パレステュディオ汐留ウエスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,500万 〜 2,620万円
7階、1K、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 109万円/㎡ 〜 116万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,500万円 〜 2,620万円 | 7階, 1K, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2018年11月29日更新 |
| 家賃相場 | 9.3万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 7階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
3769人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区新橋5丁目19-3
- 交通
- 都営三田線「御成門駅」徒歩6分
- 築年月
- 2005年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パレステュディオ汐留ウエストの基本情報
建物・設備
| 名称 | パレステュディオシオドメウエスト | 管理会社 | 菱和コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 新橋5丁目19-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年11月 | 管理費 | 1㎡あたり303円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 菱和ライフクリエイト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区新橋5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の御成門駅で徒歩6分、アクセス良好です。新橋駅から徒歩7分、汐留駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートファミマ汐留ビルディング 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
- 関西みらい銀行 東京支店 (165 m)
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- 株式会社ゆうちょ銀行芝店 (265 m)
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- 芝公園 集会広場 (688 m)
- コンビニ10件
- ローソン 新橋五丁目店 (42 m)
- セブンイレブン新橋5丁目店 (105 m)
- ファミリーマート 新橋日比谷通り店 (161 m)
- ファミリーマート 新橋五丁目店 (191 m)
- セブンイレブン 新橋第一京浜店 (214 m)
- ナチュラルローソン 新橋六丁目店 (229 m)
- ファミリーマート 西新橋二丁目店 (243 m)
- ローソン新橋四丁目店 (245 m)
- セブンイレブン 御成門駅北店 (252 m)
- ファミリーマート新橋赤レンガ通り店 (261 m)
- スーパー10件
- 全日食チェーンしろいち (76 m)
- マルエツプチ 新橋五丁目店 (163 m)
- まいばすけっと 新橋5丁目店 (174 m)
- 肉のハナマサ 西新橋店 (276 m)
- miniピアゴ東新橋2丁目店 (299 m)
- まいばすけっと 浜松町1丁目店 (403 m)
- マルエツ プチ浜松町一丁目店 (483 m)
- もとまちユニオン ウィング新橋店 (483 m)
- サカガミ せとうち旬彩館 (582 m)
- マルエツプチ 汐留シオサイト店 (689 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立東京慈恵会医科大学 (363 m)
- 東京慈恵会医科大学 西新橋キャンパス (367 m)
- 学校法人日本赤十字学園 (384 m)
- LEC東京リーガルマインド 新橋本校 (384 m)
- 慈恵看護専門学校 (406 m)
- 音響芸術専門学校 (406 m)
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- 全国普通科高等学校長会 (463 m)
- 港区立御成門小学校 (526 m)
- 金沢工業大学 虎ノ門大学院 (534 m)
- 公共施設/機関10件
- きらきらプラザ新橋 (122 m)
- 子育てひろば あっぴぃ新橋 (123 m)
- Sea Square新橋 (208 m)
- 愛宕警察署 東新橋交番 (276 m)
- 合同会社VFSサービシズ・ジャパン 英国ビザ申請センター (295 m)
- オレゴン州政府駐日代表部 (305 m)
- 国際機関日本アセアンセンター (309 m)
- 愛宕警察署 (312 m)
- 新橋東急ビル (316 m)
- TJK西新橋保健センター/東京都情報サービス産業健康保健組合 西新橋保健センター (328 m)
- 病院/医療10件
- 今井内科医院 (53 m)
- 塩釜歯科 (60 m)
- 放射線災害医療研究所 しおがま診療所 (67 m)
- 田村町診療所 (67 m)
- 川村内科医院 (68 m)
- 井上歯科CLINIC&WORKS TOKYO (73 m)
- AKuA Dental Clinic (77 m)
- 林歯科 (79 m)
- 早川ホワイト歯科 (80 m)
- 吉樹デンタルクリニック (114 m)
- 幼稚園/保育園7件
- こころ新橋保育園 (127 m)
- BabyRoomかわい (513 m)
- 港区立神明保育園 (559 m)
- セブンシーズインターナショナルスクール (582 m)
- アスク汐留保育園 (654 m)
- グローバルキッズ虎ノ門保育園 (712 m)
- 明徳幼稚園 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレステュディオ汐留ウエストの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレステュディオ汐留ウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,521万～2,789万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より17.8% 低い↓ 東京都の平均より43.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約24㎡のお部屋の場合 2,500万 〜 2,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パレステュディオ汐留ウエストの相場
- ㎡単価
- 109.6万円
- 坪単価
- 362.3万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パレステュディオ汐留ウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,500万〜2,620万円対前年同月比↓ | 2,500万〜2,620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレステュディオ汐留ウエストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜2,960万円です。専有面積は約23㎡〜約24㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 2,830万円 | 11〜15 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約117万円 (約389万円) | 北東 | - |
| 2018年10月 | 2,830万円 | 11〜15 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約117万円 (約389万円) | 北東 | - |
| 2018年7月 | 2,890万円 | 11〜15 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約120万円 (約398万円) | 北 | - |
| 2018年2月 | 2,590万円 | 11〜15 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約107万円 (約356万円) | 北東 | - |
| 2018年1月 | 2,880万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約120万円 (約396万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は377.9万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は320.9万円となっております。以前の期間と比較して-15.09％下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は346.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレステュディオ汐留ウエストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 47件 | 2,511.4万円（103.7万円） |
パレステュディオ汐留ウエストの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,511.4万円（㎡単価103.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
パレステュディオ汐留ウエストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,431.1万円 | 101.7万円 |
| 4階〜6階 | 2,600.6万円 | 107.4万円 |
| 7階〜9階 | 2,640.5万円 | 108.7万円 |
| 10階〜12階 | 2,806.7万円 | 116.7万円 |
| 13階〜14階 | 2,701.9万円 | 111.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,604万円 | 108万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,606万円 | 108.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 2,610.5万円 | 108.2万円 |
パレステュディオ汐留ウエストの売却のご相談
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パレステュディオ汐留ウエストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,300 〜 1万5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約24㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で64件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.5万円 | 1K | 24.15㎡ | - | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.8万円 | 1K | 24.65㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.8万円 | 1K | 23.1㎡ | - | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 10.3万円 | 1K | 24.65㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2023年8月 | 10.3万円 | 1K | 24.65㎡ | - | - | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレステュディオ汐留ウエストの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.8万〜9.3万円 24.65㎡ / 北 |
| 2階 | 9.1万〜9.6万円 24.15㎡ / 北東 |
| 3階 | 9.2万〜9.6万円 24.15㎡ / 北東 |
| 4階 | 9万〜9.4万円 24.15㎡ / 北 |
| 5階 | 9.3万〜9.8万円 24.15㎡ / 北東 |
| 6階 | 9.5万〜10万円 24.65㎡ / 北東 |
| 7階 | 9.1万〜9.6万円 24.15㎡ / 北 |
| 8階 | 9.4万〜9.8万円 24.65㎡ / 北 |
| 9階 | 9.5万〜10万円 24.15㎡ / 北東 |
| 10階 | 9.3万〜9.8万円 24.15㎡ / 北 |
| 11階 | 9.6万〜10.1万円 24.15㎡ / 北東 |
| 12階 | 9.6万〜10.1万円 24.15㎡ / 北東 |
| 13階 | 9.7万〜10.2万円 24.15㎡ / 北東 |
| 14階 | 9.7万〜10.2万円 24.65㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
