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藤和宝塚ホームズ

★★★☆☆3.87 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,810万円 〜 3,110万円
7階、3LDK、約92㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市武庫川町5-36
交通
築年数
1995年7月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

藤和宝塚ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より17.2% 高い↑
宝塚市の平均より28.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
2,810万円 〜 3,110万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2234位
宝塚市
376棟中 102位
武庫川町
16棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 藤和宝塚ホームズの相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.4万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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藤和宝塚ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、92㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,860万円〜3,160万円対前年同月比2,810万円〜3,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和宝塚ホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,398万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約36万円 (約122万円)
2017年9月3,398万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約36万円 (約122万円)
2017年8月3,498万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約38万円 (約125万円)--
2017年8月3,398万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約36万円 (約122万円)-
2017年7月3,398万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約36万円 (約122万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和宝塚ホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…7階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.4万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.0万円3LDK84.13㎡-22.0万円1〜5-
2017年1月11.0万円3LDK84.13㎡-22.0万円1〜5-
2016年12月11.0万円3LDK84.13㎡-22.0万円1〜5-
2016年6月13.0万円3LDK92.19㎡13.0万円39.0万円1〜5
2015年3月12.5万円3SLDK93.02㎡-25.0万円1〜5
2014年9月11.5万円3LDK84.13㎡-23.0万円1〜5
2014年9月12.5万円3LDK92.65㎡12.5万円37.5万円1〜5
2014年9月10.7万円3LDK84.13㎡-30.0万円1〜5
2014年9月11.7万円3LDK92.65㎡-30.0万円1〜5
2013年9月12.5万円3LDK95.1㎡13.0万円39.0万円1〜5
2013年6月14.0万円3LDK95.1㎡15.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和宝塚ホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.6万円〜12.8万円
92.65㎡ / 南
3階10.3万円〜11.4万円
84.13㎡ / -
4階11.6万円〜12.9万円
92.19㎡ / 南
5階11.7万円〜13.0万円
92.65㎡ / 南
6階
7階
8階
9階
10階12.0万円〜13.3万円
92.65㎡ / 南
11階12.4万円〜13.7万円
95.1㎡ / 南
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.87(兵庫県)

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藤和宝塚ホームズの基本情報

兵庫県宝塚市武庫川町に位置するマンションで、総戸数34戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の清荒神駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワタカラヅカホームズ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所兵庫県 宝塚市 武庫川町5-36管理形態委託
郵便番号〒665-0844管理員日勤
築年数1995年7月管理費1㎡あたり105円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建13階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート宝塚警察署前 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • 宝塚旭町郵便局 (605 m)
    • 宝塚清荒神郵便局 (620 m)
    • 池田泉州銀行宝塚支店 (635 m)
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    • 三井住友銀行 逆瀬川支店 (801 m)
    • 池田泉州銀行逆瀬川支店 (805 m)
    • JA兵庫六甲宝塚支店 (806 m)
    • 宝塚逆瀬川郵便局 (807 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 宝塚中央支店逆瀬川出張所 (818 m)
  • 公園1件
    • 末広中央公園 (718 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 宝塚宮の町店 (328 m)
    • ファミリーマート 宝塚警察署前店 (445 m)
    • セブンイレブン 宝塚南口2丁目店 (503 m)
    • ローソン 宝塚栄町一丁目店 (629 m)
    • セブンイレブン 宝塚湯本町店 (781 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 宝塚南口一丁目店 (806 m)
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    • アズナス逆瀬川店 (906 m)
    • YSP宝塚ヨシムラ (990 m)
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    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 宝塚南口店 (591 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ清荒神 (600 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 宝塚店 (639 m)
    • ikari(いかり) 宝塚店 (746 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ宝塚 (817 m)
    • ikari(いかり) 阪急逆瀬川店 (906 m)
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    • 宝塚市立末広小学校 (540 m)
    • 宝塚市立 末広小学校地域児童育成会 (543 m)
    • 宝塚市立 美座小学校地域児童育成会 (556 m)
    • 宝塚市立 宝塚小学校地域児童育成会 (678 m)
    • 宝塚市立宝塚小学校 (691 m)
    • ドリーミン宝塚南口教室 (718 m)
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    • デンタルクリニック サンタクルス ザ タカラヅカ (282 m)
    • レディース&マタニティクリニック サンタクルス ザ タカラヅカ (282 m)
    • チャイルドクリニック サンタクルス ザ タカラヅカ (285 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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