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アピア1

★★★☆☆3.82 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,200万 〜 2,430万円
8階、2SLDK、約79㎡の場合

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住所
兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目2-1
交通
築年月
1987年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アピア1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より8.3% 高い↑
宝塚市の平均より16.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約79㎡のお部屋の場合
2,200万 〜 2,430万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 2603位
宝塚市
376棟中 134位
逆瀬川
12棟中 8位
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の売買価格相場

  • アピア1の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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アピア1の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、79㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,160万〜2,390万円対前年同月比2,200万〜2,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アピア1の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,980万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)西-
2016年10月2,080万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約85万円)--
2016年9月2,480万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)--
2016年9月2,080万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約85万円)--
2016年8月2,480万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アピア1の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…8階、2SLDK、約79㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.5万円4LDK79.68㎡11.5万円23.0万円6〜10-
2017年3月11.5万円4LDK79.68㎡11.5万円23.0万円6〜10-
2016年9月11.0万円4LDK79.68㎡-40.0万円1〜5
2016年4月9.5万円4LDK76.68㎡-30.0万円6〜10南西
2016年3月9.5万円4LDK76.68㎡-30.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アピア1の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均10万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階10.1万〜11.2万円
79.68㎡ / 南
6階
7階9.7万〜10.7万円
76.68㎡ / 南西
8階10万〜11.1万円
79.68㎡ / -
9階9.8万〜10.9万円
79.68㎡ / 西
9.8万〜10.9万円
79.68㎡ / 西
10階9.9万〜10.9万円
79.68㎡ / 西
11階
12階10万〜11万円
79.68㎡ / 西
10.2万〜11.3万円
79.68㎡ / -
13階10万〜11.1万円
79.68㎡ / 西
10万〜11.1万円
79.68㎡ / 西
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.82(兵庫県)

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アピア1の基本情報

兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の逆瀬川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称アピアイチ管理会社逆瀬川都市開発
住所兵庫県 宝塚市 逆瀬川1丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒665-0035管理員日勤
築年月1987年3月管理費1㎡あたり123円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利旧法地上権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社兵庫県住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社新井組、大林組、鴻池建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行大阪支店アピア1内出張所 (16 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アピア1内出張所(ATM) (34 m)
    • みなと銀行逆瀬川支店 (97 m)
    • 宝塚逆瀬川郵便局 (98 m)
    • 池田泉州銀行逆瀬川支店 (100 m)
    • 三井住友銀行 逆瀬川支店 (110 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 宝塚中央支店逆瀬川出張所 (146 m)
    • 尼崎信用金庫逆瀬川支店 (168 m)
    • 但馬銀行宝塚支店 (191 m)
    • 播州信用金庫宝塚支店 (641 m)
  • 公園1件
    • 末広中央公園 (711 m)
  • コンビニ8件
    • アズナス逆瀬川店 (75 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 阪急逆瀬川店 (176 m)
    • ローソン 宝塚小林三丁目店 (495 m)
    • ファミリーマート 小林4丁目店 (674 m)
    • セブンイレブン 宝塚小林3丁目店 (687 m)
    • セブンイレブン 宝塚南口2丁目店 (762 m)
    • ローソン 宝塚市役所前店 (777 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 宝塚南口一丁目店 (942 m)
  • スーパー10件
    • ikari(いかり) 阪急逆瀬川店 (2 m)
    • KOHYO(コーヨー) 逆瀬川店 (7 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ宝塚 (146 m)
    • 万代 逆瀬川店 (673 m)
    • ユーコーストア丸忠 (795 m)
    • フレッシュマルチュウ 小林店 (810 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 宝塚南口店 (844 m)
    • ikari(いかり) 宝塚店 (918 m)
    • FRESCO(フレスコ) 小林店 (949 m)
    • グルメシティ 小林店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 野上児童館 (471 m)
    • 宝塚市立 宝塚第一小学校地域児童育成会 (492 m)
    • 宝塚市立宝塚第一小学校 (499 m)
    • 宝塚市立 末広小学校地域児童育成会 (642 m)
    • 宝塚市立末広小学校 (687 m)
    • 宝塚市立良元小学校 (830 m)
    • 宝塚市立 良元小学校地域児童育成会 (863 m)
    • ドリーミン宝塚南口教室 (879 m)
    • 宝塚市立 光明小学校地域児童育成会 (921 m)
    • 宝塚市立光明小学校 (925 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 阪神北県民局県民生活部宝塚健康福祉事務所 (414 m)
    • 宝塚市消防本部 (619 m)
    • 宝塚市西消防署 (619 m)
    • 一小宝梅ハウス (736 m)
    • 宝塚市立 西公民館 (844 m)
    • 宝塚市立西図書館 (848 m)
    • 宝塚警察署 つつじガ丘交番 (874 m)
    • 宝塚警察署 逆瀬川交番 (874 m)
    • 宝塚市役所 (878 m)
    • 宝塚警察署 小林交番 (891 m)
  • 病院/医療10件
    • 宝塚逆瀬川歯科医院 (20 m)
    • 後藤医院 (44 m)
    • 渡部歯科医院 (89 m)
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    • 早田歯科医院 (92 m)
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    • 逆瀬川保育所 (147 m)
    • 逆瀬川幼稚園 (283 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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