グランティアラ芝大門
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,770万 〜 2,910万円
7階、1K、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 123万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,770万円 〜 2,910万円 | 7階, 1K, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 9.4万 〜 12.4万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 7階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
3811人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区芝大門2丁目11-5
- 交通
- 都営浅草線「大門駅」徒歩4分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランティアラ芝大門の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランティアラシバダイモン | 管理会社 | 日本クリードコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 芝大門2丁目11-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり401円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり320円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グランディール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | Human21 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区芝大門2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の大門駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。浜松町駅から徒歩6分、芝公園駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 千葉銀行浜松町法人営業所 (22 m)
- 武蔵野銀行浜松町オフィス (22 m)
- きらぼし銀行 浜松町支店 (26 m)
- 商工組合中央金庫 東京支店 (66 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート芝二丁目店内出張所(ATM) (177 m)
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- りそな銀行 芝支店 (367 m)
- 公園10件
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- 芝園児童遊園 (376 m)
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- 芝公園 (559 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 芝大門2丁目店 (32 m)
- ローソン 芝大門二丁目店 (95 m)
- セブンイレブン 浜松町2丁目店 (118 m)
- ファミリーマート 浜松町駅前店 (152 m)
- ファミリーマート 芝二丁目店 (163 m)
- ローソン 金杉橋店 (186 m)
- ファミリーマート 浜松町駅南店 (249 m)
- ファミリーマート ファミマ芝パーク店 (266 m)
- ファミリーマート 浜松町二丁目店 (276 m)
- デイリーヤマザキ浜松町クレアタワー店 (285 m)
- スーパー10件
- マルエツプチ 浜松町二丁目店 (222 m)
- まいばすけっと 浜松町駅南店 (243 m)
- まいばすけっと 芝2丁目店 (277 m)
- マルエツプチ 芝二丁目店 (360 m)
- 成城石井 芝浦シーバンス店 (509 m)
- まいばすけっと 三田駅東店 (512 m)
- まいばすけっと 芝浦1丁目店 (655 m)
- マルエツプチ 汐留シオサイト店 (670 m)
- まいばすけっと 浜松町1丁目店 (688 m)
- マルエツ プチ 芝四丁目店 (709 m)
- 学校/教育施設10件
- ウィザス高等学校・社会福祉専攻科 (296 m)
- 港区立芝小学校 (428 m)
- 私立戸板女子短期大学 (477 m)
- 戸板女子短期大学 三田キャンパス (479 m)
- 私立慶應義塾大学薬学部 (570 m)
- 慶應義塾大学 芝共立キャンパス (577 m)
- 東京女子学園中学校 (604 m)
- 東京女子学園高校 (613 m)
- ヒューマンプラザ (623 m)
- 学校法人日本赤十字学園 (677 m)
- 公共施設/機関10件
- 人権ライブラリー (47 m)
- 愛宕警察署 浜松町交番 (91 m)
- シティハイツ竹芝 (304 m)
- 港区役所 障害保健福祉センター (312 m)
- 障害保健福祉センター(ヒューマンぷらざ) (312 m)
- 愛宕警察署 大門交番 (313 m)
- 在東京ニジェール共和国名誉領事館 (319 m)
- 三田警察署 芝園橋地域安全センター (403 m)
- 東京ガス 本社ビル (419 m)
- 浜松町スクエア (423 m)
- 病院/医療10件
- 山皇クリニック歯科 (47 m)
- 山皇クリニック (52 m)
- 神田歯科医院 (84 m)
- グッド・スリープクリニック (94 m)
- ヴィオラデンタルクリニック (101 m)
- 細川内科クリニック (102 m)
- 金杉橋クリニック (111 m)
- 本田歯科クリニック (112 m)
- 芝メンタルクリニック (118 m)
- 丸山矯正歯科 (121 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ニチイキッズ芝公園保育園 (238 m)
- 港区立芝公園保育園 (277 m)
- アスク芝公園保育園 (279 m)
- みなと幼稚園 (427 m)
- セブンシーズインターナショナルスクール (534 m)
- BabyRoomかわい (537 m)
- 太陽の子シーバンス保育園 (537 m)
- 小学館アカデミー三田駅前保育園 (627 m)
- 太陽の子芝浦一丁目保育園 (639 m)
- 港区立神明保育園 (649 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランティアラ芝大門の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランティアラ芝大門の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,831万～3,078万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より7.7% 低い↓ 東京都の平均より61.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約23㎡のお部屋の場合 2,770万 〜 2,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランティアラ芝大門の相場
- ㎡単価
- 123.1万円
- 坪単価
- 406.9万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランティアラ芝大門の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,770万〜2,910万円対前年同月比↓ | 2,770万〜2,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランティアラ芝大門の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜3,690万円です。専有面積は約23㎡〜約25㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 3,390万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約130万円 (約431万円) | - | - |
| 2022年6月 | 3,390万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約130万円 (約431万円) | - | - |
| 2022年6月 | 3,490万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約134万円 (約443万円) | - | - |
| 2022年4月 | 3,490万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約134万円 (約443万円) | - | - |
| 2022年3月 | 3,490万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約134万円 (約443万円) | - | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は425万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は381.7万円となっております。以前の期間と比較して-10.2％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は386.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は458.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランティアラ芝大門の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 46件 | 3,015.2万円（125.4万円） |
グランティアラ芝大門の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,015.2万円（㎡単価125.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
グランティアラ芝大門の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,115万円 | 121.8万円 |
| 4階〜6階 | 3,406.5万円 | 133.3万円 |
| 7階〜9階 | 3,203.3万円 | 126.9万円 |
| 10階〜11階 | 3,192万円 | 132.8万円 |
| 12階〜13階 | 2,782.1万円 | 119.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,049.2万円 | 125.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,043.5万円 | 125.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,923.4万円 | 122.5万円 |
| 西 | 1,850万円 | 72.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,690万円 | 144.4万円 |
グランティアラ芝大門の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランティアラ芝大門の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,800 〜 1万5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約23㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で73件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.0万円 | 1K | 25.56㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 11.0万円 | 1K | 25.56㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 11.0万円 | 1K | 25.55㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 11.8万円 | 1K | 25.55㎡ | - | 11.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 11.0万円 | 1K | 25.55㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランティアラ芝大門の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 9.7万〜10.2万円 24.56㎡ / 東 |
| 2階 | 10.4万〜10.9万円 25.58㎡ / 東 |
| 3階 | 10.5万〜11万円 25.58㎡ / 東 |
| 4階 | 10.8万〜11.3万円 25.58㎡ / - |
| 5階 | 10.6万〜11.1万円 25.56㎡ / 西 |
| 6階 | 10.9万〜11.4万円 25.55㎡ / - |
| 7階 | 11万〜11.5万円 25.55㎡ / - |
| 8階 | 10.7万〜11.3万円 25.58㎡ / 東 |
| 9階 | 10.6万〜11.2万円 24.56㎡ / - |
| 10階 | 10.4万〜10.9万円 24.56㎡ / 東 |
| 11階 | 9.9万〜10.4万円 23.2㎡ / 東 |
| 12階 | 9.9万〜10.4万円 23.21㎡ / 東 |
| 13階 | 10万〜10.5万円 23.2㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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