64.66㎡ / 南東
10階10.4万円〜11.5万円
64.66㎡ / 南東
11階12.1万円〜13.4万円
73.27㎡ / 南
14.4万円〜15.9万円
87.12㎡ / 南
12階14.4万円〜16.0万円
87.12㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.97(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークスクエア宝塚フォレストタワーの基本情報

兵庫県宝塚市栄町3丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の宝塚駅で徒歩7分、阪急今津線、阪急宝塚本線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークスクエア宝塚フォレストタワー(パークスクエアタカラヅカフォレストタワー)
住所兵庫県 宝塚市 栄町3丁目9-17
郵便番号〒665-0845
築年数2001年7月
総戸数47戸
交通
階建14階建
間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主住友不動産
施工会社森本組
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備エレベーター
セキュリティ防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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