ジュウェル城東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,080万 〜 2,180万円
3階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,080万円 〜 2,180万円 | 3階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 87件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 3階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.25
901人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区西尾久7丁目33-8
- 交通
- 都電荒川線「荒川車庫前駅」徒歩4分
- 築年月
- 1981年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジュウェル城東の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジュウェルジョウトウ | 管理会社 | 東京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 西尾久7丁目33-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒116-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年6月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 13,500円〜15,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり 月額 100円〜200円 |
| 分譲会社 | 住発 | バイク置き場 | あり 月額 500円〜1,000円 |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区西尾久7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の荒川車庫前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。荒川遊園地前駅から徒歩5分、尾久駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫尾久駅前支店 (262 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 尾久駅前出張所 無人ATM (290 m)
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- 朝日信用金庫西尾久支店 (690 m)
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- 宮前公園 (992 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 西尾久八丁目店 (191 m)
- ミニストップ 西尾久店 (235 m)
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- セブンイレブン 荒川西尾久8丁目店 (315 m)
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- セブンイレブン 北区昭和町店 (398 m)
- ファミリーマート 上中里三丁目店 (597 m)
- セブンイレブン 荒川西尾久4丁目店 (601 m)
- スーパー8件
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- マルエツ プチ 上中里店 (818 m)
- コモディイイダ 小台店 (847 m)
- 学校/教育施設10件
- 荒川区立尾久第六小学校 (261 m)
- 荒川区立尾久西小学校 (346 m)
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- 北区滝五若葉クラブ (485 m)
- 東京福祉大学 王子キャンパス (701 m)
- 私立東京福祉大学王子キャンパス (702 m)
- 足立区 江南学童保育室 (703 m)
- 私立瀧野川女子学園高校 (771 m)
- 瀧野川女子学園 (792 m)
- 公共施設/機関10件
- 西尾久ふれあい館 (242 m)
- 尾久警察署 荒川遊園前交番 (262 m)
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- 尾久警察署 (806 m)
- 病院/医療10件
- 介護ユーアイヘルパーステーション (74 m)
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- 遊園前眼科クリニック (106 m)
- 周愛荒川メンタルクリニック (140 m)
- 近藤歯科 (142 m)
- 西尾久七丁目整骨院 (145 m)
- 山本歯科医院 (166 m)
- 尾久駅前内科クリニック (225 m)
- 滝沢医院 (255 m)
- もみじおく整骨院 (260 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 子供の家愛育保育園 (183 m)
- 荒川区立尾久第二幼稚園 (221 m)
- 城北ひまわり幼稚園 (289 m)
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- あぷりこっとナーサリー (343 m)
- 西尾久保育園 (573 m)
- 上中里幼稚園 (607 m)
- 小台ここわ保育園 (628 m)
- 木の実保育園 (735 m)
- 桜輪幼稚園 (736 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジュウェル城東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジュウェル城東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,710万～2,913万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より32.9% 低い↓ 東京都の平均より42.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 2,080万 〜 2,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジュウェル城東の相場
- ㎡単価
- 43.8万円
- 坪単価
- 144.9万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジュウェル城東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,080万〜2,190万円対前年同月比↓ | 2,080万〜2,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジュウェル城東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜3,280万円です。専有面積は約39㎡〜約54㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約55万円 (約183万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約50㎡ (約15坪) | 約55万円 (約183万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約55万円 (約183万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約50㎡ (約15坪) | 約55万円 (約183万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.9万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.5万円となっております。以前の期間と比較して-10.28％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140万円となっております。以前の期間と比較して＋19.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジュウェル城東の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 18件 | 1,882.7万円（47.8万円） |
| 51〜60㎡ | 77件 | 2,355.2万円（46.8万円） |
ジュウェル城東の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,355.2万円（㎡単価46.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ジュウェル城東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,934.4万円 | 38.6万円 |
| 3階 | 2,450万円 | 49万円 |
| 4階 | 2,751.8万円 | 54.4万円 |
| 5階 | 2,893.3万円 | 57.8万円 |
| 6階 | 1,922万円 | 45.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,629万円 | 55万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,274.8万円 | 50万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,931.7万円 | 38.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,020.5万円 | 43.6万円 |
| 東 | 2,346.7万円 | 46.9万円 |
| 西 | 2,414.4万円 | 48万円 |
| 北/北東/北西 | 1,580万円 | 31.1万円 |
ジュウェル城東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジュウェル城東の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 13.0万円 | 2LDK | 50.05㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年1月 | 10.2万円 | 3DK | 50.05㎡ | 10.2万円 | 10.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年12月 | 10.7万円 | 3DK | 50.05㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年11月 | 10.7万円 | 3DK | 50.05㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年11月 | 10.0万円 | 2SDK | 46.22㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジュウェル城東の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.5万〜12.1万円 50.05㎡ / 南 | 10.9万〜11.4万円 50.05㎡ / 東 | 11.5万〜12.1万円 50.05㎡ / 南 |
| 2階 | 11.2万〜11.7万円 50.05㎡ / 西 | ||
| 3階 | 11.2万〜11.8万円 50.05㎡ / 西 | 11.5万〜12.1万円 50.05㎡ / - | |
| 4階 | 11.3万〜11.9万円 50.05㎡ / 西 | 11.3万〜11.9万円 50.05㎡ / 西 | 11.6万〜12.2万円 50.05㎡ / - |
| 5階 | 11.7万〜12.2万円 50.05㎡ / - | 12万〜12.6万円 50.05㎡ / 南 | |
| 6階 | 9.4万〜9.9万円 39.4㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 39.4㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 50.05㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 西武有楽町線
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