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アークス宮の森

★★★☆☆3.78 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,430万 〜 1,580万円
3階、2LDK、約81㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区宮の森三条10丁目1-8
交通
築年月
1993年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

アークス宮の森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より4.0% 高い↑
札幌市中央区の平均より16.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,430万 〜 1,580万円

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北海道
3745棟中 1541位
札幌市中央区
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  • アークス宮の森の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.1万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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アークス宮の森の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、81㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,390万〜1,540万円対前年同月比1,430万〜1,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アークス宮の森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月1,680万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約19万円 (約63万円)南東-

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アークス宮の森の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…3階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.4万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.3万円3LDK83.77㎡9.3万円9.3万円1〜5南西
2017年4月9.3万円3LDK83.77㎡9.3万円9.3万円1〜5南西
2017年3月9.3万円3LDK83.77㎡9.3万円9.3万円1〜5南西
2017年2月9.3万円3LDK83.77㎡9.3万円9.3万円1〜5南西
2017年1月9.3万円3LDK83.77㎡9.3万円9.3万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アークス宮の森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均8.5万〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万〜8.4万円
81.09㎡ / -
7.2万〜7.9万円
76.29㎡ / -
2階8.1万〜9万円
83.77㎡ / 南西
8.4万〜9.3万円
87.09㎡ / -
3階8.5万〜9.4万円
87.09㎡ / 南東
4階8.7万〜9.6万円
88.64㎡ / -
5階7.1万〜7.9万円
72.71㎡ / -
8.5万〜9.5万円
87.09㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(北海道)

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アークス宮の森の基本情報

北海道札幌市中央区宮の森三条10丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アークスミヤノモリ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市中央区 宮の森三条10丁目1-8管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1993年6月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社アークスバイク置き場-
施工会社三共建設、西岡建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 札幌宮の森郵便局 (174 m)
    • 北海道銀行宮の森パーソナル支店 (477 m)
    • 東京スター銀行ATM 北雄ラッキー 山の手店 (684 m)
    • 北海道神宮前郵便局 (742 m)
    • 北洋銀行 宮の森支店 (770 m)
    • 札幌北三条西郵便局 (960 m)
    • ファミリーマート札幌宮の森中央 共同出張所(イーネットATM) (980 m)
  • 公園5件
    • 宮の森十二軒緑地 (228 m)
    • 宮の森緑地 (487 m)
    • 円山総合運動公園 (576 m)
    • 円山公園 (722 m)
    • 山の手草ぶえ公園 (972 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌宮の森1条店 (301 m)
    • ファミリーマート 札幌宮の森3条店 (444 m)
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    • セブンイレブン 札幌宮の森4条店 (711 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の森1条店 (802 m)
    • セブンイレブン 札幌北3条西28丁目店 (910 m)
    • セブンイレブン 札幌円山動物園店 (922 m)
    • ローソン 北海道神宮前店 (923 m)
    • ローソン 札幌北5条西二十八丁目店 (966 m)
    • ファミリーマート 札幌宮の森中央店 (980 m)
  • スーパー4件
    • まいばすけっと 宮の森2条店 (603 m)
    • ラッキー 山の手店 (666 m)
    • 北海市場 宮の森店 (745 m)
    • 東光ストア 宮の森店 (885 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 北海道札幌西高校 (491 m)
    • 札幌市立宮の森小学校 (568 m)
    • 札幌市立三角山小学校 (600 m)
    • 札幌市立山の手南小学校 (743 m)
    • どんぐり児童育成会 (751 m)
    • 山の手みなみクラブ (852 m)
    • 札幌市立向陵中学校 (879 m)
    • 札幌市立大倉山小学校 (964 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 札幌市中央消防署宮の森出張所 (224 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 宮の森 (230 m)
    • 西警察署 宮の森交番 (232 m)
    • 北海道森林管理局 (324 m)
    • 西警察署 山の手連絡所 (936 m)
    • 在札幌アメリカ合衆国総領事館 (947 m)
  • 病院/医療10件
    • 碓井歯科クリニック (146 m)
    • 河本内科小児科 (251 m)
    • 宮の森半田歯科医院 (309 m)
    • 小規模多機能ホームほくおう花 (337 m)
    • グループホームほくおう花 (337 m)
    • 宮の森すまいる治療院 (339 m)
    • 医療法人讃生会居宅介護支援事業所宮の森 (364 m)
    • 宮の森歯科診療所 (367 m)
    • のざわ歯科医院 (370 m)
    • おか歯科クリニック (378 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 保育所ちびっこランド宮の森園 (604 m)
    • 宮の森保育園 (608 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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