ラアトレ千住三ノ輪
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,150万 〜 5,410万円
7階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,150万円 〜 5,410万円 | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2024年11月09日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68
2183人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区南千住1丁目5-11
- 交通
- 都電荒川線「荒川一中前駅」徒歩4分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(8枚)
ラアトレ千住三ノ輪の販売中の中古物件
ラアトレ千住三ノ輪をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ラアトレ千住三ノ輪の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ラアトレ千住三ノ輪の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラアトレセンジュウミノワ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 南千住1丁目5-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 21,000円〜29,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ラアトレ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ラアトレ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区南千住1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の荒川一中前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。三ノ輪橋駅から徒歩5分、三ノ輪駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館三ノ輪店 共同出張所 (136 m)
- サンクス吉原 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
- みずほ銀行三ノ輪支店 (380 m)
- 朝日信用金庫荒川南支店 (422 m)
- ファミリーマート浅草千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
- 大東京信用組合 三ノ輪支店 (637 m)
- ファミリーマート三の輪駅前 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
- ミニストップ入谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
- 朝日信用金庫根岸支店 (722 m)
- 城北信用金庫南千住支店 (824 m)
- 公園10件
- 三ノ輪児童遊園 (528 m)
- 東盛公園 (554 m)
- 荒川公園 (625 m)
- 三河島公園 (638 m)
- 日暮里公園 (667 m)
- 荒川二丁目南公園 (765 m)
- 根岸公園 (792 m)
- 金曽木公園 (804 m)
- 一葉記念公園 (825 m)
- 堤児童公園 (854 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 荒川1丁目店 (175 m)
- セブンイレブン 荒川東日暮里1丁目店 (241 m)
- ファミリーマート 三ノ輪橋店 (346 m)
- ミニストップ 荒川1丁目店 (403 m)
- ファミリーマート 三ノ輪店 (408 m)
- セブンイレブン 南千住6丁目店 (429 m)
- ファミリーマート 南千住一丁目店 (473 m)
- ローソン 東日暮里一丁目店 (475 m)
- セブンイレブン 台東三ノ輪1丁目店 (552 m)
- セブンイレブン 荒川南千住5丁目店 (564 m)
- スーパー10件
- イトーヨーカドー食品館三ノ輪店 (132 m)
- Olympic(オリンピック)三ノ輪店 (164 m)
- 業務スーパー三ノ輪店 (259 m)
- まいばすけっと 三ノ輪店 (272 m)
- ヤマノヤストア (312 m)
- アコレ 三ノ輪駅北店 (325 m)
- Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (407 m)
- まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (531 m)
- ユータカラヤ 日暮里店 (586 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)荒川一丁目店 (625 m)
- 学校/教育施設10件
- 荒川区立第六瑞光小学校 (124 m)
- 放課後等デイサービスあんプラス三ノ輪 (205 m)
- 荒川区立第三峡田小学校 (279 m)
- 荒川区立第一中学校 (290 m)
- 中央医療学園専門学校 (347 m)
- 荒川区立瑞光小学校 (390 m)
- 台東区立東泉小学校 (519 m)
- 東泉こどもクラブ (543 m)
- 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第1幼初中級学校 初級部 (551 m)
- 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校 (551 m)
- 公共施設/機関10件
- 南千住区民事務所西部ひろば館 (189 m)
- 東日暮里ふれあい館 (294 m)
- 荒川生活実習所 (330 m)
- 根岸図書館 (367 m)
- 根岸社会教育館 (376 m)
- あらかわエコセンター (380 m)
- 南千住警察署 南千住一丁目交番 (416 m)
- 荒川警察署 東日暮里交番 (422 m)
- 峡田ふれあい館 (438 m)
- 荒川警察署 (449 m)
- 病院/医療10件
- レオーネキッズデンタルクリニック (23 m)
- 中山医院 (32 m)
- 石橋内科歯科医院・医科 (79 m)
- 石橋内科歯科医院 (91 m)
- 宮下歯科医院 (99 m)
- 小山内科医院 (174 m)
- いなみ整形外科クリニック (175 m)
- 見目整骨院 (180 m)
- フォービスライフ訪問看護ステーション英 (200 m)
- アクア歯科医院 (212 m)
- 幼稚園/保育園10件
- なかよし保育園 (196 m)
- 荒川区立南千住第三幼稚園 (216 m)
- 荒川区立 第二東日暮里保育園 (236 m)
- 第二東日暮里保育園 (240 m)
- 真成幼稚園 (368 m)
- かがや保育園 (417 m)
- フレンドキッズランド三ノ輪園 (455 m)
- キッズあおぞら保育園 (497 m)
- 愛隣保育園 (499 m)
- ドン・ボスコ保育園 (507 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラアトレ千住三ノ輪の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にラアトレ千住三ノ輪の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラアトレ千住三ノ輪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,760万～5,108万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より1.9% 高い↑ 東京都の平均より13.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 5,150万 〜 5,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラアトレ千住三ノ輪の相場
- ㎡単価
- 70.9万円
- 坪単価
- 234.5万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラアトレ千住三ノ輪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,150万〜5,410万円対前年同月比↑ | 5,150万〜5,410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラアトレ千住三ノ輪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜5,980万円です。専有面積は約53㎡〜約72㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約71万円 (約237万円) | 南東 | - |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約74万円 (約247万円) | 南東 | - |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約86万円 (約284万円) | 南西 | 済 |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約74万円 (約247万円) | 南東 | - |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約74万円 (約247万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.5万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.1万円となっております。以前の期間と比較して-15.86％下落しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.1万円となっております。以前の期間と比較して＋31.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラアトレ千住三ノ輪の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 19件 | 4,329.1万円（65.8万円） |
| 71〜80㎡ | 39件 | 4,160.7万円（57.3万円） |
ラアトレ千住三ノ輪の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,160.7万円（㎡単価57.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ラアトレ千住三ノ輪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,463.8万円 | 49.5万円 |
| 4階〜6階 | 4,065.5万円 | 57.1万円 |
| 7階〜9階 | 3,572.2万円 | 50.7万円 |
| 10階〜12階 | 4,109.8万円 | 59.2万円 |
| 13階〜14階 | 3,875.9万円 | 60.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,641.5万円 | 65.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,965.3万円 | 56.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,878.5万円 | 55.6万円 |
| 東 | 3,996.3万円 | 57.5万円 |
ラアトレ千住三ノ輪の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ラアトレ千住三ノ輪の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラアトレ千住三ノ輪には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ディナスティーア三ノ輪 | 2024年9月 | 6.8万円 | 1K | 6.8万円 | 6.8万円 |
| ジーベック東日暮里2 | 2024年9月 | 8.7万円 | 1K | - | 8.7万円 |
| セブンスターマンション三ノ輪 | 2024年4月 | 7.9万円 | ワンルーム | 7.9万円 | 7.9万円 |
| 東京アルバタワー | 2024年1月 | 19.5万円 | 1LDK | 19.5万円 | 19.5万円 |
| SSKグリーンパーク三ノ輪(荒川区) | 2018年5月 | 8.5万円 | 2K | 8.5万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラアトレ千住三ノ輪へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ラアトレ千住三ノ輪周辺の中古マンション
ラアトレ千住三ノ輪周辺の相場が近い中古マンション
ラアトレ千住三ノ輪の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した72件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価70万円です。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都荒川区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
