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トーシンフェニックス新橋弐番館

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,830万円 〜 3,130万円
6階、1K、約33㎡の場合

住所
東京都港区新橋4丁目26-5
交通
築年数
2003年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • トーシンフェニックス新橋弐番館
  • トーシンフェニックス新橋弐番館のエントランス
  • トーシンフェニックス新橋弐番館の看板

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トーシンフェニックス新橋弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
299万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より51.2% 高い↑
港区の平均より5.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約33㎡のお部屋の場合
2,830万円 〜 3,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 3636位
港区
1659棟中 759位
新橋
20棟中 18位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • トーシンフェニックス新橋弐番館の相場

    ㎡単価
    90.6万円
    坪単価
    299.5万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.0万円
    坪単価
    317.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

トーシンフェニックス新橋弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,480万円6〜101K約34㎡ (約10坪)約102万円 (約338万円)--
2017年4月3,480万円6〜101K約34㎡ (約10坪)約102万円 (約338万円)--
2017年3月3,480万円6〜101K約34㎡ (約10坪)約102万円 (約338万円)--
2016年6月3,200万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約94万円 (約311万円)南西-
2016年5月3,200万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約94万円 (約311万円)南西-

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トーシンフェニックス新橋弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,300円 〜 13,900円

例えば…6階、1K、約33㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.8万円1K22.8㎡9.8万円9.8万円1〜5南東
2017年4月12.3万円1R33.23㎡12.3万円12.3万円6〜10
2017年3月12.3万円1R33.23㎡12.3万円12.3万円6〜10南東
2017年3月8.9万円1K22.0㎡8.9万円8.9万円1〜5北東
2017年2月8.9万円1K22.0㎡8.9万円4.4万円1〜5南東
2016年8月9.9万円1K22.81㎡-9.9万円1〜5-
2016年7月9.9万円1K22.81㎡-9.9万円1〜5-
2016年6月9.9万円1K22.81㎡-9.9万円1〜5-
2016年5月8.8万円1K18.9㎡8.8万円8.8万円1〜5南東
2016年5月9.9万円1K22.81㎡-9.9万円1〜5-
2016年4月9.9万円1K22.81㎡-9.9万円1〜5-
2016年3月9.9万円1K22.81㎡-9.9万円1〜5-
2016年1月9.3万円1K22.8㎡9.3万円9.3万円6〜10南東
2015年12月9.1万円1K22.0㎡9.1万円9.1万円6〜10南東
2015年10月12.3万円1R33.23㎡12.3万円12.3万円6〜10
2015年4月8.7万円1K22.0㎡8.7万円8.7万円1〜5北東
2015年3月9.9万円1K22.8㎡9.9万円9.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンフェニックス新橋弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 2K〜2LDK平均21.9万円〜24.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階22.2万円〜24.5万円
66.17㎡ / 南東
2階7.8万円〜8.6万円
22.81㎡ / -
3階7.9万円〜8.7万円
22.81㎡ / 南東
24.5万円〜27.1万円
66.17㎡ / 南
4階7.9万円〜8.7万円
22.81㎡ / 南東
5階11.6万円〜12.8万円
33.23㎡ / 南東
6階11.7万円〜12.9万円
33.23㎡ / 南東
23.0万円〜25.5万円
65.52㎡ / 南東
7階11.7万円〜13.0万円
33.23㎡ / 南東
8階11.8万円〜13.0万円
33.23㎡ / 南西
9階8.1万円〜9.0万円
22.81㎡ / 南東
23.4万円〜25.8万円
65.52㎡ / 南東
10階8.1万円〜9.0万円
22.8㎡ / 南東
11階16.6万円〜18.4万円
46.23㎡ / 南東
12階16.7万円〜18.5万円
46.22㎡ / 南東
16.6万円〜18.4万円
46.22㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

トーシンフェニックス新橋弐番館の基本情報

東京都港区新橋4丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の新橋駅で徒歩5分、JR横須賀線、JR山手線、JR京浜東北線、東京メトロ銀座線、都営浅草線、ゆりかもめも利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーシンフェニックス新橋弐番館(トーシンフェニックスシンバシニバンカン)管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 港区 新橋4丁目26-5管理形態委託
郵便番号〒105-0004管理員巡回
築年数2003年11月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主トーシンバイク置き場あり
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 城南信用金庫新橋支店 (164 m)
    • サンクス新橋西口通り店出張所(ATM) (174 m)
    • ファミリーマート新橋赤レンガ通り 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • 関西アーバン銀行 東京支店 (198 m)
    • ファミリーマート新橋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • ファミリーマート新橋五丁目 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • 大東京信用組合 本店 (249 m)
    • ファミリーマート西新橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • ファミリーマートヴィータイタリア 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
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    • ファミリーマート新橋赤レンガ通り店 (192 m)
    • セブンイレブン新橋5丁目店 (197 m)
    • サンクス 新橋五丁目店 (211 m)
    • ファミリーマート 新橋四丁目店 (212 m)
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    • miniピアゴ東新橋2丁目店 (319 m)
    • もとまちユニオン新橋店 (368 m)
    • 肉のハナマサ 銀座店 (651 m)
    • マルエツプチ 汐留シオサイト店 (709 m)
  • 学校/教育施設10件
    • LEC東京リーガルマインド 新橋本校 (299 m)
    • 全国普通科高等学校長会 (427 m)
    • 私立東京慈恵会医科大学 (452 m)
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    • 港区立御成門小学校 (629 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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