キャピタルマークタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億1,670万 〜 1億2,250万円
24階、2LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 135万円/㎡ 〜 174万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億1,670万円 〜 1億2,250万円 | 24階, 2LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 1137件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 19.8万 〜 59万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 24階, 2LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
4065人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区芝浦4丁目10-1
- 交通
- ＪＲ山手線「田町駅」徒歩9分
- 築年月
- 2007年10月
- 階建
- 地上47階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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キャピタルマークタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | キャピタルマークタワー | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 芝浦4丁目10-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年10月 | 管理費 | 1㎡あたり243円 |
| 総戸数 | 869戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり173円 |
| 階建 | 地上47階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産、安田不動産、三菱地所、昭栄、サンケイビル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
キャピタルマークタワーは田町駅徒歩8分の場所に立つ分譲タワーマンションです。芝浦の分譲タワーマンションを代表するマンションの一つであり、芝浦・港南に数多く存在するの分譲タワーマンションの中でも、比較的田町駅寄りの立地である点も特徴です。外観は白とシルバーを基調としたトライアングル状の地上47階建て。総戸数869戸と港区でも屈指の戸数を有するビッグコミュニティであり、噴水のある広々としたアプローチや、桟橋状の水と緑に溢れるアプローチなど、敷地を贅沢に使用し、近隣の運河とも相まって穏やかな街並みを構成しています。2008年にグッドデザイン賞を受賞したスタイリッシュなフォルム、免震構造やオール電化システムの採用、環境や街並みとの調和など、都心型タワーマンションと呼ぶに相応しいマンションです。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「ミニショップ」、「フィットネスジム」、「キッズルーム」、「パーティールーム」、「シアタールーム」、「ガーデンラウンジ」、「スカイラウンジ」、「ゲストルーム」、「ミーティングルーム」、「ゲストパーキング、レンタサイクル」、「オートロック」、「エレベータ9基」、「各階ごみ置き場」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。タワーマンションらしい充実した共用施設・サービスが揃っています。1階エントランスには警備員が滞在しセキュリティの保全に努め、オートロックの先には高級感漂う吹き抜けのエントランス。エントランス階段を登ると2階にコンシェルジュデスクと各種施設。また、マンション内にセブンイレブンがあり、居住者の快適性向上に一役かっています。さらに、スカイラウンジでは18時からバーサービスも利用可能。共用廊下は内廊下ではなく、吹き抜けの回廊式になっている点も特徴です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 グランパークタワー 共同出張所 (271 m)
- 横浜銀行田町支店 (348 m)
- さわやか信用金庫芝浦支店 (351 m)
- ファミリーマート芝浦ベイサイド 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
- スリーエフ港区港南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
- セブン銀行 バンダイナムコ未来研究所 共同出張所 (406 m)
- SBJ銀行 本店 (413 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートムスブ田町店内出張所(ATM) (487 m)
- 東日本銀行三田支店 (500 m)
- ファミリーマート本社 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
- 公園10件
- 新芝運河沿緑地 (133 m)
- トリニティ芝浦緑地 (172 m)
- 高浜公園 (411 m)
- 船路橋児童遊園 (528 m)
- プラタナス公園 (536 m)
- 亀塚公園 (552 m)
- 芝浦中央公園アカネ・ハリマグループ (594 m)
- 芝浦中央公園 (652 m)
- 三田台公園 (657 m)
- 車町児童遊園 (712 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブンIingキャピタルマークタワー店 (7 m)
- セブンイレブン7FS芝浦スクエアビル店 (127 m)
- セブンイレブン 芝浦3丁目店 (156 m)
- コミュニティ・ストア 芝浦4丁目店 (178 m)
- ローソン 芝浦四丁目店 (178 m)
- ナチュラルローソン芝浦海岸通店 (191 m)
- ローソン ベイコート芝浦店 (195 m)
- ローソン 芝浦八千代橋店 (195 m)
- ナチュラルローソン 港芝浦三丁目店 (248 m)
- ファミリーマート 田町グランパーク店 (301 m)
- スーパー10件
- 肉のハナマサ 芝浦店 (191 m)
- ピーコックストア グランパーク田町店 (269 m)
- ライフ ムスブ田町店 (492 m)
- ピーコックストア 芝浦アイランド店 (593 m)
- ピーコックストア 三田伊皿子店 (759 m)
- まいばすけっと 海岸3丁目店 (810 m)
- まいばすけっと 芝5丁目店 (839 m)
- マルエツ プチ 芝四丁目店 (861 m)
- サミットストア 三田店 (865 m)
- マルエツ プチ 三田二丁目店 (894 m)
- 学校/教育施設10件
- Kids Duo(キッズデュオ) 芝浦 (173 m)
- 東京工業大学 田町キャンパス (341 m)
- 港区立芝浦小学校 (342 m)
- 国立東京工業大学附属科学技術高等学校 (425 m)
- 芝浦工業大学 芝浦キャンパス (425 m)
- 乳幼児一時預かり みなとほっとルーム (460 m)
- 聖徳大学幼児教育専門学校 (585 m)
- 足の専門校スクールオブペディ (636 m)
- 港区立三田中学校 (659 m)
- 読売理工医療福祉専門学校 (694 m)
- 公共施設/機関10件
- 三田警察署 八千代橋地域安全センター (158 m)
- 三田警察署 (206 m)
- 勉強カフェ 田町ラーニングスタジオ (207 m)
- 港区芝浦港南区民センター (216 m)
- 日本電気計器検定所 (342 m)
- ザ・イトヤマタワー (440 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 三田 方面、労働条件・解雇・賃金 (443 m)
- 在東京ルクセンブルク大公国名誉総領事館 (459 m)
- ハローワーク品川 (469 m)
- 三田警察署 田町駅交番 (489 m)
- 病院/医療10件
- 岡崎歯科医院 (114 m)
- 野尻歯科 (130 m)
- 井手歯科医院 (133 m)
- 芝浦ホームクリニック (179 m)
- 北沢歯科クリニック (182 m)
- 中川歯科クリニック (197 m)
- リハの郷三田 (214 m)
- 田町芝浦耳鼻咽喉科 (222 m)
- グランパーク歯科クリニック (233 m)
- キヨタケアステーションみなと (269 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリー芝浦 (18 m)
- 太陽の子芝浦三丁目保育園 (117 m)
- JCQバイリンガル幼児園 芝浦キャンパス (243 m)
- 芝浦橋保育室 (247 m)
- ポピンズナーサリースクール芝浦 (285 m)
- アスク芝浦4丁目保育園 (309 m)
- 港区立芝浦幼稚園 (341 m)
- ニチイキッズ高輪保育園 (445 m)
- デイジー保育園芝浦 (464 m)
- 港区立しばうら保育園 (560 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キャピタルマークタワーの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却1億200万（2022年05月）41〜45階／2LDK
