フリーディオ芝公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,060万 〜 5,310万円
6階、1LDK、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 139万円/㎡ 〜 163万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,060万円 〜 5,310万円 | 6階, 1LDK, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 114件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.9％ | 6階, 1LDK, 約37㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
4059人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区芝大門2丁目8-11
- 交通
- 都営浅草線「大門駅」徒歩4分
- 築年月
- 1998年10月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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フリーディオ芝公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | フリーディオシバコウエン | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 芝大門2丁目8-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年10月 | 管理費 | 1㎡あたり249円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2LDK、3K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 40,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区芝大門2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の大門駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。芝公園駅から徒歩5分、浜松町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 商工組合中央金庫 東京支店 (133 m)
- 千葉銀行浜松町法人営業所 (179 m)
- 武蔵野銀行浜松町オフィス (179 m)
- きらぼし銀行 浜松町支店 (187 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート浜松町駅前店内出張所(ATM) (210 m)
- りそな銀行 芝支店 (234 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 大門駅 共同出張所 (250 m)
- 三井住友銀行浜松町支店 (256 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート芝二丁目店内出張所(ATM) (273 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート芝増上寺前店内出張所(ATM) (278 m)
- 公園10件
- 芝大門二丁目児童遊園 (218 m)
- 浜松町四丁目児童遊園 (267 m)
- 金杉橋児童遊園 (291 m)
- 都立芝公園(芝公園駅側入口) (340 m)
- 芝新堀町児童遊園 (388 m)
- 芝園児童遊園 (401 m)
- 芝公園 (409 m)
- 浜崎公園 (466 m)
- 都立芝公園(御成門駅側入口) (543 m)
- 金杉濱町緑地 (563 m)
- コンビニ10件
- ローソン 芝大門二丁目店 (88 m)
- ファミリーマート ファミマ芝パーク店 (105 m)
- セブンイレブン 芝大門2丁目店 (164 m)
- ファミリーマート 浜松町二丁目店 (209 m)
- ファミリーマート 浜松町駅前店 (215 m)
- セブンイレブン芝大門1丁目店 (223 m)
- ファミリーマート 芝大門店 (237 m)
- ファミリーマート 大門駅前店 (246 m)
- デイリーヤマザキ浜松町クレアタワー店 (256 m)
- デイリーヤマザキクレアタワーB3店 (256 m)
- スーパー10件
- マルエツプチ 浜松町二丁目店 (325 m)
- まいばすけっと 浜松町駅南店 (374 m)
- まいばすけっと 芝2丁目店 (405 m)
- マルエツプチ 芝二丁目店 (492 m)
- まいばすけっと 浜松町1丁目店 (581 m)
- マルエツ プチ浜松町一丁目店 (635 m)
- マルエツプチ 汐留シオサイト店 (636 m)
- まいばすけっと 三田駅東店 (649 m)
- 成城石井 芝浦シーバンス店 (670 m)
- miniピアゴ東新橋2丁目店 (783 m)
- 学校/教育施設10件
- ウィザス高等学校・社会福祉専攻科 (142 m)
- 私立慶應義塾大学薬学部 (409 m)
- 慶應義塾大学 芝共立キャンパス (417 m)
- 港区立芝小学校 (497 m)
- 学校法人日本赤十字学園 (532 m)
- 私立戸板女子短期大学 (541 m)
- 戸板女子短期大学 三田キャンパス (543 m)
- 東京女子学園中学校 (687 m)
- 東京女子学園高校 (696 m)
- 東京都立芝商業高校 (703 m)
- 公共施設/機関10件
- 人権ライブラリー (143 m)
- 愛宕警察署 大門交番 (204 m)
- 在東京ニジェール共和国名誉領事館 (218 m)
- 愛宕警察署 浜松町交番 (248 m)
- 芝地区総合支所 (340 m)
- 港区役所みなとコール (345 m)
- 在東京シエラレオネ共和国名誉総領事館 (349 m)
- 愛宕警察署 虎の門交番 (349 m)
- ナイジェリア連邦共和国大使館 (349 m)
- 港区役所 (349 m)
- 病院/医療10件
- ホソカワクリニック (8 m)
- 吹野歯科クリニック (32 m)
- 細川内科クリニック (61 m)
- グッド・スリープクリニック (70 m)
- 芝パーククリニック (74 m)
- 長尾歯科クリニック (79 m)
- こころの健康クリニック芝大門 (80 m)
- 浜松町メディカルクリニック (107 m)
- ひろ・やまクリニック (114 m)
- 山皇クリニック (117 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区立芝公園保育園 (235 m)
- ニチイキッズ芝公園保育園 (259 m)
- アスク芝公園保育園 (405 m)
- BabyRoomかわい (415 m)
- セブンシーズインターナショナルスクール (453 m)
- みなと幼稚園 (534 m)
- 港区立神明保育園 (581 m)
- 明徳幼稚園 (591 m)
- アスク汐留保育園 (668 m)
- 太陽の子シーバンス保育園 (699 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フリーディオ芝公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フリーディオ芝公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,046万～9,658万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より48万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より4.6% 高い↑ 東京都の平均より82.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 5,060万 〜 5,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フリーディオ芝公園の相場
- ㎡単価
- 139.5万円
- 坪単価
