インプレストタワー芝浦エアレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,510万 〜 8,940万円
13階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 145万円/㎡ 〜 162万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,510万円 〜 8,940万円 | 13階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 192件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 13.4万 〜 32万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 13階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91
3789人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区芝浦2丁目6-16
- 交通
- ＪＲ山手線「田町駅」徒歩9分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 25階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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インプレストタワー芝浦エアレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | インプレストタワーシバウラエアレジデンス | 管理会社 | 双日総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 芝浦2丁目6-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり308円 |
| 総戸数 | 114戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 25階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 29,000円〜37,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり 月額 100円〜300円 |
| 分譲会社 | 双日 | バイク置き場 | あり 月額 2,000円〜3,000円 |
| 施工会社 | 淺沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『インプレストタワー芝浦エアレジデンス』田町駅徒歩8分の場所に建つ地上25階建てタワーマンション。旧海岸通り沿いに位置し、ガラス面を多く採ったファザードはスマートでスタイリッシュな印象を纏います。緑化が施されたボタニカルなエントランスは都心の生活の中に安らぎを癒しを提供するこのマンション大きな特徴です。自然と共生する都市型タワーマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート本社 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートムスブ田町店内出張所(ATM) (402 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートMSCセンタービル店内出張所(ATM) (477 m)
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- ファミリーマート 海岸三丁目店 (285 m)
- ジュンマート (328 m)
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- セブンイレブン 港区芝浦3なぎさ通り店 (393 m)
- ファミリーマート グローバルフロントタワー店 (394 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 海岸3丁目店 (197 m)
- ピーコックストア 芝浦アイランド店 (365 m)
- ライフ ムスブ田町店 (397 m)
- まいばすけっと 芝浦1丁目店 (400 m)
- マルエツ プチ 芝四丁目店 (445 m)
- まいばすけっと 三田駅東店 (553 m)
- 肉のハナマサ 芝浦店 (562 m)
- ピーコックストア グランパーク田町店 (663 m)
- 成城石井 芝浦シーバンス店 (687 m)
- マルエツプチ 芝二丁目店 (709 m)
- 学校/教育施設10件
- 足の専門校スクールオブペディ (136 m)
- 芝浦工業大学 芝浦キャンパス (335 m)
- 国立東京工業大学附属科学技術高等学校 (485 m)
- ヒューマンプラザ (533 m)
- 東京工業大学 田町キャンパス (562 m)
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- Kids Duo(キッズデュオ) 芝浦 (776 m)
- 乳幼児一時預かり みなとほっとルーム (798 m)
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- みなとパーク芝浦 (296 m)
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- 三田警察署 田町駅交番 (493 m)
- 東京労働局 海岸庁舎 需給調整事業部 需給調整事業第一課 (514 m)
- 病院/医療10件
- みなと整形外科内科クリニック (159 m)
- 愛育病院 (183 m)
- 芝浦歯科診療所 (196 m)
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- 有明こどもクリニック田町芝浦院 (263 m)
- 放課後等デイサービス てんとうむし (327 m)
- シバウラ歯科 (340 m)
- みどり矯正歯科 (352 m)
- 船員保険芝浦健康管理センター (368 m)
- とようら小児科 (371 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 太陽の子芝浦二丁目保育園 (111 m)
- アンジェリカ保育園田町園 (299 m)
- 港区立しばうら保育園分園 (301 m)
- 港区立しばうら保育園 (310 m)
- アンジェリカ田町保育園 (377 m)
- アンジェリカ保育園芝浦園 (379 m)
- 太陽の子芝浦一丁目保育園 (411 m)
- 芝浦アイランド こども園 (435 m)
- プチ・ナーサリー田町 (450 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
インプレストタワー芝浦エアレジデンスの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却3,980万（2021年06月）1〜5階／1LDK
上埜 雄司（退会済みエージェント）
インプレストタワー芝浦エアレジデンスの間取り例
![]()
3階／1LDK／39.05㎡
インプレストタワー芝浦エアレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
インプレストタワー芝浦エアレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,799万～1億1,843万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より29万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より9.0% 高い↑ 東京都の平均より90.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、13階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 8,510万 〜 8,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
インプレストタワー芝浦エアレジデンスの相場
- ㎡単価
- 145.4万円
- 坪単価
- 480.6万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
インプレストタワー芝浦エアレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,520万〜8,950万円対前年同月比↑ | 8,510万〜8,940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
インプレストタワー芝浦エアレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜1億3,100万円です。専有面積は約33㎡〜約73㎡です。全部で192件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億2,000万円 | 21〜25 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約171万円 (約566万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 1億280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約177万円 (約585万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 1億280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約177万円 (約585万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 9,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約173万円 (約572万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 1億3,100万円 | 21〜25 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約177万円 (約585万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で192件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、114件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は315.1万円となっております。
2016年〜2020年では、147件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は380.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は462.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
インプレストタワー芝浦エアレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 54件 | 3,956.3万円（105.7万円） |
| 51〜60㎡ | 140件 | 6,570.3万円（114.8万円） |
| 61〜70㎡ | 97件 | 8,026万円（116.2万円） |
| 71〜80㎡ | 47件 | 8,774.5万円（120.6万円） |
インプレストタワー芝浦エアレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,570.3万円（㎡単価114.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
インプレストタワー芝浦エアレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 5,331.6万円 | 104.2万円 |
| 6階〜10階 | 5,641.2万円 | 110.5万円 |
| 11階〜15階 | 6,920.6万円 | 118.8万円 |
| 16階〜20階 | 7,826.2万円 | 111.1万円 |
| 21階〜25階 | 9,000万円 | 126.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,956.3万円 | 105.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,044万円 | 118.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,928.9万円 | 113.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,173.3万円 | 108.3万円 |
| 東 | 6,787.6万円 | 120.8万円 |
| 西 | 6,234.6万円 | 104.4万円 |
| 北/北東/北西 | 7,602.9万円 | 122.9万円 |
インプレストタワー芝浦エアレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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インプレストタワー芝浦エアレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,100 〜 1万6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 13階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 22.9万 〜 28万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で70件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 26.0万円 | 2LDK | 58.57㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 21〜25 | - |
| 2024年4月 | 26.0万円 | 2LDK | 58.57㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 32.0万円 | 2LDK | 69.2㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 16〜20 | - |
| 2023年8月 | 32.0万円 | 3LDK | 69.2㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 16〜20 | - |
| 2023年7月 | 32.0万円 | 3LDK | 69.2㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 16〜20 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
インプレストタワー芝浦エアレジデンスは、双日によって2014年02月に竣工された総戸数114戸の25階建マンションです。施工は淺沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡～約73㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,799万～1億1,843万円、参考相場単価は145万円/㎡～162万円/㎡となっています。