エスセーナ北7条ルネス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,270万 〜 3,430万円
4階、4SLDK、約105㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,270万円 〜 3,430万円 | 4階, 4SLDK, 約105㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年02月10日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.8
526人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市東区北七条東5丁目16-1
- 交通
- 札幌市営東豊線「東区役所前駅」徒歩10分
- 築年月
- 2000年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスセーナ北7条ルネスの基本情報
建物・設備
| 名称 | エスセーナキタナナジョウルネス | 管理会社 | 土屋ホーム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市東区 北七条東5丁目16-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒060-0907 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年10月 | 管理費 | 1㎡あたり78円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり251円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 土屋ホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市東区北七条東5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の東区役所前駅で徒歩10分、アクセス良好です。札幌駅から徒歩13分、さっぽろ駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスセーナ北7条ルネスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスセーナ北7条ルネスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,758万～3,505万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市東区の平均より31.3% 高い↑ 北海道の平均より43.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4SLDK、約105㎡のお部屋の場合 3,270万 〜 3,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エスセーナ北7条ルネスの相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.2万円
札幌市東区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.6万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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エスセーナ北7条ルネスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,270万〜3,430万円対前年同月比↑ | 3,270万〜3,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスセーナ北7条ルネスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜3,580万円です。専有面積は約85㎡〜約108㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,190万円 | 6〜10 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約29万円 (約97万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約114万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約30万円 (約99万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 3,270万円 | 6〜10 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約30万円 (約100万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約30万円 (約99万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.56％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94万円となっております。以前の期間と比較して＋31.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスセーナ北7条ルネスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 6件 | 2,458.3万円（28.5万円） |
| 101㎡〜 | 24件 | 3,226.7万円（30.4万円） |
エスセーナ北7条ルネスの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,226.7万円（㎡単価30.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
エスセーナ北7条ルネスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,538.2万円 | 27.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,955万円 | 29.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,850万円 | 29万円 |
| 7階 | 3,346.7万円 | 31万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,768万円 | 20.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,996.9万円 | 30.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,308万円 | 30.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,980万円 | 35万円 |
| 西 | 3,172.6万円 | 30.6万円 |
エスセーナ北7条ルネスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エスセーナ北7条ルネスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エスセーナ北7条ルネスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ | 2024年4月 | 16.5万円 | 3LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| エスポアシティ札幌 | 2024年4月 | 15.8万円 | 3LDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
| サーム北6条 | 2023年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | - |
| ファミール北8条 | 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| サーム東区役所前 | 2017年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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