- 461.1万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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フリーディオ芝公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,060万〜5,310万円対前年同月比↑ | 5,060万〜5,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フリーディオ芝公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜6,598万円です。専有面積は約29㎡〜約59㎡です。全部で114件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 5,280万円 | 1〜5 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約138万円 (約459万円) | 東 | 済 |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約144万円 (約476万円) | 西 | 済 |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約157万円 (約520万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 6,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約162万円 (約537万円) | 西 | 済 |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約144万円 (約476万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で114件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.3万円となっております。
2011年〜2015年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は285.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.03％下落しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は474.7万円となっております。以前の期間と比較して＋49.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フリーディオ芝公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 6件 | 3,088.3万円（103.9万円） |
| 31〜40㎡ | 39件 | 4,492.6万円（122万円） |
| 41〜50㎡ | 45件 | 4,114.4万円（94.9万円） |
| 51〜60㎡ | 15件 | 5,964.5万円（114.5万円） |
フリーディオ芝公園の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,114.4万円（㎡単価94.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
フリーディオ芝公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,883.4万円 | 91.7万円 |
| 4階〜6階 | 4,464.8万円 | 110.5万円 |
| 7階〜8階 | 3,508万円 | 91.6万円 |
| 9階〜10階 | 3,673.6万円 | 101.2万円 |
| 11階〜12階 | 4,320万円 | 107.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,240万円 | 92.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,938万円 | 101.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,341.2万円 | 92.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,125万円 | 102.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,218.8万円 | 94.1万円 |
| 東 | 3,794.3万円 | 101.7万円 |
| 西 | 4,506.7万円 | 105.3万円 |
| 北/北東/北西 | 6,280万円 | 167万円 |
フリーディオ芝公園の売却のご相談
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フリーディオ芝公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,000 〜 1万4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で83件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.0万円 | ワンルーム | 29.71㎡ | 11.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 11.0万円 | ワンルーム | 29.71㎡ | 11.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 16.9万円 | 2DK | 43.37㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 17.5万円 | 1LDK | 43.37㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 18.0万円 | 1LDK | 43.37㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フリーディオ芝公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.7万〜14.4万円 36.97㎡ / 西 | ||
| 2階 | 16.5万〜17.4万円 43.37㎡ / 西 | 16.5万〜17.4万円 43.37㎡ / 西 | |
| 3階 | 14.4万〜15.1万円 37.45㎡ / 西 | 17.2万〜18万円 43.37㎡ / 南西 | |
| 4階 | 14.8万〜15.6万円 37.45㎡ / - | 21.2万〜22.3万円 55.0㎡ / 西 | |
| 5階 | 14.5万〜15.2万円 37.45㎡ / 東 | 20.3万〜21.3万円 51.05㎡ / - | |
| 6階 | 14.6万〜15.4万円 37.61㎡ / 西 | 20.4万〜21.4万円 51.05㎡ / - | |
| 7階 | 15万〜15.8万円 37.45㎡ / - | 20.5万〜21.5万円 51.05㎡ / - | |
| 8階 | 11.7万〜12.3万円 29.71㎡ / 東 | 20.6万〜21.7万円 51.05㎡ / - | |
| 9階 | 13.6万〜14.3万円 33.59㎡ / - | 20.7万〜21.8万円 51.05㎡ / - | |
| 10階 | 15.3万〜16万円 37.45㎡ / - | 20.8万〜21.9万円 51.05㎡ / - | |
| 11階 | 15.2万〜16万円 36.97㎡ / 南西 | 20.9万〜22万円 51.05㎡ / - | |
| 12階 | 15.4万〜16.2万円 37.45㎡ / - | 24.6万〜25.8万円 59.61㎡ / - |
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
フリーディオ芝公園は、朝日建物によって1998年10月に竣工された総戸数64戸の12階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約29㎡～約59㎡、間取りが1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,046万～9,658万円、参考相場単価は139万円/㎡～163万円/㎡となっています。