ヴィルヌーブ尾久
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,400万 〜 4,620万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,400万円 〜 4,620万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62
1411人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区西尾久7丁目36-2
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「尾久駅」徒歩4分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(8枚)
ページを読み込んでいます...
ヴィルヌーブ尾久の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィルヌーブオグ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 西尾久7丁目36-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0011 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、1LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 西洋環境開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐伯建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区西尾久7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの尾久駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。荒川遊園地前駅から徒歩6分、荒川車庫前駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫尾久駅前支店 (165 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 尾久駅前出張所 無人ATM (195 m)
- ファミリーマート西尾久二丁目 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
- 東日本銀行 尾久支店 (615 m)
- 東日本銀行町屋支店 (615 m)
- 朝日信用金庫西尾久支店 (653 m)
- 城北信用金庫梶原支店 (659 m)
- ファミリーマート東尾久一丁目 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
- ミニストップ西尾久 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
- 第一勧業信用組合 尾久支店 (820 m)
- 公園2件
- あらかわ遊園 (599 m)
- 宮前公園 (974 m)
- コンビニ10件
- ローソン・スリーエフ 荒川西尾久店 (71 m)
- ミニストップ 西尾久店 (137 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)尾久店 (253 m)
- セブンイレブン 荒川西尾久7丁目店 (263 m)
- ローソン 西尾久八丁目店 (274 m)
- ファミリーマート 兼升西尾久店 (282 m)
- セブンイレブン 北区昭和町店 (302 m)
- セブンイレブン 荒川西尾久8丁目店 (411 m)
- セブンイレブン 荒川西尾久4丁目店 (519 m)
- ファミリーマート 上中里三丁目店 (628 m)
- スーパー8件
- 東武ストア西尾久店 (41 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)西尾久店 (303 m)
- コモディイイダ 西尾久店 (462 m)
- まいばすけっと 都電梶原前店 (581 m)
- Olympic(オリンピック)西尾久店 (625 m)
- エヌマート小台店 (665 m)
- マルエツ プチ 上中里店 (784 m)
- コモディイイダ 小台店 (938 m)
- 学校/教育施設10件
- 荒川区立尾久第六小学校 (358 m)
- 荒川区立尾久西小学校 (362 m)
- 荒川区立第七中学校 (389 m)
- 北区立滝野川第五小学校 (480 m)
- 北区滝五若葉クラブ (499 m)
- 私立瀧野川女子学園高校 (720 m)
- 瀧野川女子学園 (737 m)
- 東京福祉大学 王子キャンパス (746 m)
- 私立東京福祉大学王子キャンパス (747 m)
- 私立聖学院小学校 (790 m)
- 公共施設/機関10件
- 尾久警察署 荒川遊園前交番 (317 m)
- 滝野川警察署 尾久駅前交番 (321 m)
- 西尾久ふれあい館 (332 m)
- 北区立昭和町区民センター (340 m)
- 昭和町地域振興室 (340 m)
- 北区立昭和町図書館 (340 m)
- あらかわ希望の家 (458 m)
- 上中里コミュニティ会館 (666 m)
- 尾久ふれあい館 (753 m)
- 西尾久みどりひろば館 (775 m)
- 病院/医療10件
- 介護ユーアイヘルパーステーション (42 m)
- 都市型軽費老人ホーム ケアハウス西尾久 (94 m)
- 尾久駅前内科クリニック (127 m)
- 遊園前眼科クリニック (163 m)
- 近藤歯科 (181 m)
- 山喜接骨院 (185 m)
- 昭和町歯科クリニック (194 m)
- 滝沢医院 (198 m)
- 周愛荒川メンタルクリニック (200 m)
- 西尾久七丁目整骨院 (208 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 子供の家愛育保育園 (85 m)
- 城北ひまわり幼稚園 (194 m)
- 荒川区立尾久第二幼稚園 (319 m)
- あぷりこっとナーサリー (377 m)
- 荒川区立上尾久保育園 (402 m)
- 上中里幼稚園 (513 m)
- 西尾久保育園 (550 m)
- 小台ここわ保育園 (641 m)
- あっぷる園 (694 m)
- まごころ会保育園 (737 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィルヌーブ尾久の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にヴィルヌーブ尾久の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィルヌーブ尾久の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,111万～5,482万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より2.1% 低い↓ 東京都の平均より16.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,400万 〜 4,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴィルヌーブ尾久の相場
- ㎡単価
- 63.9万円
- 坪単価
- 211.5万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴィルヌーブ尾久の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,160万〜4,370万円対前年同月比↓ | 4,400万〜4,620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィルヌーブ尾久の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,980万円です。専有面積は約33㎡〜約84㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約65万円 (約214万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約67万円 (約221万円) | 東 | 済 |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約65万円 (約214万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約67万円 (約221万円) | 東 | 済 |
| 2023年12月 | 3,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.9万円となっております。以前の期間と比較して-38.86％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィルヌーブ尾久の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 2件 | 2,280万円（67.6万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 4,562.2万円（64.2万円） |
ヴィルヌーブ尾久の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,562.2万円（㎡単価64.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ヴィルヌーブ尾久の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,498.5万円 | 55.2万円 |
| 3階〜4階 | 4,010万円 | 57.9万円 |
| 5階 | 4,763.3万円 | 65.1万円 |
| 6階 | 4,546.7万円 | 64.8万円 |
| 7階 | 5,485万円 | 68.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,180万円 | 64.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,730万円 | 65.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,815.8万円 | 55.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,315万円 | 67.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,111.7万円 | 58.1万円 |
| 東 | 2,280万円 | 67.6万円 |
ヴィルヌーブ尾久の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ヴィルヌーブ尾久の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴィルヌーブ尾久には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ミオカステーロ尾久 | 2024年1月 | 14.0万円 | 2SLDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| ジュウェル城東 | 2023年10月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| ヴェラハイツ西尾久 | 2023年6月 | 5.9万円 | 1DK | 5.9万円 | 5.9万円 |
| ローヤルシティ尾久 | 2015年6月 | 12.3万円 | 2LDK | 12.3万円 | 12.3万円 |
| ライオンズマンション尾久第2 | 2013年10月 | 9.0万円 | 3DK | 9.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都荒川区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