高倉 悠司株式会社マンションマーケット
キャピタルマークタワーの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にキャピタルマークタワーの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キャピタルマークタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,693万～2億9,758万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より31万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より1.6% 高い↑ 東京都の平均より77.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、24階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合 1億1,670万 〜 1億2,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
キャピタルマークタワーの相場
- ㎡単価
- 135.5万円
- 坪単価
- 448万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
キャピタルマークタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,680万〜1億2,260万円対前年同月比↑ | 1億1,670万〜1億2,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キャピタルマークタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜2億6,900万円です。専有面積は約42㎡〜約171㎡です。全部で1137件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2億800万円 | 36〜40 | 1LDK+S | 約76㎡ (約23坪) | 約273万円 (約904万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 1億6,900万円 | 36〜40 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約192万円 (約634万円) | 北西 | 済 |
| 2024年4月 | 1億9,990万円 | 41〜45 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約217万円 (約718万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 2億3,800万円 | 41〜45 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約220万円 (約728万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 1億3,550万円 | 31〜35 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約178万円 (約589万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で1137件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1014件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.8万円となっております。
2011年〜2015年では、219件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は305.7万円となっております。以前の期間と比較して＋33.62％上昇しています。
2016年〜2020年では、583件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は354.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、373件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は508万円となっております。以前の期間と比較して＋43.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
キャピタルマークタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 15件 | 7,053.3万円（164.8万円） |
| 51〜60㎡ | 46件 | 6,567.2万円（114.4万円） |
| 61〜70㎡ | 94件 | 7,293.5万円（113.7万円） |
| 71〜80㎡ | 338件 | 8,795万円（118.2万円） |
| 81〜90㎡ | 281件 | 1億122.7万円（117.7万円） |
| 91〜100㎡ | 131件 | 1億1,779.9万円（126.6万円） |
| 101㎡〜 | 157件 | 1億8,695万円（150.2万円） |
キャピタルマークタワーの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,795万円（㎡単価118.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
キャピタルマークタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜10階 | 6,755万円 | 87.7万円 |
| 11階〜20階 | 6,319.4万円 | 83万円 |
| 21階〜29階 | 6,839.4万円 | 92.7万円 |
| 30階〜38階 | 7,634.4万円 | 96.8万円 |
| 39階〜47階 | 1億2,589万円 | 119.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 7,158.5万円 | 104.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,663.2万円 | 103.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,784.1万円 | 91.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,841.2万円 | 86.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,738.7万円 | 92.7万円 |
| 東 | 7,218万円 | 84.1万円 |
| 西 | 8,844.2万円 | 112.2万円 |
| 北/北東/北西 | 8,357.8万円 | 102.6万円 |
キャピタルマークタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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キャピタルマークタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,200 〜 1万6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 24階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合 31.7万 〜 38.7万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で271件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 43.5万円 | 2LDK | 87.03㎡ | 87.0万円 | 43.5万円 | 41〜45 | - |
| 2024年4月 | 35.0万円 | 3LDK | 80.43㎡ | 70.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 43.0万円 | 2LDK | 75.59㎡ | 86.0万円 | 43.0万円 | 36〜40 | - |
| 2024年4月 | 34.5万円 | 2LDK | 75.59㎡ | 34.5万円 | 34.5万円 | 31〜35 | - |
| 2024年3月 | 43.0万円 | 2LDK | 75.59㎡ | 86.0万円 | 43.0万円 | 36〜40 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
キャピタルマークタワーは、東急不動産、安田不動産、三菱地所、昭栄、サンケイビルによって2007年10月に竣工された総戸数869戸の47階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡～約171㎡、間取りが1LDK+S、1LDK+S（納戸）、1SLDK、2LDK、2LDK+S（納戸）、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,693万～2億9,758万円、参考相場単価は135万円/㎡～174万円/㎡となっています。