フリーディオ芝公園アネックス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,710万 〜 6,000万円
5階、1LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 117万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,710万円 〜 6,000万円 | 5階, 1LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 5階, 1LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
2981人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区芝大門2丁目18-5
- 交通
- 都営浅草線「大門駅」徒歩4分
- 築年月
- 1999年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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フリーディオ芝公園アネックスの基本情報
建物・設備
| 名称 | フリーディオシバコウエンアネックス | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 芝大門2丁目18-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年11月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり280円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 40,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区芝大門2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の大門駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。芝公園駅から徒歩6分、浜松町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 商工組合中央金庫 東京支店 (161 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート芝増上寺前店内出張所(ATM) (251 m)
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- ファミリーマート 浜松町駅前店 (229 m)
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- マルエツプチ 浜松町二丁目店 (342 m)
- まいばすけっと 浜松町駅南店 (397 m)
- まいばすけっと 芝2丁目店 (447 m)
- マルエツプチ 芝二丁目店 (535 m)
- まいばすけっと 浜松町1丁目店 (542 m)
- マルエツ プチ浜松町一丁目店 (601 m)
- マルエツプチ 汐留シオサイト店 (612 m)
- まいばすけっと 三田駅東店 (692 m)
- 成城石井 芝浦シーバンス店 (705 m)
- miniピアゴ東新橋2丁目店 (744 m)
- 学校/教育施設10件
- ウィザス高等学校・社会福祉専攻科 (124 m)
- 私立慶應義塾大学薬学部 (370 m)
- 慶應義塾大学 芝共立キャンパス (378 m)
- 学校法人日本赤十字学園 (490 m)
- 港区立芝小学校 (537 m)
- 私立戸板女子短期大学 (580 m)
- 戸板女子短期大学 三田キャンパス (582 m)
- 音響芸術専門学校 (675 m)
- 港区立御成門小学校 (676 m)
- 東京都立芝商業高校 (691 m)
- 公共施設/機関10件
- 愛宕警察署 大門交番 (170 m)
- 人権ライブラリー (184 m)
- 在東京ニジェール共和国名誉領事館 (228 m)
- 愛宕警察署 浜松町交番 (282 m)
- 芝地区総合支所 (303 m)
- 港区役所みなとコール (307 m)
- 在東京シエラレオネ共和国名誉総領事館 (312 m)
- 愛宕警察署 虎の門交番 (312 m)
- ナイジェリア連邦共和国大使館 (312 m)
- 港区役所 (313 m)
- 病院/医療10件
- 吹野歯科クリニック (13 m)
- 長尾歯科クリニック (37 m)
- こころの健康クリニック芝大門 (37 m)
- ホソカワクリニック (51 m)
- 芝パーククリニック (78 m)
- 浜松町メディカルクリニック (86 m)
- 芝大門歯科クリニック (90 m)
- 細川内科クリニック (98 m)
- ひろ・やまクリニック (106 m)
- グッド・スリープクリニック (111 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区立芝公園保育園 (262 m)
- ニチイキッズ芝公園保育園 (296 m)
- BabyRoomかわい (375 m)
- セブンシーズインターナショナルスクール (419 m)
- アスク芝公園保育園 (447 m)
- 港区立神明保育園 (550 m)
- みなと幼稚園 (576 m)
- 明徳幼稚園 (581 m)
- アスク汐留保育園 (642 m)
- 太陽の子シーバンス保育園 (735 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フリーディオ芝公園アネックスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フリーディオ芝公園アネックスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,766万～7,179万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より11.8% 低い↓ 東京都の平均より54.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 5,710万 〜 6,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フリーディオ芝公園アネックスの相場
- ㎡単価
- 117.6万円
- 坪単価
- 389万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フリーディオ芝公園アネックスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,700万〜5,990万円対前年同月比↑ | 5,710万〜6,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フリーディオ芝公園アネックスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜7,680万円です。専有面積は約32㎡〜約61㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 7,080万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約126万円 (約417万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約44㎡ (約13坪) | 約135万円 (約449万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 7,080万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約126万円 (約417万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約44㎡ (約13坪) | 約135万円 (約449万円) | 東 | - |
| 2023年3月 | 6,580万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約56㎡ (約17坪) | 約117万円 (約388万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.27％上昇しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は336.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は414.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フリーディオ芝公園アネックスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 19件 | 3,150.5万円（92.3万円） |
| 41〜50㎡ | 18件 | 5,205万円（113.8万円） |
| 51〜60㎡ | 42件 | 5,815.7万円（110.1万円） |
フリーディオ芝公園アネックスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,815.7万円（㎡単価110.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
フリーディオ芝公園アネックスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,414万円 | 94.4万円 |
| 3階〜4階 | 4,683.9万円 | 92.6万円 |
| 5階〜6階 | 5,340.6万円 | 105.3万円 |
| 7階〜8階 | 5,530.8万円 | 109.9万円 |
| 9階〜10階 | 3,384.8万円 | 90万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,523.4万円 | 94.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,664.5万円 | 102.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,190.4万円 | 96.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,080万円 | 128.7万円 |
| 東 | 3,644.7万円 | 90.6万円 |
| 西 | 5,244.6万円 | 106.5万円 |
フリーディオ芝公園アネックスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フリーディオ芝公園アネックスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 17.2万 〜 21.1万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 20.0万円 | 1LDK | 47.35㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 21.0万円 | 1LDK | 47.35㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年3月 | 13.0万円 | ワンルーム | 34.55㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2023年2月 | 13.0万円 | ワンルーム | 34.55㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2021年1月 | 13.0万円 | 1R | 34.55㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フリーディオ芝公園アネックスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 17.1万〜18万円 47.35㎡ / - | |
| 2階 | 16万〜16.8万円 44.26㎡ / 東 | |
| 3階 | 12.9万〜13.5万円 34.55㎡ / - | 20.5万〜21.6万円 55.0㎡ / - |
| 4階 | 12.6万〜13.3万円 34.55㎡ / 東 | 20.1万〜21.1万円 55.0㎡ / 西 |
| 5階 | 18.6万〜19.5万円 50.61㎡ / 西 | 19.1万〜20.1万円 50.61㎡ / - |
| 6階 | 12.8万〜13.4万円 34.55㎡ / 東 | 20.9万〜21.9万円 55.0㎡ / - |
| 7階 | 19.3万〜20.3万円 50.61㎡ / - | 21万〜22万円 55.0㎡ / - |
| 8階 | 19.4万〜20.4万円 50.61㎡ / - | 21.1万〜22.1万円 55.0㎡ / - |
| 9階 | 13.3万〜14万円 34.55㎡ / - | |
| 10階 | 12.3万〜12.9万円 32.57㎡ / 西 | 23.9万〜25.1万円 61.79㎡ / - |
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