ルサンク手稲フロントテラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,780万 〜 2,920万円
8階、3LDK、約111㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,780万円 〜 2,920万円 | 8階, 3LDK, 約111㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2020年12月25日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.76
128人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市手稲区手稲本町二条5丁目12-50
- 交通
- ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「手稲駅」徒歩5分
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ルサンク手稲フロントテラスの販売中の中古物件
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ルサンク手稲フロントテラスの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ルサンク手稲フロントテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ルサンクテイネフロントテラス | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市手稲区 手稲本町二条5丁目12-50 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒006-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり78円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | NIPPOコーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ルサンク | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市手稲区手稲本町二条5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の手稲駅で徒歩5分、アクセス良好です。稲積公園駅から徒歩22分、稲穂駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- コンビニキヨスク手稲店 (260 m)
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- ローソン 札幌手稲本町店 (329 m)
- セイコーマート 手稲本町店 (338 m)
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- セイコーマート いたがき店 (544 m)
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- ちびっこランド手稲駅前園 (436 m)
- 手稲あじさい保育園 (436 m)
- 札幌市手稲区保育・子育て支援センター (630 m)
- 手稲曙保育園 (637 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルサンク手稲フロントテラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルサンク手稲フロントテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,382万～3,590万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市手稲区の平均より30.9% 高い↑ 北海道の平均より5.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約111㎡のお部屋の場合 2,780万 〜 2,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ルサンク手稲フロントテラスの相場
- ㎡単価
- 24.3万円
- 坪単価
- 80.3万円
札幌市手稲区の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
売買価格相場の未来予想
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ルサンク手稲フロントテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,760万〜2,900万円対前年同月比↑ | 2,780万〜2,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルサンク手稲フロントテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,430万〜3,290万円です。専有面積は約98㎡〜約127㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 2,780万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約98㎡ (約30坪) | 約28万円 (約93万円) | 南西 | - |
| 2020年11月 | 2,780万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約98㎡ (約30坪) | 約28万円 (約93万円) | 南西 | - |
| 2020年3月 | 3,290万円 | 11〜15 | 4LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 3,290万円 | 11〜15 | 4LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
| 2019年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.16％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルサンク手稲フロントテラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 10件 | 2,589万円（26.2万円） |
| 101㎡〜 | 14件 | 2,790.7万円（22.9万円） |
ルサンク手稲フロントテラスの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,790.7万円（㎡単価22.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ルサンク手稲フロントテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,517万円 | 20.5万円 |
| 4階〜6階 | 2,280万円 | 23.1万円 |
| 7階〜9階 | 2,492.5万円 | 25.2万円 |
| 10階〜12階 | 2,665万円 | 24.3万円 |
| 13階〜15階 | 3,035万円 | 27.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,780万円 | 28.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,395.8万円 | 23.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,877.5万円 | 23.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,808.3万円 | 25.3万円 |
ルサンク手稲フロントテラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルサンク手稲フロントテラスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルサンク手稲フロントテラスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| カーサ手稲本町 | 2020年8月 | 7.8万円 | 3LDK | 7.8万円 | 7.8万円 |
| ルサンク手稲トップテラス | 2017年5月 | 13.5万円 | 4LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| ノースピア手稲駅前通り | 2017年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | - |
| ラポール手稲駅前 | 2016年10月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| ルサンク手稲センターテラス | 2016年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルサンク手稲フロントテラスへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ルサンク手稲フロントテラス周辺の中古マンション
ルサンク手稲フロントテラス周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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