OLIO(オリオ)芝浦
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,250万 〜 2,360万円
6階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 108万円/㎡ 〜 112万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,250万円 〜 2,360万円 | 6階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2019年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 6階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
3841人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区芝浦2丁目2-17
- 交通
- ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」徒歩9分
- 築年月
- 2001年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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OLIO(オリオ)芝浦の基本情報
建物・設備
| 名称 | オリオシバウラ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 芝浦2丁目2-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年8月 | 管理費 | 1㎡あたり458円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり231円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジェミニ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区芝浦2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆりかもめの芝浦ふ頭駅で徒歩9分、アクセス良好です。日の出駅から徒歩11分、田町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブン銀行 シーバンス ア・モール 共同出張所 (396 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートシーバンス ア・モール店内出張所(ATM) (451 m)
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- まいばすけっと 海岸3丁目店 (323 m)
- マルエツ プチ 芝四丁目店 (444 m)
- まいばすけっと 三田駅東店 (451 m)
- 成城石井 芝浦シーバンス店 (471 m)
- ライフ ムスブ田町店 (568 m)
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- マルエツプチ 芝二丁目店 (591 m)
- まいばすけっと 芝2丁目店 (671 m)
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- 消費者センター (342 m)
- 東京湾岸警察署 日の出ふ頭水上派出所 (348 m)
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- 三田警察署 芝四丁目交番 (420 m)
- ボツワナ共和国大使館 (503 m)
- NEC五十嵐ビル (513 m)
- 在東京ルクセンブルク大公国名誉総領事館 (520 m)
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- 病院/医療10件
- 芝浦歯科診療所 (56 m)
- みどり矯正歯科 (202 m)
- 船員保険芝浦健康管理センター (221 m)
- 芝浦船員保険診療所 (228 m)
- 海岸歯科クリニック (251 m)
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- 放課後等デイサービス てんとうむし (429 m)
- ぼだい樹クリニック (436 m)
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- アンジェリカ田町保育園 (168 m)
- にじのいるか保育園芝浦 (219 m)
- アンジェリカ保育園田町園 (240 m)
- 太陽の子芝浦二丁目保育園 (256 m)
- 太陽の子芝浦一丁目保育園 (293 m)
- 港区立しばうら保育園分園 (363 m)
- 太陽の子シーバンス保育園 (423 m)
- 港区立しばうら保育園 (475 m)
- プチ・ナーサリー田町 (481 m)
- 小学館アカデミー三田駅前保育園 (566 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
OLIO(オリオ)芝浦の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
OLIO(オリオ)芝浦の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,268万～2,359万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より19.0% 低い↓ 東京都の平均より41.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 2,250万 〜 2,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
OLIO(オリオ)芝浦の相場
- ㎡単価
- 108万円
- 坪単価
- 357万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
OLIO(オリオ)芝浦の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,470万〜2,600万円対前年同月比↓ | 2,250万〜2,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
OLIO(オリオ)芝浦の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,200万円です。専有面積は約21㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 2,180万円 | 11〜15 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約99万円 (約327万円) | 東 | - |
| 2019年11月 | 2,080万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約94万円 (約312万円) | 東 | - |
| 2019年10月 | 2,080万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約94万円 (約312万円) | 東 | - |
| 2019年10月 | 2,180万円 | 11〜15 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約99万円 (約327万円) | 東 | - |
| 2019年9月 | 2,080万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約94万円 (約312万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は297.4万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.7万円となっております。以前の期間と比較して-13.34％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は292万円となっております。以前の期間と比較して＋13.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
OLIO(オリオ)芝浦の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 35件 | 1,822万円（84.4万円） |
OLIO(オリオ)芝浦の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,822万円（㎡単価84.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
OLIO(オリオ)芝浦の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,768.9万円 | 81.9万円 |
| 4階〜5階 | 1,789.1万円 | 82.8万円 |
| 6階〜7階 | 1,926.7万円 | 89.2万円 |
| 8階〜9階 | 1,822.5万円 | 84.4万円 |
| 10階〜11階 | 2,110.9万円 | 97.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,862.8万円 | 86.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,862.8万円 | 86.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,923.6万円 | 89.1万円 |
| 西 | 1,802.8万円 | 83.5万円 |
OLIO(オリオ)芝浦の売却のご相談
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OLIO(オリオ)芝浦の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で139件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.5万円 | 1K | 21.6㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 8.6万円 | 1K | 21.6㎡ | 8.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.6万円 | 1K | 21.6㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 8.2万円 | 1K | 21.6㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 8.0万円 | 1K | 21.6㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
OLIO(オリオ)芝浦の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.9万円 21.6㎡ / 西 |
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 21.6㎡ / 西 |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 21.6㎡ / - |
| 4階 | 8万〜8.4万円 21.6㎡ / - |
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 21.6㎡ / 西 |
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 21.6㎡ / 東 |
| 7階 | 7.9万〜8.3万円 21.6㎡ / 西 |
| 8階 | 7.9万〜8.3万円 21.6㎡ / 東 |
| 9階 | 8万〜8.4万円 21.6㎡ / 東 |
| 10階 | 8万〜8.4万円 21.6㎡ / 西 |
| 11階 | 8.1万〜8.5万円 21.6㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
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- 西武多摩湖線
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