ルーブル芝公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,290万 〜 2,410万円
4階、1K、約19㎡の場合
| 参考相場単価 | 124万円/㎡ 〜 131万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,290万円 〜 2,410万円 | 4階, 1K, 約19㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2018年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 4階, 1K, 約19㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
2405人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区芝公園2丁目9-7
- 交通
- 都営三田線「芝公園駅」徒歩4分
- 築年月
- 2001年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルーブル芝公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルーブルシバコウエン | 管理会社 | TFDコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 芝公園2丁目9-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年7月 | 管理費 | 1㎡あたり465円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | TFD不動産販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区芝公園2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の芝公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大門駅から徒歩5分、浜松町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 商工組合中央金庫 東京支店 (180 m)
- 千葉銀行浜松町法人営業所 (193 m)
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- 公園10件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 芝大門2丁目店 (190 m)
- ファミリーマート 芝二丁目店 (190 m)
- ファミリーマート 浜松町駅前店 (281 m)
- ローソン 芝公園駅前店 (288 m)
- ファミリーマート 芝増上寺前店 (288 m)
- セブンイレブン 浜松町2丁目店 (289 m)
- ファミリーマート 芝大門店 (300 m)
- ファミリーマート 浜松町二丁目店 (308 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 芝2丁目店 (345 m)
- マルエツプチ 浜松町二丁目店 (379 m)
- まいばすけっと 浜松町駅南店 (412 m)
- マルエツプチ 芝二丁目店 (432 m)
- まいばすけっと 三田駅東店 (589 m)
- 成城石井 芝浦シーバンス店 (665 m)
- まいばすけっと 浜松町1丁目店 (673 m)
- マルエツ プチ浜松町一丁目店 (733 m)
- マルエツプチ 汐留シオサイト店 (735 m)
- マルエツ プチ 芝四丁目店 (756 m)
- 学校/教育施設10件
- ウィザス高等学校・社会福祉専攻科 (152 m)
- 港区立芝小学校 (407 m)
- 私立戸板女子短期大学 (448 m)
- 戸板女子短期大学 三田キャンパス (450 m)
- 私立慶應義塾大学薬学部 (455 m)
- 慶應義塾大学 芝共立キャンパス (465 m)
- 東京女子学園中学校 (597 m)
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- 東京女子学園高校 (607 m)
- ヒューマンプラザ (663 m)
- 公共施設/機関10件
- 人権ライブラリー (129 m)
- 在東京ニジェール共和国名誉領事館 (149 m)
- 愛宕警察署 浜松町交番 (261 m)
- 愛宕警察署 大門交番 (302 m)
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- 港区役所 (386 m)
- 在東京シエラレオネ共和国名誉総領事館 (388 m)
- 愛宕警察署 虎の門交番 (388 m)
- 病院/医療10件
- いちき歯科医院 (78 m)
- 芝パーククリニック (83 m)
- ホソカワクリニック (96 m)
- グッド・スリープクリニック (98 m)
- 細川内科クリニック (112 m)
- 吹野歯科クリニック (120 m)
- 山皇クリニック (120 m)
- 山皇クリニック歯科 (127 m)
- 長尾歯科クリニック (165 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 港区立芝公園保育園 (137 m)
- ニチイキッズ芝公園保育園 (164 m)
- アスク芝公園保育園 (344 m)
- みなと幼稚園 (457 m)
- BabyRoomかわい (505 m)
- 明徳幼稚園 (549 m)
- セブンシーズインターナショナルスクール (551 m)
- 小学館アカデミー三田駅前保育園 (650 m)
- ゆらりん東麻布保育園 (663 m)
- 港区立神明保育園 (680 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルーブル芝公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルーブル芝公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,362万～2,505万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より6.8% 低い↓ 東京都の平均より63.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約19㎡のお部屋の場合 2,290万 〜 2,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルーブル芝公園の相場
- ㎡単価
- 124.3万円
- 坪単価
- 410.9万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルーブル芝公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,290万〜2,410万円対前年同月比↓ | 2,290万〜2,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルーブル芝公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,580万円です。専有面積は約19㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約129万円 (約426万円) | 東 | - |
| 2018年9月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約129万円 (約426万円) | 東 | - |
| 2015年1月 | 1,870万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約93万円 (約309万円) | 東 | - |
| 2014年12月 | 1,870万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約93万円 (約309万円) | 東 | - |
| 2013年1月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約85万円 (約280万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326.2万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は302.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.22％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は435.7万円となっております。以前の期間と比較して＋43.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルーブル芝公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 6件 | 2,211.7万円（114.4万円） |
ルーブル芝公園の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,211.7万円（㎡単価114.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ルーブル芝公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,990万円 | 102.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,165.7万円 | 112万円 |
| 5階〜6階 | 1,822万円 | 94.2万円 |
| 7階 | 2,030万円 | 105万円 |
| 8階 | 1,819.5万円 | 93.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,928.8万円 | 99.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,928.8万円 | 99.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,929.2万円 | 99.7万円 |
ルーブル芝公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルーブル芝公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,100円坪単価1万3,800 〜 1万6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約19㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | 19.34㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 9.0万円 | 1K | 19.34㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 9.0万円 | 1K | 19.34㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 9.0万円 | 1K | 19.34㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.0万円 | 1K | 19.34㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルーブル芝公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 8.4万〜8.9万円 19.34㎡ / 東 |
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 19.34㎡ / 東 |
| 4階 | 8.5万〜8.9万円 19.34㎡ / 東 |
| 5階 | 8.6万〜9万円 19.34㎡ / 東 |
| 6階 | 8.6万〜9万円 19.34㎡ / 東 |
| 7階 | 8.7万〜9.1万円 19.34㎡ / 東 |
| 8階 | 8.8万〜9.2万円 19.55㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
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- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ルーブル芝公園は、TFD不動産販売によって2001年07月に竣工された総戸数34戸の8階建マンションです。施工は藤木工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡、間取りが1R、1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,362万～2,505万円、参考相場単価は124万円/㎡～131万円/㎡となっています。