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シティハウス資生館前

★★★★☆4.06 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,720万 〜 3,000万円
8階、2LDK、約75㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区南四条西8丁目7-1
交通
築年月
2006年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティハウス資生館前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
125万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より106.7% 高い↑
札幌市中央区の平均より65.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,720万 〜 3,000万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 111位
札幌市中央区
1076棟中 88位
南四条西
28棟中 4位
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の売買価格相場

  • シティハウス資生館前の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.4万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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シティハウス資生館前の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,570万〜2,840万円対前年同月比2,720万〜3,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティハウス資生館前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,480万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)-
2017年11月3,090万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約134万円)-
2017年10月3,480万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)-
2017年10月3,090万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約134万円)-
2017年9月3,580万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シティハウス資生館前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…8階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
12.7万 〜 15.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月16.5万円3LDK79.71㎡33.0万円16.5万円11〜15
2016年4月13.9万円3LDK71.78㎡27.8万円13.9万円1〜5
2016年4月16.5万円3LDK79.71㎡33.0万円16.5万円11〜15
2016年3月14.4万円3LDK71.78㎡28.8万円14.4万円1〜5-
2016年3月13.9万円3LDK71.78㎡27.8万円13.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハウス資生館前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万〜17.2万円
  • 4K〜4LDK平均18.4万〜20.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.9万〜16.5万円
83.79㎡ / 南
14.5万〜16.1万円
83.79㎡ / -
3階12.8万〜14.2万円
71.78㎡ / 南
18万〜19.9万円
103.38㎡ / -
4階14.9万〜16.4万円
84.77㎡ / -
5階13.6万〜15.1万円
75.49㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
75.49㎡ / -
6階12.7万〜14万円
71.78㎡ / -
18.8万〜20.8万円
103.38㎡ / 南
7階
8階15万〜16.6万円
83.79㎡ / -
9階15.2万〜16.8万円
84.77㎡ / -
10階14万〜15.4万円
75.49㎡ / 南
11階14万〜15.5万円
75.49㎡ / 南
18.8万〜20.8万円
103.38㎡ / -
12階15.7万〜17.3万円
83.79㎡ / 南
13階15.5万〜17.2万円
84.77㎡ / -
15.5万〜17.2万円
84.77㎡ / -
14階
15階19.2万〜21.2万円
103.38㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.06(北海道)

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シティハウス資生館前の基本情報

北海道札幌市中央区南四条西8丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の資生館小学校前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シティハウスシセイカンマエ管理会社住友不動産建物サービス
住所北海道 札幌市中央区 南四条西8丁目7-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月2006年1月管理費1㎡あたり77円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 札幌南二条郵便局 (204 m)
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    • 札幌南五条郵便局 (274 m)
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    • ファミリーマート札幌狸小路6丁目 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • 空知信用金庫札幌支店 (330 m)
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    • ローソン 札幌南6条西七丁目店 (292 m)
    • セブンイレブン 札幌南3条西6丁目店 (293 m)
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    • まいばすけっと 南5条西10丁目店 (405 m)
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