ライオンズマンション中島公園西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
880万 〜 920万円
5階、2LDK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 880万円 〜 920万円 | 5階, 2LDK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2019年10月09日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万円 | |
| 表面利回り | 9.1％ 〜 11.1％ | 5階, 2LDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.7
2533人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区南十一条西9丁目3-11
- 交通
- 札幌市電山鼻線「中島公園通駅」徒歩6分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション中島公園西の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションナカジマコウエンニシ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 南十一条西9丁目3-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒064-0811 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり239円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区南十一条西9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の中島公園通駅で徒歩6分、アクセス良好です。行啓通駅から徒歩10分、山鼻９条駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ローソン 札幌南14条西店 (418 m)
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- セブンイレブン 札幌山鼻店 (443 m)
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- きらきら保育園 (556 m)
- もりのなかま保育園 札幌山鼻園 (630 m)
- 幼保連携型認定こども園札幌大谷幼稚園 (708 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション中島公園西の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション中島公園西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 888万～2,430万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より27.9% 低い↓ 北海道の平均より10.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約43㎡のお部屋の場合 880万 〜 920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション中島公園西の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 28.6万円
- 坪単価
- 94.7万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション中島公園西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 880万〜920万円対前年同月比↑ | 880万〜920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション中島公園西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,830万円です。専有面積は約43㎡〜約85㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 1,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約24万円 (約81万円) | 西 | - |
| 2019年4月 | 890万円 | 6〜10 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約20万円 (約66万円) | 西 | - |
| 2019年3月 | 990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
| 2019年3月 | 890万円 | 6〜10 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約20万円 (約66万円) | 西 | - |
| 2019年2月 | 990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約22万円 (約74万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.5万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.64％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.6万円となっております。以前の期間と比較して＋34.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション中島公園西の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 24件 | 971.3万円（22.4万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 850万円（13.6万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 1,817.5万円（24.3万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 1,589.1万円（18.8万円） |
ライオンズマンション中島公園西の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は971.3万円（㎡単価22.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズマンション中島公園西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 873.8万円 | 20.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,112.5万円 | 18.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,675.7万円 | 22.4万円 |
| 7階〜8階 | 1,152.5万円 | 19.5万円 |
| 9階〜10階 | 470万円 | 10.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 894.1万円 | 20.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,552.2万円 | 21.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,498.2万円 | 17.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,620万円 | 20万円 |
| 西 | 974.1万円 | 22.4万円 |
ライオンズマンション中島公園西の売却のご相談
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ライオンズマンション中島公園西の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約43㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.1万円 (表面利回り：9.1％ 〜 11.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 6.8万円 | 2DK | 39.12㎡ | 6.8万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション中島公園西の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.1万〜7.4万円 43.45㎡ / 西 | ||
| 3階 | 7.3万〜7.7万円 43.45㎡ / - | ||
| 4階 | 7.3万〜7.7万円 43.45㎡ / - | 12万〜12.6万円 71.16㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 81.42㎡ / - |
| 5階 | 13万〜13.7万円 74.71㎡ / 南 | ||
| 6階 | 10.4万〜10.9万円 62.41㎡ / 西 | ||
| 7階 | 7.3万〜7.6万円 43.45㎡ / 西 | 15.1万〜15.8万円 85.47㎡ / 南 | |
| 8階 | 7.3万〜7.7万円 43.45㎡ / 西 | 10.8万〜11.3万円 62.41㎡ / - | |
| 9階 | 7.5万〜7.9万円 43.45㎡ / - | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション中島公園西へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ライオンズマンション中島公園西周辺の中古マンション
ライオンズマンション中島公園西周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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