グリーンヴィラ24軒
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
820万 〜 860万円
2階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 820万円 〜 860万円 | 2階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.41
523人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市西区二十四軒四条4丁目4-22
- 交通
- 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩4分
- 築年月
- 1984年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンヴィラ24軒の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンヴィラニジュウヨンケン | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市西区 二十四軒四条4丁目4-22 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒063-0804 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年9月 | 管理費 | 1㎡あたり71円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市西区二十四軒四条4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の琴似駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。二十四軒駅から徒歩10分、琴似駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 北海道警察本部 西警察署 交番 二十四軒 (437 m)
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- こぐまハウス (353 m)
- 琴似つぼみ保育園 (388 m)
- こどもプラザ青い鳥 二十四軒園 (452 m)
- 札幌市二十四軒保育園 (527 m)
- 琴似あやめ保育園 (572 m)
- 二十四軒乳児保育園 (591 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンヴィラ24軒の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンヴィラ24軒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 837万～1,433万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市西区の平均より29.3% 低い↓ 北海道の平均より30.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 820万 〜 860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンヴィラ24軒の相場
- ㎡単価
- 15.7万円
- 坪単価
- 52.2万円
札幌市西区の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.8万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンヴィラ24軒の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 820万〜860万円対前年同月比↓ | 820万〜860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンヴィラ24軒の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,190万円です。専有面積は約53㎡〜約76㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約22万円 (約72万円) | - | - |
| 2021年1月 | 1,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約22万円 (約72万円) | 南西 | - |
| 2020年12月 | 1,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約22万円 (約72万円) | - | - |
| 2020年11月 | 1,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約22万円 (約72万円) | - | - |
| 2020年10月 | 1,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約22万円 (約72万円) | - | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンヴィラ24軒の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 12件 | 1,147万円（21.5万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 690万円（10.8万円） |
グリーンヴィラ24軒の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,147万円（㎡単価21.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グリーンヴィラ24軒の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 750万円 | 10.7万円 |
| 2階 | 1,060.4万円 | 19.4万円 |
| 3階 | 912.7万円 | 15.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,078.1万円 | 19.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 734.3万円 | 11.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 850万円 | 11.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 941.6万円 | 16.2万円 |
グリーンヴィラ24軒の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンヴィラ24軒の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グリーンヴィラ24軒には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファコート琴似 | 2023年7月 | 6.3万円 | 1LDK | 6.3万円 | - |
| 琴似ドムール | 2020年5月 | 5.5万円 | 1LDK | 5.5万円 | - |
| ダイアパレス琴似第6 | 2019年6月 | 8.8万円 | 3LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| ファミール琴似グランテージ | 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | - |
| ファミール琴似 | 2013年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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