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ディアプラザ植物園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

850万 〜 900万円
6階、2LDK、約72㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格850万円 〜 900万円6階, 2LDK, 約72㎡の例
売買履歴62018年10月04日更新
家賃相場8万円
表面利回り9.8% 〜 12.06階, 2LDK, 約72㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.16

1129人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区北七条西11丁目10-1
交通
  • JR札沼線「桑園駅」徒歩9分
築年月
1988年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ディアプラザ植物園の基本情報

ディアプラザ植物園は、イワクラホームによって1988年11月に竣工された総戸数27戸の11階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約72㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は703万~878万円、参考相場単価は11万円/㎡~12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディアプラザショクブツエン管理会社北菱産業埠頭
住所北海道 札幌市中央区 北七条西11丁目10-1管理形態-
郵便番号〒060-0007管理員-
築年月1988年11月管理費1㎡あたり201円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社イワクラホームバイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区北七条西11丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR札沼線の桑園駅で徒歩9分、JR札沼線も利用可能でアクセス良好です。西11丁目駅から徒歩15分、さっぽろ駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス北2条通り 共同出張所(イーネットATM) (115 m)
    • セイコーマート北海道庁 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • みずほ銀行 イオン札幌桑園店出張所2 (405 m)
    • みずほ銀行 イオン札幌桑園ショッピングセンター店出張所 (405 m)
    • みずほ銀行 イオン札幌桑園店出張所1 (405 m)
    • セイコーマート道庁前 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イオン札幌桑園ショッピングセンター内出張所(ATM) (458 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 市立札幌病院内出張所(ATM) (494 m)
    • ファミリーマート札幌南1条西7丁目 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • セイコーマートニッセイ札幌ビル 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
  • 公園3件
    • 宮部記念緑地 (177 m)
    • 北6条エルムの里公園 (454 m)
    • サンクガーデン (976 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌北7条西12丁目店 (115 m)
    • ローソン 札幌北6条西十四丁目店 (396 m)
    • セイコーマート 桑園店 (413 m)
    • セブンイレブン 札幌北5条店 (459 m)
    • ファミリーマート 市立札幌病院店 (473 m)
    • セイコーマート 植物園西店 (505 m)
    • セブンイレブン 北海道ST桑園店 (559 m)
    • セブンイレブン 札幌北2条西13丁目店 (600 m)
    • ファミリーマート 札幌北6条西7丁目店 (628 m)
    • セブンイレブン 札幌北5条西6店 (685 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 北5条西10丁目店 (221 m)
    • コープさっぽろ 植物園店 (255 m)
    • イオン 札幌桑園店 (424 m)
    • イオン桑園ショッピングセンター (466 m)
    • 北海道大学生活協同組合 生協会館購買店 (629 m)
    • まいばすけっと 北2条西14丁目店 (722 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌情報未来専門学校 (300 m)
    • 札幌市立大学桑園キャンパス (346 m)
    • 青山建築デザイン・医療事務専門学校 (428 m)
    • 札幌市立 桑園小学校 ひまわり分校 (508 m)
    • 大原医療福祉専門学校 (520 m)
    • 大原法律公務員専門学校 (527 m)
    • 大原簿記情報専門学校札幌校 (535 m)
    • 札幌市立札幌大通高校 (600 m)
    • 札幌市立桑園小学校 (759 m)
    • LEC東京リーガルマインド札幌本校 (868 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在札幌カンボジア王国名誉領事館 (295 m)
    • 札幌市消防局 出先施設 救急ワークステーション (447 m)
    • 札幌西年金事務所 (468 m)
    • 北海道大学大学院農学研究科図書室 (477 m)
    • 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 桑園児童会館 (504 m)
    • 北海道大学大学院理学研究院・理学院・理学部図書室 (525 m)
    • 在札幌大韓民国総領事館 (578 m)
    • 北海道大学経済学研究科経済学部図書室 (669 m)
    • 在札幌オーストラリア領事館 (689 m)
    • 在札幌モンゴル国名誉領事館 (710 m)
  • 病院/医療10件
    • 桑園ファミリー整骨院 (89 m)
    • 藤川歯科クリニック (314 m)
    • 植物園前デンタルクリニック (360 m)
    • いわきり歯科 (397 m)
    • 桑園メンタルクリニック (426 m)
    • 桑園歯科クリニック (428 m)
    • 矯正歯科egao (430 m)
    • そうえんにっこり小児科 (430 m)
    • ふたば歯科クリニック (437 m)
    • いしぐろ歯科クリニック (495 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 桑園幼稚園 (218 m)
    • アートチャイルドケア札幌桑園 (263 m)
    • 株式会社学栄 (318 m)
    • 保育所ちびっこランド 札幌桑園 (321 m)
    • 救世軍桑園保育所 (366 m)
    • つくしの子共同保育所 (459 m)
    • 札幌市立中央幼稚園 (579 m)
    • 札幌はこぶね保育園 (663 m)
    • 太陽の子札幌中央保育園 (735 m)
    • アスク桑園保育園 (909 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ディアプラザ植物園の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ディアプラザ植物園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格703万~878万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 12万円
坪単価
38万円 〜 40万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より57.5% 低い↓
北海道の平均より48.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
850万 〜 900万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 3358位
札幌市中央区
1136棟中 1070位
北七条西
20棟中 20位
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の売買価格相場

  • ディアプラザ植物園の相場

    ㎡単価
    11.7万円
    坪単価
    38.7万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ディアプラザ植物園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
940万〜990万円対前年同月比850万〜900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ディアプラザ植物園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,580万円です。専有面積は約60㎡〜約72㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月750万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約11万円 (約38万円)-
2018年8月750万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約11万円 (約38万円)-
2018年7月750万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約12万円 (約41万円)-
2013年7月1,490万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)-
2013年6月1,480万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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ディアプラザ植物園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃6階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り:9.8% 〜 12.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年8月8.0万円3LDK72.1㎡8.0万円-6〜10-
2020年7月8.0万円3LDK72.1㎡8.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアプラザ植物園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.6万〜6.9万円
63.27㎡ / 南
2階
3階
4階
5階7.6万〜8万円
72.11㎡ / -
6階7.8万〜8.2万円
72.1㎡ / 南
7階7.7万〜8.1万円
72.11㎡ / -
8階
9階8万〜8.4万円
72.1㎡ / 南
10階
11階

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