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アルファコート宮の森

★★★☆☆3.58 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

900万 〜 990万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区宮の森三条10丁目4-15
交通
築年月
1987年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファコート宮の森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
49万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より34.3% 低い↓
北海道の平均より19.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
900万 〜 990万円

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坪単価によるランキング
北海道
3781棟中 2262位
札幌市中央区
1082棟中 813位
宮の森三条
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の売買価格相場

  • アルファコート宮の森の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.6万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.3万円

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アルファコート宮の森の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
990万〜1,100万円対前年同月比900万〜990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファコート宮の森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)-
2018年3月1,350万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約69万円)
2015年7月980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)南東-
2015年5月720万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約14万円 (約47万円)-
2015年5月980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)西-

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アルファコート宮の森の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
800 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,200円

例えば…3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
5.1万 〜 6.3万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月5.9万円2LDK66.34㎡5.9万円-1〜5-
2013年6月6.0万円3LDK63.99㎡12.0万円-1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファコート宮の森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.6万〜5.1万円
  • 3K〜3LDK平均5.5万〜6.2万円
  • 4K〜4LDK平均6.5万〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4万〜4.4万円
49.59㎡ / -
4.8万〜5.4万円
63.99㎡ / 北西
2階4.1万〜4.5万円
49.59㎡ / -
5.4万〜6万円
66.3㎡ / -
3階3.8万〜4.2万円
46.19㎡ / -
5.5万〜6.1万円
66.3㎡ / -
6.1万〜6.7万円
73.71㎡ / -
4階5.6万〜6.2万円
67.35㎡ / -
6.4万〜7.1万円
77.34㎡ / -
6.8万〜7.6万円
82.29㎡ / -
5階5.5万〜6.1万円
66.34㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.58(北海道)

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アルファコート宮の森の基本情報

北海道札幌市中央区宮の森三条10丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称アルファコートミヤノモリ管理会社自主管理
住所北海道 札幌市中央区 宮の森三条10丁目4-15管理形態自主管理
郵便番号管理員-
築年月1987年1月管理費1㎡あたり131円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社アルファホームバイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 札幌宮の森郵便局 (278 m)
    • 北海道銀行宮の森パーソナル支店 (517 m)
    • 東京スター銀行ATM 北雄ラッキー 山の手店 (609 m)
    • 北海道神宮前郵便局 (888 m)
    • 北洋銀行 宮の森支店 (888 m)
  • 公園5件
    • 宮の森十二軒緑地 (347 m)
    • 宮の森緑地 (412 m)
    • 円山総合運動公園 (670 m)
    • 円山公園 (830 m)
    • 山の手草ぶえ公園 (840 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 札幌宮の森1条店 (410 m)
    • ファミリーマート 札幌宮の森3条店 (516 m)
    • セブンイレブン 札幌山の手1条店 (565 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の森4条店 (721 m)
    • セブンイレブン 札幌山の手2条7丁目店 (922 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の森1条店 (924 m)
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    • まいばすけっと 宮の森2条店 (718 m)
    • 北海市場 宮の森店 (741 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 北海道札幌西高校 (408 m)
    • 札幌市立三角山小学校 (489 m)
    • 札幌市立宮の森小学校 (540 m)
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    • 札幌市立大倉山小学校 (947 m)
    • 北海道鍼灸専門学校 (961 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 札幌市中央消防署宮の森出張所 (311 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 宮の森 (327 m)
    • 西警察署 宮の森交番 (329 m)
    • 北海道森林管理局 (383 m)
    • 西警察署 山の手連絡所 (844 m)
  • 病院/医療10件
    • 碓井歯科クリニック (83 m)
    • 河本内科小児科 (111 m)
    • 宮の森半田歯科医院 (171 m)
    • 小規模多機能ホームほくおう花 (286 m)
    • グループホームほくおう花 (286 m)
    • 医療法人讃生会居宅介護支援事業所宮の森 (354 m)
    • 宮の森記念病院 (381 m)
    • 宮の森皮膚科 (447 m)
    • 藤田外科整形外科 (447 m)
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    • 宮の森保育園 (714 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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