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トーシンフェニックス芝浦ベイフォート

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万円 〜 1,880万円
6階、1K、約21㎡の場合

住所
東京都港区芝浦1丁目9-4
交通
築年数
2005年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • トーシンフェニックス芝浦ベイフォート
  • トーシンフェニックス芝浦ベイフォートのエントランス
  • トーシンフェニックス芝浦ベイフォートの看板
  • トーシンフェニックス芝浦ベイフォートの外観

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藤和芝コープ

藤和芝コープ

  • JR山手線「田町駅」
  • 東京都港区芝5丁目30-1
  • 2件 売出し中

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カテリーナ三田

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  • JR山手線「田町駅」
  • 東京都港区芝4丁目16-2
  • 10件 売出し中

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ステージファースト慶應三田

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  • JR山手線「田町駅」
  • 東京都港区芝5丁目14-17
  • 2件 売出し中

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トーア三田ガーデン

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  • JR山手線「田町駅」
  • 東京都港区三田3丁目4-15
  • 売出し中

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ガーラ三田慶大前

ガーラ三田慶大前

  • JR山手線「田町駅」
  • 東京都港区芝5丁目12-13
  • 売出し中

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ローレル三田

ローレル三田

  • JR山手線「田町駅」
  • 東京都港区三田2丁目14-7
  • 2件 売出し中

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クレール芝

クレール芝

  • JR山手線「田町駅」
  • 東京都港区芝4丁目5-15
  • 9件 売出し中

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三田ハイツ

三田ハイツ

  • JR山手線「田町駅」
  • 東京都港区芝4丁目5-12
  • 1件 売出し中

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三田慶応ビジデンス

三田慶応ビジデンス

  • JR山手線「田町駅」
  • 東京都港区三田2丁目14-4
  • 2件 売出し中

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ラグーンシティ芝公園

ラグーンシティ芝公園

  • JR山手線「田町駅」
  • 東京都港区芝3丁目40-6
  • 売出し中

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芝パークタワー

芝パークタワー

  • JR山手線「田町駅」
  • 東京都港区芝3丁目34-1
  • 5件 売出し中

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シンシア三田慶大前

シンシア三田慶大前

  • JR山手線「田町駅」
  • 東京都港区芝3丁目40-9
  • 売出し中

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トーシンフェニックス芝浦ベイフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
279万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.9% 高い↑
港区の平均より12.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,700万円 〜 1,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 5196位
港区
1659棟中 884位
芝浦
67棟中 26位
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の売買価格相場

  • トーシンフェニックス芝浦ベイフォートの相場

    ㎡単価
    84.4万円
    坪単価
    279.2万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.0万円
    坪単価
    317.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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トーシンフェニックス芝浦ベイフォートの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,590万円〜1,760万円対前年同月比1,700万円〜1,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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トーシンフェニックス芝浦ベイフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,200万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約110万円 (約363万円)北東-
2016年4月1,350万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約27万円 (約89万円)西-
2016年4月2,300万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約104万円 (約345万円)南東-
2015年11月1,900万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)北東-
2014年9月2,000万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)-

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トーシンフェニックス芝浦ベイフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,500円 〜 14,100円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 99 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.7万円1K20.52㎡8.7万円8.7万円6〜10
2017年9月8.4万円1K20.52㎡8.4万円8.4万円1〜5南東
2017年9月8.4万円1K21.43㎡8.4万円8.4万円6〜10
2017年9月8.4万円1K21.43㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2017年9月8.3万円1K20.52㎡4.1万円8.3万円6〜10
2017年8月8.7万円1K20.52㎡8.7万円8.7万円6〜10西
2017年8月8.4万円1K21.43㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2017年4月8.4万円1K20.52㎡8.4万円8.4万円1〜5南西
2017年4月9.1万円1K20.52㎡-9.1万円1〜5-
2017年4月9.2万円1K20.52㎡-9.2万円6〜10-
2017年4月9.3万円1K20.52㎡-9.3万円6〜10-
2017年4月9.4万円1K21.7㎡--1〜5-
2017年4月8.3万円1K20.52㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2017年4月8.4万円1R20.52㎡--1〜5-
2017年4月8.7万円1K21.74㎡4.3万円8.7万円11〜15南東
2017年4月8.4万円1K21.97㎡8.4万円8.4万円6〜10
2017年4月8.4万円1K22.44㎡8.4万円8.4万円1〜5北東
2017年4月8.6万円1K22.44㎡8.6万円8.6万円6〜10
2017年3月8.7万円1K21.74㎡4.3万円8.7万円11〜15
2017年3月8.3万円1K20.52㎡8.3万円8.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンフェニックス芝浦ベイフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 2K〜2LDK平均19.1万円〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.9万円〜8.7万円
20.52㎡ / -
19.1万円〜21.1万円
50.96㎡ / 西
3階8.0万円〜8.8万円
20.52㎡ / 南西
4階8.0万円〜8.8万円
20.52㎡ / -
5階8.0万円〜8.8万円
20.52㎡ / -
6階8.0万円〜8.9万円
20.52㎡ / -
7階8.1万円〜8.9万円
20.52㎡ / -
8階7.9万円〜8.8万円
20.52㎡ / 西
9階8.2万円〜9.1万円
20.52㎡ / 南西
10階8.6万円〜9.5万円
21.43㎡ / -
11階8.9万円〜9.9万円
21.74㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

スタッフコメント

再開発の進む湾岸エリア、田町に位置する高級マンション「トーシンフェニックス芝浦ベイフォート」。オフィスエリアでもあり、多くのビジネスマンで賑わう立地環境です。三田線沿線の三田駅より徒歩7分の駅近物件で、その他、田町駅や浜松町駅も徒歩圏内で利用できる抜群の好立地。地上11階建て・総戸数121戸。ブラウンのタイル張りを基調とした落ち着きのある上品な外観デザインです。エントランスアプローチには、植栽が綺麗に施され、管理体制の良さを感じる印象。コンパクトな1Kの間取りを中心とし、シングル向けの都会的な物件です。近隣は都心部に隣接しながらも、スーパーなどの商業施設も揃っており、自然環境にも恵まれ、生活のしやすい立地になります。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

トーシンフェニックス芝浦ベイフォートの基本情報

東京都港区芝浦1丁目に位置するマンションで、総戸数121戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の三田駅で徒歩8分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーシンフェニックス芝浦ベイフォート(トーシンフェニックスシバウラベイフォート)管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 港区 芝浦1丁目9-4管理形態-
郵便番号〒105-0023管理員巡回
築年数2005年10月管理費1㎡あたり229円
総戸数121戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建11階建間取り1K、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主トーシンバイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート第一京浜芝二丁目 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • ファミリーマート芝浦二丁目 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
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    • ファミリーマート浜松町ビルディング 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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